剛剛株洲拍地2塊地 總價達7.47億！
今天，株洲2塊土地集中出讓，分別位於蘆淞區服飾城片區，原軍分區190號地塊和淥口區青龍灣村194號地塊。
其中蘆淞區軍分區地塊起拍價達5.7億！淥口區青龍灣地塊起拍價達1.9億，2宗地塊均為商服用地。
△190號地塊位置
190號地塊詳情
地塊位置：蘆淞區擁軍路與建設南路交匯處西北角
出讓面積：20682.92㎡
規劃用地性質：商服用地（商服40年）
容積率：1.0≤R≤6.0
成交樓面地價：4412元/㎡（底價成交）
成交總價：54758萬元
地塊看點：
1、該地塊為服飾產業重點招商引資項目，據報道為意法服飾城項目，該地塊曾經出讓過一次，這次為第二次出讓。
2、本次掛牌地塊可建設超高項目，但限高150m ，位於株洲市區繁華地帶，建築限高導致樓層建築相對不會很高。 △194號地塊位置
194號地塊詳情
地塊位置：株洲市淥口區淥口鎮青龍灣村
出讓面積：66508.7㎡
規劃用地性質：商服用地（商服40年）
容積率：R≤1.2
成交樓面地價：2499元/㎡（底價成交）
成交總價：19942萬元
地塊看點：
1、該地塊位於淥口區青龍灣村，為一宗商服地塊，商業總面積達 7萬平。2、地塊位於青龍灣國際小鎮旁，今年旁邊還出讓過2宗住宅地塊。
1
軍分區地塊被拍出，樓面地價達4412元/㎡!
蘆淞區軍分區地塊今天終於被拍出，該地塊位於繁華的蘆淞市場群，原址為軍分區國安步步高位置。
據報道該地塊為株洲意法服飾產業項目，總投資45億元，已於4月完成房屋拆除，佔地34.81畝，建築面積近14萬平方米，將致力打造一個集互聯網+電商、國際研發設計、時尚展示培訓、服裝博覽體驗等於一體的智慧型常年展貿專業總部大樓。
該地塊出讓總價達5.4億，樓面地價約為4412元/㎡!目前地塊已經完成徵拆工作和地面平整。
△190號地塊現場圖
2
淥口區青龍灣片區今年已經出讓6宗地塊
淥口區194號地塊位於青龍灣片區，該片區今年已經出讓過6宗地塊.其中1宗中止，5宗成交！其中住宅地塊4宗，商服地塊2宗。
6宗地塊，出讓總面積達22萬平米，出讓總價達6.3億！
△今年青龍灣片區出讓地塊一覽
青龍灣片區經過多年發展，已經趨於成熟。已經開發有高層住宅，小面積別墅，節能房等多種住宅結構。
同時青龍灣小學最近與二中合作辦學，小學主體也已經建設完成。
△青龍灣小學
△青龍灣片區開發樓盤分佈
隨著入住人數的增加，周邊商業配套亟需加強。商業地塊出讓可以彌補該區域商業配套的不足。
3
11月18日荷塘區地塊終止出讓 慄雨片區地塊中止出讓
原本計劃在11月18日出讓的195號地塊和196號地塊，近期都發出了補充公告。這兩宗地塊一宗位於荷塘區東環線旁，一宗位於慄雨片區。
其中195號地塊終止出讓，也就是說這種地塊不會再重新恢復出讓。終止原因為網掛第195號地塊涉及法院查封。
△195號地塊位置
△196號地塊位置
196號地塊位於慄雨片區，該地塊由3塊地組成，該地塊的特點是要求建設第四代建築，目前中止出讓，何時恢復暫不清楚。
閱讀更多 晨株洲 的文章
