今日，房地產經紀企業我愛我家控股集團有限公司發佈了2020年第一季度報告。第一季度，公司實現營業收入12.76億元，較去年同期虧損近13億，下降50.55%；實現營業利潤-1.99億元，較去年同期下降169.17%；實現歸屬母公司所有者的淨利潤-1.63億元，較去年同期下降179.50%；扣除非經常性損益後歸屬母公司所有者的淨利潤-1.66億元，較去年同期下降198.50%。
截止報告期末，我愛我家總資產190.02億元，較上年末下降2.51%；歸屬於上市公司股東的淨資產100.15億元，較上年末下降1.61%；經營活動產生的現金流量淨額為-4.53億元，較上年末下降220.07%。
從目前公佈的數據來看，相比2019年業績指標的穩步上漲，我愛我家第一季度整體業績出現明顯的滑坡。
而在此前我愛我家披露的2020年第一季度業績預告裡，也提到對於業績變動原因，因受2020年特殊時期影響，公司佔比較高的房地產經紀業務作為以線下場景交易為主營的行業，因社區封閉式管理造成門店出現較長時間停業，復工率較低，成交及經營業績同比大幅下降，無法彌補人工成本、門店租金等固定支出，導致公司2020年前三個月虧損。
據悉，我愛我家截止至2020年2月28日復工率不足10%。
具體來看，在二手房經濟業務方面，截至報告期末，門店復工率超90%，但一季度全國實際作業時間不足1.5個月。進入3月份，二手買賣房客新增高，當月成交量出現反彈，較1月份增長了22%，恢復到2019年月均成交水平的66%；租賃業務抗波動能力顯現，3月租賃單量恢復到2019年月均成交水平的94%。以此來看，隨著逐漸復工，我愛我家的整體數據或將在二季度有明顯的回升。
在新房業務方面，從我愛我家各城市 2020 年一季度的新房市場簽約數據走勢來看，特殊時期促使新房成交量帶受到較大的影響。3月份，大部分城市的成交量已經恢復到了去年同期 70%以上的水平，其中：杭州、成都、南京等城市同比持平或略有增長。
而在商業資產管理業務方面，2019年2月26日，我愛我家以支付現金的方式收購了湖南藍海購企業策劃有限公司100%股權，2020年，藍海購主要聚焦社區商業、公寓等商業地產包銷業務。
但根據報告指出，一季度，受特殊時期影響，渠道拓展停滯，項目銷售受阻。在2020 年二季度，藍海購將重點拓展項目落地，同時擴張事業部數量，儲備力量，為後續市場的反彈做好充分準備。
值得一提的是，我愛我家關於2019年度為子公司提供擔保額度及對子公司2019年度擔保額度進行內部調劑事項的進展情況，此次報告期內也做了說明。
經董事會審議通過，在2018年審議通過的擔保總額度內，將全資子公司昆明百貨大樓商業有限公司未使用的擔保額度3000萬元調劑至全資子公司上海家營物業管理有限公司，將控股子公司北京我愛我家房地產經紀有限公司未使用的擔保額度3000萬元和13500萬元調劑至全資子公司杭州我愛我家房地產經紀有限公司。
換句話來說，在擔保額度內，我愛我家將為子公司我愛我家房地產經紀分別提供擔保33600萬元和1億元，為昆明百貨大樓（集團）家電有限公司提供擔保5000萬元，為杭州我愛我家提供擔保1.35億元。報告期內，在擔保額度內，公司還將為蘇州我愛我家分別提供3000萬元保4000萬元擔保。
目前，在整個市場流動性偏緊之下，通過母公司擔保為子公司提供融資，以滿足其日常經營資金及建設需求的做法是常見做法。但眾所周知，擔保行為意味著連帶責任，若到期子公司無法償還資金，還款壓力就會落在主體身上。而隨著我愛我家擔保規模的擴大，也將成為公司需要重視的風險之一。
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