猝不及防！3月全國百城住宅房價曝光，56城集體上漲！多地樓市急速回暖！“報復性”買房來了？
56城集體開漲!3月全國百城住宅房價曝光
“報復性”買房來了?
4月1日，中國指數研究院發佈的最新報告稱：2020年3月，全國100個城市新建住宅平均價格為15195元/平方米，環比上漲0.14%。
從漲跌城市個數看，56個城市環比上漲，37個城市環比下跌，7個城市與上月持平。
與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量增加30個，其中漲幅在1.0%以上的城市有3個，較上月增加3個;
本月價格環比下跌的城市數量減少35個，其中跌幅在1.0%以上的城市有0個，較上月減少4個。
目前來看，各地方政府將在堅持“房住不炒”定位前提下，繼續因城施策，百城住宅均價環比微幅上漲，價格整體保持平穩。
預計未來，在房地產政策主基調依然“穩”字當頭的背景下，房價走勢將總體平穩。
另一方面，隨著國內疫情得到控制，各地復工復產力度加強，線下售樓處逐漸恢復正常，疫情期間被壓抑的購房需求在部分區域開始集中釋放。
近期，銷聲匿跡已久的“日光盤、秒售搶房”等“震驚體”銷售成績又重新返回人們的視野...
1、長沙再現“日光盤”!
3月18日，長沙某盤首開81套房源，7分鐘售 罄，成交金額1.33億，成為內五區節後首 個搖號盤和日光盤。開盤前，據稱來訪已超500組，認籌情況超240組!
3月30日，湖南長沙某盤首開，僅僅2小時，580套住宅首開房源認購467套，去化率達81%，銷售金額近10億元。
3、深圳288套小戶型公寓7分鐘賣完
3月7日，深圳某豪宅項目新春後第 一個開盤，推出首批70套精裝商務公寓，建面約240-398㎡，單價8-11萬，總價2000萬起步，最 高售價達5000萬+/套;帶精裝交樓。不少購房人帶著口罩排隊搶房，開盤15分鐘成交額就突破1億大關，20分鐘突破2億!
3月16日，深圳某盤推288套小戶型公寓，均價4萬/㎡，開盤7分鐘就被全部搶空，平均每分鐘賣掉42套。
3、北京某盤開盤20分鐘熱 銷814套
25日晚8點，北京新晉網紅新盤——北京國際社區線上開盤，這是疫情之後北京首 個線下排卡後線上開盤的限競房項目，位於北京順義新城(東北六環外)。
據瞭解，該項目首 次開盤845套房源，超過1100人線上選房，開盤5分鐘，已售超過700套，開盤20分鐘熱 銷814套!
4、蘇州某盤1分鐘勁銷5.4億清盤!
3月22日，某房企蘇州項目雖採取線上開盤，但火 爆人氣仍不可擋，1分鐘勁銷5.4億清盤，爆紅蘇州。據瞭解，該項目位於太湖度假區，為90-120平方米地的墅區高層，佔據區域內唯 一地鐵口，配套豐富。
合肥再現“搶房潮”，多盤宣佈漲價!
3月合肥樓市徹底回暖
不僅如此，被疫情耽誤的合肥市場，近期也呈現出一片回暖態勢。
1、近1000人5秒搶光422套房
3月27日晚上，濱湖中海九樾於線上首開，近千人選房，5秒搶光!
項目首開6棟樓，共計422套房源。包括6#、7#、8#、9#、22#、23#，高層戶型建築面積約100㎡、115㎡，小高層戶型建築面積約123㎡，洋房戶型建築面積約128㎡。
此次開盤的形式是線上開盤，約有800多組客戶參與選房。
有知情網友表示，有人全款都沒搶到!可見，疫情之下，合肥房地產市場購買力還是很強悍的。
2、濱湖某盤2.3萬+高層即售 罄
據融創濱湖印喜報信息， 19#高層入市即售 罄，3#洋房勁銷8成。
據悉，濱湖區融創濱湖印備案19#、裝修高層，192套，均價23299.51元/㎡;備案3#裝修洋房，均價29000元/㎡。
受新型肺炎疫情影響，2020年2月合肥樓市遇冷，僅成交1280套，環比下跌66.7%，同比下跌58.0%。
對於3月份的合肥市場而言，正如大家所見，逐步回暖!
根據新安大數據研究院統計，3月份合肥市區住宅累計成交5118套，環比大漲299.8%，同比上漲0.04%;成交面積64.32萬㎡，環比大漲333.7%。
合肥銷量
需要說明的是，今年3月合肥的成交量也是近4年來3月份銷量最 高的一年。足以可見，合肥樓市的“小陽春”雖遲但到!
眼看著合肥樓市逐步回暖，不少房企信心倍增，近期合肥11盤宣佈漲價。
新站2盤宣佈取消優惠、上調房價
最近，新站區2家樓盤宣佈取消優惠、上調價格!
據朋友圈截圖顯示，學林春曉3月27日晚12點所有樓棟底價上漲50元/㎡!4月開始，小高層底價會進一步大幅上漲。
另一家樓盤美的金科郡置業顧問透露，現推出最後一棟高層，優惠倒計時4天，下個月所有樓盤優惠都會回收。
此外，針對一線抗疫工作人員，購房優惠政策從額外97折收緊至98折，且額外優惠將於3月底結束。
金大地禧悅公館優惠結束倒計時5天
近日，據金大地禧悅公館官方海報顯示，3月優惠結束倒計時5天。暗示該項目預計在4月份可能會漲價。
肥東3盤宣佈漲價
肥東某盤此前也透露消息，進入漲價倒計時，4月1日起，價格全面上調500元/㎡。
相當於一套100㎡左右的房子，總價上漲了5萬左右，這個漲價幅度還是很高的。
另外，力高前城天悅府項目發佈海報，4月1日全線房源再次上調200元/㎡!
此外，還有肥東某盤宣佈3月23日起漲價。
長豐1盤宣佈即將取消優惠
新城悅雋九里3月最後一週推出了10300元/㎡的限時秒殺活動，不過在4月1日起，這些優惠全部都會收回!
金地自在城賣一套少一套
據朋友圈截圖顯示，3月底指標衝刺倒計時，賣一套少一套，優惠即將全面收緊。
瑤海區某盤宣佈最後搶購
據置業顧問透露，文一錦門雲棲新語房源倒計時，優惠倒計時，最後搶購抓緊上車。
肥西2盤優惠活動即將截止
肥西翡翠正榮府此前推出了眾多優惠活動，包括認購享1萬優惠、砸金蛋贏大禮、最 高享2萬元優惠、推薦成交禮、15天無理由退房等活動。
不過，從海報中可以看到，項目這些優惠活動將在3月底截止。
另外，肥西綠地新都會銷售發朋友圈表示，集團疫情期間特批的98折優惠將在4月1日收回!
合肥房價是漲還是跌?
未來房價走勢如何?
除此之外，對於大家較為關注的合肥房價，目前是漲還是跌呢?
合肥房價
根據新安大數據研究院數據顯示，2020年3月合肥市區住宅均價為17356.6元/㎡，環比略跌0.1%，同比上漲7.6%，以“穩”為主!
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