三湘都市報4月2日訊（記者 卜嵐）今日，[2020]長沙市013號地塊成功出讓，經過27輪競價，最終由長沙龍湖房地產開發有限公司、步步高投資集團股份有限公司聯合競得，成交價格282500萬元，溢價率25.97%。據悉，該地塊將建設集中式商業購物中心，預計在3年後建成開業。
據長沙市國土資源網上交易系統顯示，該地塊位於開福區國營綜合農場。出讓面積為164826.42平方米，規劃用途為商業、住宅用地。競拍起始價為224260萬元，該地塊為限價地，要求住宅（毛坯）銷售均價不超過10800元/平方米。
競買條件明確：該宗地須開發建設集中式商業購物中心，其中競得人自持經營面積不少於7萬平方米，自持經營時間自竣工驗收之日起不少於7年，集中式商業購物中心自簽訂土地《成交確認書》之日起42個月內須開業。
另外，該地塊還要求建設住宅（毛坯）銷售均價不超過10800元/平方米。且項目建設須符合安居型住宅管理有關要求，住宅戶型面積不超過144平方米的戶型不少於60%，優先首套剛需群體購買。競得人按相關文件落實配建配套義務教育學校和幼兒園的義務。
該地塊地理位置優越，處於二環內，周邊住宅小區、商業較多，有珠江酈城、萬國城、長房雍景灣等相對成熟的小區，配套齊全。商業體有河馬公園、龍灣商業廣場、九曲花街、世紀金源等，此外還有潤和彩虹PARK、大悅城等正在建設中。
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