近期，有關於房地產稅的信息佔據了人們的視野，"穩步推進房地產稅立法"也已經由相關政府部門明明白白的提出，這個信號預示著什麼呢？
很明顯之前談的火熱朝天的的房地產稅已經進展到了一個新的階段，也是一個關鍵性的階段。要知道，房地產稅不只牽扯著房地產行業，還關係到了大家的生活，畢竟房子一直以來都是人們關注的話題點。如此浩蕩的房地產稅立法終於迎來了實質性階段，但同時也帶來了新的思考，在將來，這個房地產稅會怎麼收取？對購房者有哪些影響呢？
據相關的房產領域的專家分析，未來的房地產稅的收取不會統為一個標準收取，對於一些剛需族最好對第一套房子的房產稅不徵收，而對於手上持有幾套甚至幾套以上的房產的人而言，應當重點的收取。其實這位專家提出的建議，也不是沒有道理，對於剛需一族首套房產的免徵不僅會降低房產交易成本，而且符合當前一直強調房住不炒的定位。
畢竟房子是用來住的不是用來炒的，對於手上持有多套房產的人而言，這個群體會存在住房投資投機的群體，徵收相關的房地產稅，其影響並不大，相反，還在一定程度上增大了住房投機投資進的成本。
現實中，在2011年的時候，上海對房地產的試稅就提出了人均60平米作為免徵門檻，很明顯對於一些剛需族其實還達不到徵收的要求。剛需族首套房免徵收的建議並不是毫無道理。反之那些房產持有量較多的，很有可能成為房地產稅徵收的重點對象，只要投資的回報率無法支撐稅收，對於那些住房投機投資類人群無疑是新的負擔。
此外，房地產稅收不僅對人群的存在差異，在區域方面也會存在差別。目前中國的房地產市場，對於北上廣類一二線的城市上漲較快和熱門的三四線城市，這些區域極可能成為徵收的重點區域，像長沙作為新晉一線城市，極可能成為房地產徵收地。反之那些經濟不怎麼發達，區域內人口流失較快的城市，短時間內不會大面積的徵收。
總而言之，對於房產稅的推行，暫時可能會引起房產拋售現象，其實整體上而言，對於房地產的影響並不是巨大的，而是有限的。當然對於那些手上持有多套房產，住房投資投機的用戶，對房地產稅就需要思考下了繼續持有的成本了。你們怎麼看呢？
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