“城中村”，有人形象地称之为城市里的马赛克，关于“城中村”到底是城市还是农村的定位一直不够明确，实质上，城中村是指耕地被依法征收，而原有村民一直居住在宅基地上，形成的城市包围农村的村落，所以，本质上讲，城中村的土地仍然为集体土地。
“城中村”的定位，使得群众对于土地性质和生活环境的认知比较清楚，心理预期也相对较低，所以很容易让征收部门利用被征收人这样的心理预期来实现征收目的。
那么，当城中村改造的补偿不合理，你了解如何争取合理补偿吗？
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
鉴于“城中村”独特的性质定位，实践生活中，多数的城中村改造即是将集体土地划在城市规划区范围之内。那么，城中村改造的补偿依据则应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定进行补偿。
律师建议
秉善律师团队建议您做到如下几点：
1、了解征收部门给出的条件，尤其是盖红章的政府性文件；
2、通过查阅了解自身证件及当地规划，建立适当的预期；
3、在补偿极度不合适的时候拒绝听从别人的“诱惑”，盲目签字；
4、积极参与改造征收过程中的程序，主动和征收部门沟通，必要时候可以诉诸法律，找专业的律师团队帮助维权。
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