用戶3927211968581
不建議購買，我國法律規定，房產的所有權以登記為準，沒有房產證會有一定的風險。
根據合同法第五十二條第一款第（五）項的規定，違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效。
城市房地產管理法第三十八條第（六）項規定，未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。這一規定不屬於合同法第五十二條所謂的強制性規定範圍。
所以你在購買之前需要與單位協商下面幾個問題：
1、遇到拆遷，你光憑合同是不能證明房屋是你的，你將無法得到賠償。
2、萬一遇到房屋出現質量安全問題，有證的可以申請重建。你沒證，怎麼證明倒下的是你家的房屋。
3、以後萬一你要貸款的時候，由於沒有房產證，你無法用該房屋抵押。
4、以後萬一你要賣這個房屋的時候，由於證件不齊，買的人將大大減少。
三亞房產王冉
從真正的意義來說，這樣的房產屬於小產權房的範疇！因為只有單位的房契，沒有產權證，過戶的時候會有比較大的隱患存在
大連樓市資訊
不合法
贛州吉屋網
您好，我是一名職業房產經紀人，從事房地產多年，希望我的解答對您的問題有所幫助。
您所說的平房，沒有產權證，從定義上來看和村證房是一樣的，在法律上這種沒有產權的房子是不允許上市交易的，而且這種房子也不支持按揭貸款，購買這種房子具有很大的交易風險。首先就算交易雙方立有合同，也是沒有法律效益的，不受法律保護，舉個例子就是：如果你們雙方簽了合同，您付給對方房款，對方毀約，就算打官司的話，您也是無法勝訴的，所以我建議還是不要買這種房子。希望我的回答能給您帶來幫助，您有其他問題也可以私信我，我將竭誠為您解答！
小侯說房
無所謂合不合法，只是你無法取得房屋產權，遇拆遷，離婚，繼承，買賣，抵押貸款等事時比較麻煩，不太建議購買。
律詩
這樣的房產是不建議去交易的
xs賣房子的小吳
合法，只能籤合同，但是這種房子無法貸款，無法交易
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