近年来增城引进了很多义务教育阶段的名校，公立、私立的都有，华师系，育才系，广附系，执信系等等都来了，学校周边的楼盘都以此为宣传点，关注度拉满。木的办法，家长都会为孩子的教育问题操碎心，那么这些全新的名校成色几何，买了附近的房子就能确保入读吗？面对这些扎堆的“名校”，要怎么选才能避坑。近期有很多人问到老林这方面的问题，今天就给大家好好盘一盘这些学校。
据不完全统计
以下信息仅供参考，具体情况可以直接咨询学校，以学校为准。
部分典型的民办私立性质学校，接下来几年还会陆续有新的学校开学：
①广州市香江中学（增城香江育才学校）：已开学，小学至初中，学校位于新塘翡翠绿洲小区内，双语班约3-4万/年；国际班约10万/年（目前增城最高）；连续多年增城中考成绩第一，由于成绩好，就读难度比较大。
②凤凰城中英文学校：已开学，小学至初中，学校位于新塘凤凰城小区内，学费方面，普通班约3万/年；双语班约6-8万/年；连续多年增城中考成绩第二，由于成绩较好，小区内土豪业主众多，学位供不应求，就读难度很大。
③黄冈中学广州增城学校：已开学，小学至初中，学校位于石滩绿湖国际旁边，普通班学费3-4万/年，国际班约9万/年。
④斐特思公学：在建中，全龄段英式教育，与英国王子做校友+_+，吹风学费20-30万/年，开学后将成为增城私立学校收费天花板，位于新塘碧桂园凤凰城云顶附近。
⑤广外增城外国语学校：已开学，小学至初中，学校位于永和金地荔湖城，学费约3万/年。
⑥华中师范大学附属增城实验学校：已开学，小学至初中，学校位于永和金地荔湖城，学费约3万/年。
⑦广外附属增城实验学校：已开学，小学至初中，学校位于镇龙地铁站附近，学费约3.5-4万/年。
民办私立学校一般情况下只要钱够面试通过就能入读，目前已有不少私立品牌学校入驻增城，根据自身情况择校入读即可。
2018年一学期收费情况
重点的公立学校部分：
首先要明白增城公立学校招生的规则，按地段划分学区，敲黑板，敲黑板：
2019增城教育局文件
公立小学第一批次录取是：
人户一致，人户一致，人户一致的适龄儿童，也就是说必须小朋友的户口属于该学校的招生地段范围且监护人能提供居住地依据（房产证明，购房合同等）的才能被列为第一批次录取的对象，简单的说就是户口，房子都在此范围内才能基本确保就读。增城不是学位房制度，不是学位房制度，并不是买了房就能确保就读楼盘周边学校的制度。那些跟你说买了该楼盘的房子就能确保入读周边学校的现场销售和中介都是扯淡的，要知道他们卖完房子，收了提成拍拍屁股走人，你根本毫无办法，上哪说理去，所以不要轻易相信他们说的话。
要记住，和你签购房合同的是开发商，合同条款都是非常严谨且偏向甲方的，现在很多开发商在签购房合同时还会让你签一份类似《项目周边教育情况告知书》的东西，出了问题开发商会有专业的律师团队处理，你很难从法律上跟他们讨价还价，明白这点之后，再来研究增城目前的公立“名校”对应的楼盘，哪些入读难度较低，教学质量出色，哪些楼盘是大坑呢。老林将从入学难度，生源质量以及教学质量三个方面给楼盘打分。以下观点：
个人瞎掰，纯属娱乐，如有雷同，概不负责。下面开始评分，满分五颗星。增城近期热度高的公立学校及周边的楼盘我们一 一盘点，只讨论学校方面问题，其它方面暂不多谈：
①华南师大附属新塘学校（在建中）：学校是九年制学校，由开发商越秀，广州地铁牵头引进的，学校建在品秀星图小区里面，楼盘本身很大，有50几栋高层或超高层洋房，商业街，公交总站，菜市场等组成，建设时间会比较长，目前周边除了本地村民，周边居民不多，因此老林预估学校刚开学前三年，买了品秀星图房子的业主，只要人户一致，孩子大概率可以入读该校。
新建的小区前期收楼居住的业主不多，往往招不满人。从增城教育局2019年发布的地段划分原则来看，学校周边三公里以内的适龄儿童（例如：锦绣天伦，中森名苑，富雅都市华庭等楼盘）也有一定机会入读华师附属新塘学校。新塘外来人口多，公立好学校少，传统好学校的学位早已被本地人占完，所以这所学校会吸引众多在新塘居住，工作想让孩子读公立学校的家长的关注，需求基数大了，入学门槛将会一步一步提升，精益求精，虽然是全新的学校，但这所学校具备成为新塘公立第一学校的潜质。
增城区2019小学招生地段范围
入读难度：3星（前期难度较低，后期不用想——电脑派位）
生源质量：3.5星（房价从开盘就很高，特指增城范围内，业主平均财力，素质，学历相对增城其它项目较高，对孩子教育的投入以及重视程度都会很大）
教学质量：4星（华南师大在广东地区庞大的影响力首屈一指，老师素质，学校底蕴，广州其它区域或其他城市已开学的附属学校教学成果令人满意）
②华南师大附属增江实验小学（在建中）：刚刚签约，属于荔城区增江街道，只有小学，是旁边在售楼盘——首创碧桂园悦山府引进的学校，只有12个班，将会是一个小而美的学校，由于学校小，学位肯定会相对紧张。荔城在增城的教育地位相当于越秀在广州的地位，周边已有多所传统的好学校，所以这所全新的学校虽然有华南师大傍身，但可能翻不出太大的浪花。
入读难度：2.5星
生源质量：3星
教学质量：3星
③华南师大附属增江学校（在建中）：是的，你没看错，增城第三所华师附属学校，增江街道占了两所，因为开发商就是这么任性，这所学校是九年制公立性质，位于楼盘 广州院子小区内，由世茂，泰禾引进。说好听的，楼盘是一个容积率超低，建筑密度低，配套齐全，环境优美的理想居住地；说不好听的就是一个直线距离广州市中心60多公里的山旮旯，周边荒无人烟，因此这所学校的入学难度会很低，旁边还有广州老牌私立的裕达隆学校，公私分明，能买得起这里房子的业主，想必生源质量不会差，加上华师的品牌保障，教学质量也相对放心。
入读难度：1.5星
生源质量：3.5星
教学质量：3星
④广州市执信中学增城实验学校（在建中）：学校位于朱村板块东部，但属于荔湖街道，一般情况下公立学校是不会跨街道招生的，所以那些以此为宣传点，属于朱村街道的楼盘都没他们什么事，不要被销售，中介忽悠了。这个学校分为小学，初中两部分，中间隔着广汕路，小学部位于保利大国璟，华润润悦中间。
据说执信也是由这个两个楼盘的开发商引进，所以这两个楼盘的业主入读这个学校的几率是最大的，广汕路对面的逸翠庄园，实地蔷薇国际不出意外也会是学区范围。但这个版块的楼盘离市区远，周边基本没有配套，去地铁口接近3公里，支撑房价基本要靠这所学校了，周边几个楼盘的总户数大，有刚需群体，改善群体，墅区群体，业主群体的差别较大，生源质量会参差不齐，执信作为广州传统四大名校，号召力也是异常强大，教学质量也是相对保障。
入读难度：3.5星
生源质量：2星
教学质量：3星
⑤合生育才学校（已开学）：学校位于新塘广园东板块合生湖山国际小区内，小学至初中九年制，已开学四年，属于增城引进的名牌学校中存在感较弱的存在，开发商前期宣传引入华师附属没有兑现，当时被频繁维权，后来还好引进育才勉强平息众怒，合生的育才学校虽然名气相比其他牌子弱了一些，但他的招生范围基本就只有本小区的业主，这可真是牛逼PLUS了，开发商就是这么猛，只有买我这里的房子才能入读这个学校，小区房价以及配套物业相对周边楼盘相对弱了一些，生源相对会没那么好。
入读难度：1星
生源质量：2星
教学质量：2.5星
⑥广大附中增城实验学校（在建）：学校位于增城区中心镇叶岭村的增城万科城小区内，是万科引进的品牌学校，片区周边除了本地村民，基本没有其它小区，入读相对容易。小区房价除了万科的品牌就靠这个学校支撑了，有一说一，万科引进的名校在管理，教学质量，学校成绩上都会相比片区内其他名校更出彩（类似万科东荟城的东荟小学），当然这个片区只有这一所名校。出现这样的情况，老林的个人的看法是，万科创始人的个人魅力，品牌，以及一直以来的产品定位让其拥有了大批充满情怀的万科粉，这些业主的文化素养，情怀诉求比较高，培养出来的孩子读书相对厉害一些，加上万科楼盘的商业，生活配套落地很快，物业好，很多人愿意长期居住在所买楼盘，生源质量相对保障，容易出成绩。
入读难度：1.5星
生源质量：3星
教学质量：3星
⑦广州市增城区应元学校（市二中应元分校）：来了老弟，知道你在等我，虽然老林凤厂出身，但也不得不扒一扒这个楼盘。学校位于碧桂园凤凰城云顶附近，是一个公立初中名校，这是被云顶拿来大肆宣传的核心卖点，毕竟新塘的公立好学校确实太少了，周边的私立学校学费贵而且也很难上。如果你是因为二中应元增城学校才入手了云顶，那么只能怪自己太年轻，没了解清楚情况就出手了，毕竟云顶的房价在增城可是扛把子，特别是2019年中以前。
学校目前招四个班160人，两个班属于学校自主招生，这也基本确保了学校的成绩，而且周边的业主财力雄厚，能挤得进去就读的学生要不就是运气爆棚，要不就是其它方面过于优秀，这所学校也有争夺新塘第一公立初中的实力。符合招生范围的区域非常广，包括整个永宁街，有多广呢，你所熟知的众多大盘，80%的凤凰城，合景誉山国际，金地香山湖，荔湖城，海伦春天，崇和花园等等，甚至招商臻园都属于永宁街，加上本地户籍的居民。嗯，差不多就是14个小学的毕业生可以参与摇号报读，是不是有点懵逼了。假设每个小学6个班，一个班50人，那么总共有4200名符合条件的小学应届生，招80个人，差不多是1.9%的概率（有人会说不是所有人都参与摇号，这是永宁街最好的初中，谁不参加谁傻逼，这是这么直接哈）。简单点就跟你买福利彩票中了五等奖的10元的概率差不多。
当然这还不是最坑爹，最坑爹的是学校用地是征用岗丰村的，根据协议岗丰村户籍学生优先入读，除去自主招生的两个班，岗丰村户籍应届毕业生的学位后，本就不多的学位还能剩下多少，小样，还轮得到你。这可真的是“摇 摇 无 期”。因此去年学校入学报名时爆发了不小规模的业主维权活动，目前还在持续中。可能市二中近年来成绩飙升的太快，过于引人关注，导致永和的另一个楼盘的二中学校也是学位严重不足，那边的业主也一直在维权，因此买房切不可急，特别是学校方面的情况一定要了解清楚再出手，要不可能会造成“财校两空”，错过孩子入学的时间。
入读难度：4.5星
生源质量：3.5星
教学质量：4星
老林是一名潮汕人，拥有潮汕人真诚守信，合作共赢的品质，只提供专业，严谨，可靠，顺心的房产咨询服务。在广州东部不限购区域从事房产行业7年，想更详细的了解黄埔，增城及周边项目的可以关注私信我，在广州置业有疑问的也欢迎私信关注我，我会提供专业中肯的建议，供你参考，我坚信只要能提供有价值的信息就一定能得到收获。也欢迎各位同行朋友沟通交流，精诚合作。
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