相土嘗水地 樞紐中心城-知恥而後勇的蘇州相城區

在12年的時候我第一次來蘇州,本來是要去園區圓融的,坐動車到了蘇州北站,我記得坐火車花了六七十,打車到圓融也花了六七十,那時的高鐵北站,只有一個高鐵站,孤零零的,周邊環繞著塔吊,還有一個臨時的公交樞紐站,三班左右的公交,我到的時候下午四五點,還好還能打得到車。

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現今的高鐵新城迅猛發展,早已翻天覆地,相城區的房價也因新的核心帶動而有了整體的提升。

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聽說園區12年湖東的房價才七八千,而活力島,一個繞不開的區域,也是七八千,甚至更高。有人說,蘇州的中心由姑蘇移往園區,市區的沒落導致了活力島的房產事業的長期停滯。個人看來,彼時蘇州的各個區都在大力發展,園區抓好了國家,省裡,市裡給的政策,好的機會加上好的時代,當然,最重要的好的掌舵者和執行人,綜上種種,方成就了今日的園區。

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相城也是有機會的,活力島就是機會,其規劃不可謂不亮眼,而和園區比最大的區別是,一個規劃落地了,一個規劃成了一紙空言,此處不得不說合景和恆基兩大地產商坑了活力島和相城區,尤其是恆基,耽誤了相城活力島十來年的青春。縱觀中國的多個城市,規劃能成建設速度之快,能及園區者寥寥,而萬一園區沒成呢,國家級開發區規劃未成的也不是少數,那麼園區可能比現今的相城還要慘。畢竟現今的相城圓融比我當年初入蘇州時的園區圓融人氣更旺,配套更好。沒有什麼是理所當然的,無論是園區,相城,都要感謝這個時代,感謝蘇州市給予的種種支持,沒有哪個地區的發展是真的僅憑一己之力就能扭轉乾坤的。

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當活力島規劃不能落地時,高鐵新城的序幕已經拉開了,這樣的果敢令人敬佩,而我也斷言,沒有高鐵新城,相城不會有這麼多的關注,房價也不可能出現這些年的持續地中等幅度的漲幅,丟一子,再布一局,當新局已成,再救棄子。高鐵新城的規劃一如既往高大上,而新一屆的班子,書記是原蘇州市發改委主任,掌舵人對了,部分規劃已經執行了,最重要的是人的信心,慢慢凝練起來了,讓一個新的地方煥發生機,比讓一個輝煌的地方更加閃亮,要相對容易些。活力島,路還要慢慢走,高鐵新城,能走多快,就先走多快,能走多遠,就先走多遠。先富帶動後富,歷史總會不斷重演,這一次,是哪一波劇呢。日子,總是越來越好,活著,信心很重要。

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(此處活力島僅指狹義的活力島地區,包括東西到,相之門,而非元和活力島板塊。)


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