根據國務院下發實施的棚戶區改造總體部署，快速推進了棚戶區的清除和改造，促使農村城市化進程改善群眾的住房條件。國務院關於加快棚戶區改造工作的意見有效的治理手段解決了城市的燃眉之急。
與此同時我國的各大城市相繼提出棚戶區改造和城中村改造的相關項目，在廣大人民群眾之間城中村的拆遷改造以及棚戶區的拆遷改造成為了大家茶餘飯後的主要討論話題。有關法律規定內容只涵蓋了拆遷改造和補償方式的程序，並沒有提及規定有關補償方面的確切數額以及補償的方式。
改造拆遷涉及的範圍廣泛，屬於一項複雜的工程，在棚戶區改造項目經常出現有人刻意操控拆遷改造以及棚改範圍的問題出現，以至於拆遷改造補償金成為了目前棚戶區改造以及城中村改造順利推進的主要矛盾。
城中村改造是指因發展的加快農村也被列入城市的管理體系，從而形成農村被城市包圍，同時農村跟不上城市的發展進程，屬於住在城市裡而生活水平卻不達標的地區，屬於城市裡的農村。
然而棚戶區通常的地址位於城市鄉村相交的位置，一般指偏遠郊區，人煙稀少的礦區以及偏遠林區範圍內，樓房很少通常是棚戶。當地居住密度緊湊房屋建築面積小，建築年限久遠年久失修不能及時維護卻又不配備基本居住設施，環境衛生沒有形成管理體系，以及出行困難，同時棚戶區缺少治安監管具有安全隱患大。
時至今日，棚戶區在城市建設發展中仍然是部分存在的。棚戶區範圍內土地劃分存在多樣性，屬於房屋佔地既有國有土地性質，同時也存在房屋佔地歸屬於集體土地性質的建築。兩者的區別在於城中村是城市範圍內的還未達到的發展標準的農村，土地標準一般屬於集體土地；但是，棚戶區定義最廣泛的是他們的土地性質本身是屬於國有土地，當地居民都是是農村戶口。
相較於棚戶區，城中村的生活水平略微好一點生活品質更高，許多地區的城中村也蓋有有城市的商品房住宅，部分未取得規劃許可的自建房屋。住宅一般用於出租售賣，收入相對穩定並且收入可觀，以至於大多數城中村的居民對於拆遷改造的響應並不像棚戶區居民一樣熱切積極的態度。在城中村建設的的建築大多處在在居民自家的土地上土地屬於集體土地，具有完整的土地使用權以及部分產權，所以城中村改造的項目村民一般情況下可以獲得相對較高的補償。
城中村和棚戶區對於拆遷蓋在補償標準以及補償項目上都具有差異，而拆遷授權機構比居民更知道知道好處所在，在拆遷項目過程裡，拆遷機構為了減少拆遷成本的過度消耗，更願意將城中村改造項目被加上棚戶區改造的名義進行改造賠償。或是擅自借棚戶區改造的名義進行徵收拆遷，在城中村改造中哄騙村民從而補償上只給予了極低的“棚改”補償，極大的損害了當地居民的合法權益。
針對拆遷改造項目在執行實施的過程具有著許多難以規避的弊端，情況多為項目審批程序不具有法律效益、安置以及補償協議有偏差、違背法律效力的非法拆除手段等等，所以當房屋被劃分為拆遷改造區域時，當地的百姓應當多加留意防止自己的合法權益被他人侵犯。
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