魚峰法院“調判結合”成功化解48起商品房預售合同糾紛


近日,柳州市魚峰區人民法院速裁團隊通過“調判結合”的方式,從庭審到裁判僅用時一週,一次性解決48起商品房預售合同糾紛案。

2019年,柳州市某房地產開發有限責任公司因多種客觀因素未能按《商品房買賣合同》約定的時間如期交房,於是包括黃某在內的48戶業主紛紛到魚峰法院起訴,請求判令開發商向其支付逾期交房違約金。

魚峰法院受理後,指派了伍豔麗法官和謝祥兵法官兩個速裁團隊負責審理該系列案件。由於新冠肺炎疫情的影響,原定的庭審無法按期進行,為了儘快辦結案件,承辦法官一方面積極組織雙方進行庭前證據交換;另一方面於庭前、庭後與48戶業主及開發商多次進行電話、微信溝通,釋法析理,從中尋求平衡雙方利益的調解方案,最終40戶業主接受調解,與開發商簽訂庭外和解協議,紛紛撤訴。還有8戶不接受調解的業主,魚峰法院亦同時做出裁判。在收到調解書和判決書後,被告房開公司均履行完畢。該48件系列案從庭審到裁判僅用時一週,雙方的糾紛得到了一次性妥善化解,收到了良好的法律和社會效果。

今年以來,魚峰區法院成立了“儘可能一次性解決糾紛”活動領導小組,在全院範圍內積極開展“儘可能一次性解決糾紛”活動,並以“兩個一站式”建設為依託,積極開展訴前、訴中調解工作,加強釋法析理工作,引導當事人依法合理表達訴求,規範訴訟行為,儘可能減少訴訟事務,實現高效率、低成本的化解矛盾糾紛,切實增強人民群眾對司法公正與效率的獲得感。(伍豔麗)


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