“大虹橋”經過10年建設，逐漸成為上海市的"準市中心"。這裡有上海虹橋機場、虹橋火車站、虹橋商務區核心區……海量的企業辦公進駐和海量人流，擁有中高端商業、甲級辦公、酒店、會議中心等業態，使得大虹橋成為財富熱土。
隨之而來，大虹橋內住宅產品也成為人們置業的首選，如北虹橋的龍湖天璞，首開956套產品一銷而空；萬科天空之城開盤均價逼近6萬元，但開盤當日348套房源依舊售罄……
這就是“大虹橋”的魅力！
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“大虹橋時代”來臨
下一個置業價值高點在哪？
“大虹橋時代”已來臨，而TA的戰略目標和輻射方向在哪？
我認為青浦、松江、嘉定一定是大虹橋輻射的重點受益區！如今這三個區域也正如TA們的房價一般步入高速發展通道，早已讓人望塵莫及了。
而事實上，大虹橋戰略輻射遠不止於此。大虹橋背後真正的宏觀戰略是整個長三角城市群的聯動，其本身的定位正是服務整個長三角的“宇宙中心”。如果以這個戰略背景去思考，就更容易發現大虹橋輻射下的“置業窪地”了。
隨著長三角一體化升級為國家戰略後，眾多購房者的眼光開始轉移。比起成本極高、購房資格門檻較高的上海來說，
長三角那些尚未兌現的高價值以及低房價區域，成為置業人群的新目標。崑山花橋即人們最先搶佔先機的區域，在所有的環滬樓市之中，花橋是距離上海市中心最近的，這種近可以說比不少上海郊區還要近。驅車走高速，基本上半小時就能到上海中心區域了。
很多人選擇成為住在花橋，上班在上海的“候鳥一族”。但如今，花橋的房價也隨著水漲船高，2.5萬/平的均價對於普通購房者來說已經不算低了。不斷找尋中，不難發現西上海仍有一處被忽視的價格窪地，TA就是位於崑山的千燈板塊。
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崑山千燈——長三角價值窪地
正在崛起的產業新城
千燈，是一個有著二千五百年曆史的江南文化名鎮。東靠上海，西接蘇州。緊鄰滬寧高速公路、京滬鐵路，更有蘇滬高速、蘇虹機場路、312國道和黃金水道吳淞江穿境而過，區位優越、交通便利。
作為距離上海市中心45公里、虹橋機場35公里的千燈，乘坐跨省公交只需40分鐘即可到達上海青浦，開車也僅約30分鐘即可到達大虹橋。
不僅如此，千燈在產業上大力發展沿滬產業帶，總體規劃約197平方公里，中心啟動區域規劃面積35平方公里。
鎮域內已建成中國西班牙國際科技合作基地、國家火炬計劃電路板特色產業基地、醫療器械產業園等發展高端產業、吸引高端人才的優勢載體，千燈鎮即將成為一個創新產業、人才技術集聚的昆南重鎮。
在環滬區域房價齊齊飆上2萬+的時候，千燈的房價仍然處於低窪，1萬+的單價相對於其他區域而言極具性價比，算下來，只需要花一半的錢就能置業西上海！
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環滬稀缺“1字頭”項目
坐享區域紅利
目前，千燈板塊內的新房項目並不多，供應量非常稀缺，只有少量房源在售中，而黃浦江路東側淞南路北側地塊還未有任何動靜，因此也不具備討論價值。如此看來，區域內就僅剩海倫堡·雲璟臺一個精裝住宅項目比較值得期待了。
▲項目沙盤圖
據悉，該項目規劃為3棟小高層和8棟高層，建築風格為新亞洲風格，線條感強烈，色彩搭配上更是簡約、現代、時尚。
小區整體採用十字中軸景觀設計，同時配備近萬方的超大中央綠化公園，綠化率35%，園林綠化面積達1.53萬方，相當於2個操場大小。一縱一橫，高低錯落間，呈現出豐富的景觀層次感，配上常綠的喬木、灌木、花卉、植被，疏密有致，堆坡造景，打造四季有景，移步異景！
▲效果圖
▲實景圖
不僅如此，項目還為業主營造了五重歸家禮儀，從入口處的寬府大門、中央畫廊，到入戶花園，再到歸家大堂及架空空間，都承襲江南園林禮序，讓每一次的歸家之旅都彷彿置身花園，賞心穿行。
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匠心打造“健康生活2.0”
實現健康全覆蓋
一個好產品，一定是從客戶角度出發，而海倫堡·雲璟臺充分考慮業主的生活舒適性，將各種“健康生活2.0”的小細節遍佈小區內。
➢小區內部採用人車分流，業主開車回家無需進小區就可以直接進入地下車庫，保證了業主在地面的安全性。
▲效果圖
➢社區內安排了符合全齡兒童活動區，設置了符合各年齡段的器械，包括：顏色鮮豔的嬰兒山丘、爬步牆、學步圖案、親子鞦韆、梅花樁、攀爬網、搖搖椅、滑滑梯等。
▲效果圖
➢ 更有專門為老人安排的老年健康活動中心，地面做了防滑處理，專用的老人活動設施，使老人可以無障礙出行。
➢項目還為業主設計了全長400米的健康跑道，足不出戶就可以體驗運動健身。擁有運動前後熱身及拉伸區，熱身場地，跑步超越區，讓愛運動的業主盡享運動帶來的快樂。
▲效果圖
➢ 為養寵物的業主開闢一處專屬空間——寵物樂園。寬敞的寵物活動場地，為愛寵提供盡情玩樂空間。同時不影響其他住戶，滿足愛寵人士的交流需求。
➢項目打造的約91-115㎡三房戶型，非常適合三代同堂或二胎家庭，三開間朝南的設計，採光通風都不錯。內部還配備一線國際品牌裝修，送新風系統，品牌空調等，這些配備一般只在高端的項目中才會見到。
樣板間照片：
▲實景圖
今年受疫情影響，很多購房者都開始關注健康住宅，實際上，少數開發商很早就已開始致力於健康、綠色住宅的研究了。而海倫堡·雲璟臺就是其中一個，TA推出的健康2.0居住體系，就是全社區、全家庭、全生活的為業主打造綠色健康、智慧生活一體的生活住區。
因此不論從外部的區域價值潛力，還是從內部產品的規劃設計來看，海倫堡·雲璟臺都是不錯的選擇。
該項目預計在3月下旬取證，月底開盤，本次即將加推2#、3#樓棟，主推91平和115平精品小三房戶型，對於想置業在千燈板塊的客戶來說，絕對是一個好消息，畢竟，目前千燈板塊依舊是西上海的價格窪地，總價門檻低，正是購房者入手的好時機，值得期待。閱讀更多 Ai買房 的文章
