一、变化内容
1、 房贷利率由基准利率加浮动的形式转为LRP利率加点的形式
2、比较：
原来利率=基准利率×（1+浮动） 浮动因子：政策、银行、个人资质
LRP利率=LRP+加点 LRP影响因子：MLF、行业加点、商业银行加点
LRP=MLF+加点（行业）
3、关键点
基准利率下浮的部分一旦定下以后不变；LRP利率的商银行加点不变
二、原因
1、基准利率下银行改变基准利率的情况下，商业银行的收益会放大，基准利率下降一个点商业银行的收益下降会大于一个点
2、LRP利率对商业银行影响就没有了；
三、市场影响分析
1、银行下降利率的后顾之忧解决了
2、后面银行利率应该是不断下调
3、红利基金的价值在长期内会显现出来，以后市场上年化5%会变成需缺资源
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