小韋等了那麼久，這個盤終於開始對外開放了，
這個樓盤就是由廣西中鼎集團開發的項目，命名為東鼎雍和府
去看過興寧區的中鼎公園首府的朋友應該對這個開發商的特色建設有所瞭解，做洋房小高層毫不遜色，這次的東鼎雍和府就是以小高層為主，主打低密度稀缺毛坯房。
廢話少說，直接進入主題！
項目位於：南寧市五象東龍崗片區永福路和五象大道交匯處
東鼎·雍和府“專注公園文化地產”開發理念，首創第四代人居模式，還生活以自然，為居者帶來公園裡的家。項目位於南寧最炙手可熱、未來規劃發展最好的五象東龍崗片區商務文旅核心板塊。
雍和府沿新邕路一橋之隔青山大橋直達青秀東盟商務區；沿五象大道，短暫車程即可達五象總部基地；向東龍崗大橋接駁仙葫，從繞城高速通達興寧區和西鄉塘片區。四位一體構築五象TOD交通樞紐，輕鬆速達全城。
周邊路網發達，出門即是地鐵4號線（在建）、五象火車站（在建）、五象客運站（在建）、五象大道。三橫三縱便捷路網+車站+高鐵+地鐵+門戶大道組合，周邊萬達茂、園博園、學校、醫院應有盡有，以雍和府為原點，形成立體TOD生活圈。
東鼎·雍和府，將中式建築風格與簡約的現代風格相結合，採用中庭圍合式樓棟佈局，保證樓間距和通風采光都做到最佳，匠心打造社區大中庭園林，繁花錦簇，四季美景相伴，茶餘飯後，與家人悠然漫步，愜意十足。
總佔地面積：40.8畝
綠化率：35% 容積率：3.0
物業：中鼎華茂物業
土地年限：70年 交房時間：2022年9月
總戶數：730戶 車位比：1:1.2
物業費：1.85元/平
在售狀態：首次預約5號樓小高層（16層）
配套設施：
項目周邊商業配套：南寧萬達茂、中國錦園、天譽東盟塔等大型商業文旅綜合體，臨近啟迪東盟科技城，合景天峻廣場，寶能城市廣場，威寧鄰家廣場等大型商業配套，便捷生活出門即享。
交通TOD：出門即是地鐵4號線（在建）、五象火車站（在建）、五象客運站（在建）、五象大道。
三橫三縱便捷路網+車站+高鐵+地鐵+門戶大道組合
教育資源：社區幼兒園（規劃），出門即是步雲小學（在建）、步雲中學（在建），
1公里範圍內還有五象實驗二小（已開學）、實驗三小（已開學），邕寧區民族中學（已開學）、邕寧高級中學（已開學）等優質學校，滿足0-18歲教育所需。
醫療方面：有廣西前海人壽醫院、南寧市兒童醫院、邕寧區人民醫院等，為業主健康保駕護航。
文體方面：廣西體育中心、廣西文化藝術中?心、廣西美術館、廣西規劃館、南寧市圖書館，滿足文體娛樂生活，方特樂園
公園：項目所在地水系環繞（新坡湖景觀水系），周邊濱江公園、山體公園，青秀山、園博園等公園環繞，健康鮮氧隨享。
此次推出三個戶型/95-115-127三個戶型，可滿足大家不同的需求。
115-127戶型客廳和臥室共用全贈送6.6米開間景觀陽臺，為客廳煥新空氣，通透視野；
為臥室阻隔戶外冷熱空氣直吹，物理距離隔離戶外噪音。
讓家人在客廳和臥室能同時享受陽光撫慰。
最小1.7米陽臺進深，恰到好處地容納洗衣機、烘乾機和洗衣臺三件套，讓生活更有效率。
臥室均配飄窗，將每一平米都利用到極致，讓臥室不再只具備睡覺功能，在起居之餘還有擁有自己的一方休閒小天地。
即使100㎡的房子，也能住出120㎡的舒適感，城市精英樂於享受的“心家”標配。
95-98平3.8米大開間，1.85*5米超大陽臺
看這個戶型圖真是設計得很好，各個空間都能利用起來，沒有大主臥小次臥的現象出現，在現在五象新區價格偏高的情況之下，還有人站出來做出那麼高贈送的毛坯房，實屬不易，此次首開，預計價格在10000-11500之間，目前預售證也還沒下來，首期開盤會不會給我們帶來驚喜，會不會出現9字頭的房源呢，其實小韋也是很期待的。
簡單的做個對比，周邊在售樓盤有：
新城悅雋風華均價11500-12500精裝/（捆綁一個16萬車位銷售）
恆大悅龍臺均價12500-14000精裝/（有部分外收，首付比例略高）
東鼎雍和府預計均價10500-11500毛坯（無外收無捆綁）
雍和府距離地鐵口800米
五象稀缺毛坯房，淨層高達3米，16層高 小高層
萬達茂/天譽城，商業配套齊全
無外收、無溢價，不捆綁車位
距離五象新區高鐵站僅1.2公里
20萬出頭在萬達茂旁買個小高層，實在是一次美麗的邂逅。
不管怎麼說，每個樓盤都有自己的優勢，不能一棒子打死一片，適合自己的才是最好的，尤其是這類低門檻，低密度小區，更值得我們關注上車，青坪大橋建成之後，無縫連接鳳嶺南東盟商務區，目前有萬達茂/天譽城的加持，小韋是很看好這個項目。
不知大家看完之後怎麼想的，歡迎在評論區裡留言探討。
（再次聲明：一手房經紀人是不收取任何費用的，請大家預防上當受騙。買房看房找小韋，不論你買不買房，我都想跟您探討樓市，分享房源信息）
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