每個空間都承載著生活的溫度
每套房子都寄託著對家的嚮往
我們都生活在這安寧之鄉
我們都住在寧鄉城
今天
寧鄉市融媒體中心
大型新聞專題節目《心聲》
播出第七期——我家住在寧鄉城
帶你一起走近
我們共同的家鄉——寧鄉
▼
一
“我個人比較喜歡複式樓”、“我想換一套面積大一點商品房”、“要找個適合養老的房子”、“附近教育資源好，孩子讀書近”……談起房子的話題，每個人都有不同的期待。
俗話說，“有房才有家”。房子對每個人的意義都不一樣，而每個人對房子的追求也有所不同。隨著城鎮化的不斷髮展，寧鄉城區逐步擴大，常住人口由原來10多萬人發展到近50萬人，中心城區也從原來以老城區為核心的格局逐步演變成中心城區“一核一心六組團”的城市格局，即寧鄉城市核心、金洲生態綠心，六組團分為老城組團、新城組團、經開區組團、高新組團、溈東組團和城南組團。城市格局在變化，人們對各自所在片區的住房要求也在提升，從有房住向住得有獲得感幸福感轉變。
“寧鄉高新區這邊的話，為了緩解周邊適齡兒童的入學，立項建設這個學校,建成後可開設36個班級，容納1620名學生。”湖南第一師範學院附屬小學雲起實驗學校項目執行經理田勇指著正在加緊施工的項目說。
在學校項目施工現場，施工單位正在進行綜合樓樁基施工，項目工地臨建部分也在緊張有序開展，風雨操場的地下部分基坑開挖已經完成。這所學校承載著園區企業員工子女入學及周邊鄉鎮適齡兒童入學的問題，學校計劃在8月中旬交付使用，秋季學期如期開學。
與學校一牆之隔的長房寧洲府項目也在加緊建設，一批已經購房的市民正等著樓盤交房。房屋拆遷後買在長房寧洲府的李愛軍告訴寧視君，她從看房到訂房幾乎沒有猶豫。
“我孫子有5歲了，馬上面臨要上學，正好樓盤後面有學校，接送方便，大女兒在周圍附近上班也還方便，小女兒正在讀大學，畢業後也準備在這裡創業。”李愛軍說，住在園區裡的樓盤離女兒上班的地方近，而孫子也可以就近讀公辦學校，這就是她對於住房條件的要求。為了方便廣大適齡兒童能夠就近入學，我市近年來也著力在城區學校佈局方面下功夫。尤其是今年，包括湖南第一師範學院附屬小學雲起實驗學校在內，我市將新擴建13所中小學校，新增2萬餘個學位。
二
學校的配套建設是生活圈裡必不可少的要素之一。近三年來，我市著力打造以街道為基礎的“15分鐘生活圈”，以“一圈兩場三道”作為“15分鐘生活圈”的標配，包含農貿市場、生鮮門店、停車場、人行步道、自行車道以及歷史文化步道等。今年，我市已經鋪排了近20個項目，涵蓋學校、站廁、全民健身廣場、社區衛生服務中心等。
9月份計劃投入使用的白馬橋水岸農貿市場將進一步完善白馬橋街道龍江社區的生活圈。“一樓我們規劃為特產，其次是水產，還有活禽，還有零食水果這些攤位。二樓是肉類、蔬菜，還有包括冷凍食品、調味品、乾貨、日用品等。三、四樓打造的是生活服務類門店。”白馬橋水岸農貿市場招商總監易叢柳指著沙盤一一介紹。
剛搬進新家的傅美娟告訴寧視君，當時買房子就是看中了這裡的生活配套。周邊有幼兒園、小學、公園、購物商場，同時新建的農貿市場為生活再添便利條件。“家門口有個菜市場，這樣買菜就要方便很多，畢竟菜是家裡一天的消費。” 傅美娟說。
“15分鐘生活圈”讓生活更便捷，也吸引著許多想要改善住房條件的購房者。灰湯鎮的聶瑋這幾個月來一直在城南組團多個樓盤看房：“我買房也準備好多年了，買房的資金差不多首付也夠了，所以就來買了，也怕到時候漲價。”聶瑋說城南組團的樓盤最符合心裡預期，趁現在房價合適她果斷入手了一套現房。
三
為實現城區中優、東融、南提、西拓、北進的整體發展，目前，我市在老城、新城、城南、高新、經開區、溈東6大組團都引進了高品質樓盤，共有在建和在售房地產項目62個，各個項目根據所在區域特點為購房者打造優質樓盤。
“我們項目是位於寧鄉高鐵新城片區，北接常張高速，南接我們的長益常城際輕軌，西邊的話是我們寧鄉的高鐵西站，東邊是緊鄰我們的寧鄉大道……”正在敏捷紫雲府項目看房的市民楊秀君仔細聆聽著銷售人員的介紹，對於新城組團高鐵新城片區的交通區位優勢，楊秀君心儀已久。“畢竟這裡的交通區位還是可以的，我很看好這裡未來的發展，就像當年長沙的梅溪湖一樣，多年前那是個比較偏僻的地方，但是現在的發展是非常快的。”楊秀君說，她計劃在紫雲府購置第二套房，在她看來現在的房價趨於穩定，而且高鐵新城片區是買房投資不錯的選擇。“我覺得現在是買房最好的季節，價位上面比起前兩年的話，價格方面有很大的優勢。”楊秀君滿意地說。
高鐵新城片區便捷的交通優勢，讓樓盤成為寧鄉市民乃至益陽、長沙地區購房者的一塊“香餑餑”。“目前現在主要推出是3號棟的平層，以及10號棟的高層，目前去化率在80%。”敏捷紫雲府項目銷售經理吳堅介紹說，現在樓盤銷售相當火爆。
緊鄰高鐵新城片區的是經開區組團，寧鄉經開區目前有400多家企業，4萬餘名員工。園區以“森林裡的工業新城，創業者的幸福家園”為標準，打造綠色園區，同時為園區就業人員住房安家提供便利，目前寧鄉經開區在建房地產項目12個，部分項目已經陸續交房。
“到時候我要在這裡裝一個洗碗機同意不？”“裝這裡嗎？可以啊。”近日實現交房，拿到美的城精裝房鑰匙的高婷迫不及待地與男朋友一起看新房，商量著新房的佈置。兩人都在園區上班，在園區能夠選到心儀的精裝房對於高婷來說相當滿意。“相對於我們這個年齡的人來說，可能壓力沒有那麼大，也不用再來裝修，而且裝修的成本也會比較低。”高婷說。
“鄉下一座院，城裡一套房”成了許多市民對理想生活的嚮往。市民鄧偉家住雙江口鎮，之前他認為自家鄉下的房子寬敞又舒適，沒必要在城裡買房，而隨著周邊親戚、朋友陸續在城區購房，他的觀念也漸漸發生了變化。“‘一方水土養一方人’，對鄉下肯定是有感情的，選擇在城裡買一套房子，主要是考慮到小孩，為了我們下一代就選擇附近學校比較好一點的片區。”鄧偉說。
通過幾個月的持續觀望，鄧偉看中了溈東組團的一個樓盤。他說，這裡的房子都是複式樓，空間比較大，而且房子從去年開始就看好了，趁現在價格合適，當天就交了房子的訂金。
與鄧偉有著同樣想法的人不在少數，許多鄉鎮的居民為了享受城區的生活配套環境和教育資源以及城區更多的創業就業機會，選擇在城區合適的地塊購房。已經在中建亮月湖訂房的流沙河鎮居民羅強說，“主要考慮到孩子上學的問題，定的樓盤離市幼兒園的三園近，新建的玉興小學也已經動工在建了，旁邊還有亮月湖公園，家裡老人散步、休閒也很方便。”
據悉，隨著全市62家房地產項目的全面復工復產，今年3月份以來，我市房地產市場強勢回暖，3月份我市商品房銷量同比增長1.95%，環比增長364.4%，整體保持價穩量增的良好態勢。
如今
城區居住環境的持續優化
與周邊配套的改善
讓寧鄉人民的“幸福感”不斷升級
而隨著“四城同創”工作的深入推進
我市的城市形象
也將進一步提升
讓我們共同期待一個更加
山清水秀、宜居宜業
創新創業、開明開放的新寧鄉
閱讀更多 寧視界 的文章
