近年來增城引進了很多義務教育階段的名校，公立、私立的都有，華師系，育才系，廣附系，執信系等等都來了，學校周邊的樓盤都以此為宣傳點，關注度拉滿。木的辦法，家長都會為孩子的教育問題操碎心，那麼這些全新的名校成色幾何，買了附近的房子就能確保入讀嗎？面對這些扎堆的“名校”，要怎麼選才能避坑。近期有很多人問到老林這方面的問題，今天就給大家好好盤一盤這些學校。
據不完全統計
以下信息僅供參考，具體情況可以直接諮詢學校，以學校為準。
部分典型的民辦私立性質學校，接下來幾年還會陸續有新的學校開學：
①廣州市香江中學（增城香江育才學校）：已開學，小學至初中，學校位於新塘翡翠綠洲小區內，雙語班約3-4萬/年；國際班約10萬/年（目前增城最高）；連續多年增城中考成績第一，由於成績好，就讀難度比較大。
②鳳凰城中英文學校：已開學，小學至初中，學校位於新塘鳳凰城小區內，學費方面，普通班約3萬/年；雙語班約6-8萬/年；連續多年增城中考成績第二，由於成績較好，小區內土豪業主眾多，學位供不應求，就讀難度很大。
③黃岡中學廣州增城學校：已開學，小學至初中，學校位於石灘綠湖國際旁邊，普通班學費3-4萬/年，國際班約9萬/年。
④斐特思公學：在建中，全齡段英式教育，與英國王子做校友+_+，吹風學費20-30萬/年，開學後將成為增城私立學校收費天花板，位於新塘碧桂園鳳凰城雲頂附近。
⑤廣外增城外國語學校：已開學，小學至初中，學校位於永和金地荔湖城，學費約3萬/年。
⑥華中師範大學附屬增城實驗學校：已開學，小學至初中，學校位於永和金地荔湖城，學費約3萬/年。
⑦廣外附屬增城實驗學校：已開學，小學至初中，學校位於鎮龍地鐵站附近，學費約3.5-4萬/年。
民辦私立學校一般情況下只要錢夠面試通過就能入讀，目前已有不少私立品牌學校入駐增城，根據自身情況擇校入讀即可。
2018年一學期收費情況
重點的公立學校部分：
首先要明白增城公立學校招生的規則，按地段劃分學區，敲黑板，敲黑板：
2019增城教育局文件
公立小學第一批次錄取是：
人戶一致，人戶一致，人戶一致的適齡兒童，也就是說必須小朋友的戶口屬於該學校的招生地段範圍且監護人能提供居住地依據（房產證明，購房合同等）的才能被列為第一批次錄取的對象，簡單的說就是戶口，房子都在此範圍內才能基本確保就讀。增城不是學位房制度，不是學位房制度，並不是買了房就能確保就讀樓盤周邊學校的制度。那些跟你說買了該樓盤的房子就能確保入讀周邊學校的現場銷售和中介都是扯淡的，要知道他們賣完房子，收了提成拍拍屁股走人，你根本毫無辦法，上哪說理去，所以不要輕易相信他們說的話。
要記住，和你籤購房合同的是開發商，合同條款都是非常嚴謹且偏向甲方的，現在很多開發商在籤購房合同時還會讓你籤一份類似《項目周邊教育情況告知書》的東西，出了問題開發商會有專業的律師團隊處理，你很難從法律上跟他們討價還價，明白這點之後，再來研究增城目前的公立“名校”對應的樓盤，哪些入讀難度較低，教學質量出色，哪些樓盤是大坑呢。老林將從入學難度，生源質量以及教學質量三個方面給樓盤打分。以下觀點：
個人瞎掰，純屬娛樂，如有雷同，概不負責。下面開始評分，滿分五顆星。增城近期熱度高的公立學校及周邊的樓盤我們一 一盤點，只討論學校方面問題，其它方面暫不多談：
①華南師大附屬新塘學校（在建中）：學校是九年制學校，由開發商越秀，廣州地鐵牽頭引進的，學校建在品秀星圖小區裡面，樓盤本身很大，有50幾棟高層或超高層洋房，商業街，公交總站，菜市場等組成，建設時間會比較長，目前周邊除了本地村民，周邊居民不多，因此老林預估學校剛開學前三年，買了品秀星圖房子的業主，只要人戶一致，孩子大概率可以入讀該校。
新建的小區前期收樓居住的業主不多，往往招不滿人。從增城教育局2019年發佈的地段劃分原則來看，學校周邊三公里以內的適齡兒童（例如：錦繡天倫，中森名苑，富雅都市華庭等樓盤）也有一定機會入讀華師附屬新塘學校。新塘外來人口多，公立好學校少，傳統好學校的學位早已被本地人佔完，所以這所學校會吸引眾多在新塘居住，工作想讓孩子讀公立學校的家長的關注，需求基數大了，入學門檻將會一步一步提升，精益求精，雖然是全新的學校，但這所學校具備成為新塘公立第一學校的潛質。
增城區2019小學招生地段範圍
入讀難度：3星（前期難度較低，後期不用想——電腦派位）
生源質量：3.5星（房價從開盤就很高，特指增城範圍內，業主平均財力，素質，學歷相對增城其它項目較高，對孩子教育的投入以及重視程度都會很大）
教學質量：4星（華南師大在廣東地區龐大的影響力首屈一指，老師素質，學校底蘊，廣州其它區域或其他城市已開學的附屬學校教學成果令人滿意）
②華南師大附屬增江實驗小學（在建中）：剛剛簽約，屬於荔城區增江街道，只有小學，是旁邊在售樓盤——首創碧桂園悅山府引進的學校，只有12個班，將會是一個小而美的學校，由於學校小，學位肯定會相對緊張。荔城在增城的教育地位相當於越秀在廣州的地位，周邊已有多所傳統的好學校，所以這所全新的學校雖然有華南師大傍身，但可能翻不出太大的浪花。
入讀難度：2.5星
生源質量：3星
教學質量：3星
③華南師大附屬增江學校（在建中）：是的，你沒看錯，增城第三所華師附屬學校，增江街道佔了兩所，因為開發商就是這麼任性，這所學校是九年制公立性質，位於樓盤 廣州院子小區內，由世茂，泰禾引進。說好聽的，樓盤是一個容積率超低，建築密度低，配套齊全，環境優美的理想居住地；說不好聽的就是一個直線距離廣州市中心60多公里的山旮旯，周邊荒無人煙，因此這所學校的入學難度會很低，旁邊還有廣州老牌私立的裕達隆學校，公私分明，能買得起這裡房子的業主，想必生源質量不會差，加上華師的品牌保障，教學質量也相對放心。
入讀難度：1.5星
生源質量：3.5星
教學質量：3星
④廣州市執信中學增城實驗學校（在建中）：學校位於朱村板塊東部，但屬於荔湖街道，一般情況下公立學校是不會跨街道招生的，所以那些以此為宣傳點，屬於朱村街道的樓盤都沒他們什麼事，不要被銷售，中介忽悠了。這個學校分為小學，初中兩部分，中間隔著廣汕路，小學部位於保利大國璟，華潤潤悅中間。
據說執信也是由這個兩個樓盤的開發商引進，所以這兩個樓盤的業主入讀這個學校的幾率是最大的，廣汕路對面的逸翠莊園，實地薔薇國際不出意外也會是學區範圍。但這個版塊的樓盤離市區遠，周邊基本沒有配套，去地鐵口接近3公里，支撐房價基本要靠這所學校了，周邊幾個樓盤的總戶數大，有剛需群體，改善群體，墅區群體，業主群體的差別較大，生源質量會參差不齊，執信作為廣州傳統四大名校，號召力也是異常強大，教學質量也是相對保障。
入讀難度：3.5星
生源質量：2星
教學質量：3星
⑤合生育才學校（已開學）：學校位於新塘廣園東板塊合生湖山國際小區內，小學至初中九年制，已開學四年，屬於增城引進的名牌學校中存在感較弱的存在，開發商前期宣傳引入華師附屬沒有兌現，當時被頻繁維權，後來還好引進育才勉強平息眾怒，合生的育才學校雖然名氣相比其他牌子弱了一些，但他的招生範圍基本就只有本小區的業主，這可真是牛逼PLUS了，開發商就是這麼猛，只有買我這裡的房子才能入讀這個學校，小區房價以及配套物業相對周邊樓盤相對弱了一些，生源相對會沒那麼好。
入讀難度：1星
生源質量：2星
教學質量：2.5星
⑥廣大附中增城實驗學校（在建）：學校位於增城區中心鎮葉嶺村的增城萬科城小區內，是萬科引進的品牌學校，片區周邊除了本地村民，基本沒有其它小區，入讀相對容易。小區房價除了萬科的品牌就靠這個學校支撐了，有一說一，萬科引進的名校在管理，教學質量，學校成績上都會相比片區內其他名校更出彩（類似萬科東薈城的東薈小學），當然這個片區只有這一所名校。出現這樣的情況，老林的個人的看法是，萬科創始人的個人魅力，品牌，以及一直以來的產品定位讓其擁有了大批充滿情懷的萬科粉，這些業主的文化素養，情懷訴求比較高，培養出來的孩子讀書相對厲害一些，加上萬科樓盤的商業，生活配套落地很快，物業好，很多人願意長期居住在所買樓盤，生源質量相對保障，容易出成績。
入讀難度：1.5星
生源質量：3星
教學質量：3星
⑦廣州市增城區應元學校（市二中應元分校）：來了老弟，知道你在等我，雖然老林鳳廠出身，但也不得不扒一扒這個樓盤。學校位於碧桂園鳳凰城雲頂附近，是一個公立初中名校，這是被雲頂拿來大肆宣傳的核心賣點，畢竟新塘的公立好學校確實太少了，周邊的私立學校學費貴而且也很難上。如果你是因為二中應元增城學校才入手了雲頂，那麼只能怪自己太年輕，沒了解清楚情況就出手了，畢竟雲頂的房價在增城可是扛把子，特別是2019年中以前。
學校目前招四個班160人，兩個班屬於學校自主招生，這也基本確保了學校的成績，而且周邊的業主財力雄厚，能擠得進去就讀的學生要不就是運氣爆棚，要不就是其它方面過於優秀，這所學校也有爭奪新塘第一公立初中的實力。符合招生範圍的區域非常廣，包括整個永寧街，有多廣呢，你所熟知的眾多大盤，80%的鳳凰城，合景譽山國際，金地香山湖，荔湖城，海倫春天，崇和花園等等，甚至招商臻園都屬於永寧街，加上本地戶籍的居民。嗯，差不多就是14個小學的畢業生可以參與搖號報讀，是不是有點懵逼了。假設每個小學6個班，一個班50人，那麼總共有4200名符合條件的小學應屆生，招80個人，差不多是1.9%的概率（有人會說不是所有人都參與搖號，這是永寧街最好的初中，誰不參加誰傻逼，這是這麼直接哈）。簡單點就跟你買福利彩票中了五等獎的10元的概率差不多。
當然這還不是最坑爹，最坑爹的是學校用地是徵用崗豐村的，根據協議崗豐村戶籍學生優先入讀，除去自主招生的兩個班，崗豐村戶籍應屆畢業生的學位後，本就不多的學位還能剩下多少，小樣，還輪得到你。這可真的是“搖 搖 無 期”。因此去年學校入學報名時爆發了不小規模的業主維權活動，目前還在持續中。可能市二中近年來成績飆升的太快，過於引人關注，導致永和的另一個樓盤的二中學校也是學位嚴重不足，那邊的業主也一直在維權，因此買房切不可急，特別是學校方面的情況一定要了解清楚再出手，要不可能會造成“財校兩空”，錯過孩子入學的時間。
入讀難度：4.5星
生源質量：3.5星
教學質量：4星
老林是一名潮汕人，擁有潮汕人真誠守信，合作共贏的品質，只提供專業，嚴謹，可靠，順心的房產諮詢服務。在廣州東部不限購區域從事房產行業7年，想更詳細的瞭解黃埔，增城及周邊項目的可以關注私信我，在廣州置業有疑問的也歡迎私信關注我，我會提供專業中肯的建議，供你參考，我堅信只要能提供有價值的信息就一定能得到收穫。也歡迎各位同行朋友溝通交流，精誠合作。
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