這二十年來房地產市場發展速度很快，這幫助經濟發展取得了很大的進步，但同時房價也出現了很明顯的增長，以前一線城市房價也就兩三千元，現在基本上都是幾萬元了，小城市房價以前大多都是幾百元，現在也基本上七八千上萬元了。
雖然這些年大家的收入增速明顯大於房價的增速，但由於房價原來的基數就大於收入的基數，房價漲1000元，需要你工資漲幾千元才能抹得平，所以這些年看高房價的人很多，看跌房價的人也很多，但對於大多數普通人來說，他們還是希望房價能夠下跌的，畢竟這樣自己的買房壓力會小很多，看看現在買房，基本上要透支一個家庭幾十年的積蓄才行，一般人買房基本上是東借西湊，最後還要揹負二三十年的房貸才行。
這些年人都是希望下跌的，而一些網友還給出了自己理想的下跌空間，認為一線城市房價最好跌到2萬元，二線城市跌到5000元，三四線城市跌到3000元的想法，對於這個下跌預期筆者認為太過於理想化了，完全沒有考慮到實際的經濟狀況樓市狀況，這樣的房價太不正常了。
首先說說一線城市房價20000元，什麼概念？基本上現在在北京工作幾年的碼農輕輕鬆鬆就能買得起，其他行業工作個10多年也能湊合著買得起，買房難度好像是降低了很多，但你要知道這樣的房價完全和一線城市不匹配，大城市擁有著全國範圍內最好的各類社會資源，吸引了全國各地的優秀人才流入，房價高已經成為心照不宣的事情，在這些資源的互相影響下，大城市的高收入群體就應運而生了，要知道一點的是，高房價並不是由普通收入群體決定，而是這個城市的高收入群體，畢竟開發商的目的是賺錢不是做福利，儘量會根據市場的購買力，拉高房價水平。
其次說到二線城價5000元，這基本上是六七年前的水平，最近這些年不少二線城市發展很快，當地人的收入也水漲船高，5000元的房價對於大部分二線城市的工薪一族來說，一個月工資就能買得起，這樣的房價對於開發商來說，基本上掙不到錢，如果資金鍊處理不好，甚至會出現虧本的風險。
而說到三四線城市房3000元，從理論上來說三四線城市這個房價確實很合理，因為從經濟和收入的角度來說，三四千元的房價正好和三四線城市當地的平均收入差不多，但三四線城市樓市和全國整體樓市是聯繫在一起的，如果一二線城市房價上漲，那麼肯定會影響到三四線城市房價上浮。
總之網友理想化的這價狀態是不可能存在的，畢竟我們的經濟水平和收入這些年增長了不少，房地產作為重要的經濟支柱，所起到的作用是很大的，並不是普通一般商品能夠媲美的，它雖然貴但有其價值表現。
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