近日，2019中國樓宇經濟博覽會在成都世紀城會議中心盛大啟幕。在各城市展廳中，建設藍圖為“成都未來城市新中心”的天府中央商務區備受關注。
四川天府新區成都管理委員會黨工委委員、管委會副主任、天府中央商務區管委會主任李昂主任對天府中央商務區的發展理念、建設情況、未來規劃等方面做了重點解讀。
宜居宜業的15分鐘生活圈
“天府中央商務區將滿足各類人群居住、生活、工作的需求，職住平衡的理念將在這裡體現為‘15分鐘生活服務圈’。” 李昂主任在對中央商務區的介紹中提到，區域的核心區用地及建築量統計中，商業用地佔比10.70%，住宅用地佔比25.3%，住宅建築面積達314.7萬平方米。如果按套均100平米左右，預計天府中央商務區這個成都未來城市中心，將提供3萬套左右的住宅。在建設規劃中，天府中央商務區的居住人口約10萬人，就業人口約30萬人。
“天府中央商務區的特點，功能複合、業態多元、職住平衡，從而達到充滿活力，所以提出要適度提高商業和住宅的佔比。”李昂主任對區域的規劃佔比解釋到。
至2017年7月以來，天府新區落戶本科以上學歷青年超12萬人，佔全成都學歷落戶總人數的43.5%，位列全市第一。其中劍橋大學、新加坡國立大學、清華大學、北京大學等世界百強名校共計900餘人，博士及以上學歷260人，引進院士、“國家千人計劃”等高層次人才219名。天府中央商務區作為天府新區的CBD，以“公園城市”發展理念打造的成都未來城市中心，已經成為高學歷人才聚集的下一個成都“市中心”。
以總部經濟和會展經濟為引領的產業發展、商業規劃、居住體驗，將用共生共榮概念的全新方式帶來職業、居住、生活的新體驗。
天府中央商務區怎麼建？
6月8日，四川省政府印發《中共四川省委四川省人民政府關於加快天府新區高質量發展的意見》，其中重點提到大力發展總部經濟，加快建設天府中央商務區，優化提升總部經濟、國際交往、生態公園等功能，打造成都未來城市新中心。
李昂主任在對天府中央商務區的介紹中提到CBP概念，即是中央商務公園城市設計的概念。“我們希望是一箇中央活力區的概念，也就是功能更加複合、業態更加多元、職住平衡、充滿活力的區域，應該是7乘24小時的區域，而不是5乘8的潮汐區域。”地理位置優越，距離雙機場的距離分別是20公里，30公里；同時中央商務區範圍內規劃了8條軌道交通線路，18個站點，其中1號線現在已經由北向南通達，明年年底東西方向的6號線即將投運。未來天府中央商務區軌道交通網絡將實現500米內全覆蓋。
“就軌道交通而言，我們跟國內一線CBD相比有明顯的優勢，比如陸家嘴只有1條線一個站點，珠江新城3條線8個站點。”李昂主任介紹到，天府中央商務區將完全按照公園城市的TOD來打造，而且今後在這裡將會擁有成都市第一個城市候機樓。
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