今天，青山湖西岸5#地塊終於出讓成功，地塊一輪出價，最後由南昌中駿房地產開發有限公司拿下。
DAAJ2019036
據瞭解，DAAJ2019036地塊位於東湖區中大路以東、青山北路以南，地塊佔地面積113.389畝，其中CD103-C07地塊為商業、商務、居住用地，CD103-D03地塊為商業用地，兩地塊綜合容積率≤2.86，CD103-C07地塊佔地面積94.317畝，容積率≤3.2，建築密度≤40%，綠地率≥30%，CD103-D03地塊佔地面積19.072畝，容積率≤1.2，建築密度≤45%，綠地率≥20%。
地塊毛坯起始價5745元/平方米，宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為14830元/平方米（毛坯價），建築高度C07地塊住宅建築不低於5層，商業控制線以東建築高度不超過12米; D03地塊建築高度不超過12米。宗地的商品住宅項目中戶型面積144平方米（含）以下實施全裝修建設，宗地中普通商品住宅（144平米以下）的建築面積佔住宅總建築面積的比例不低於70%。
地塊規劃條件
該宗地總計容建築面積約為216196平方米，其中C07地塊總計容建築面積約為201210.6平方米，根據拿地要求，C07地塊商業、商務、娛樂康體建築總量為100605.303平方米（不少於總計容建築面積的50%）；D03地塊總計容建築面積約為15258平方米。
其中C07地塊商業、商務、娛樂康體建築沿青山北路及東側規劃路佈置 ，湖濱商業控制線以東範圍內須佈置商業、商務、娛樂康體建築，C07地塊地下空間須考慮與軌道站點地下空間進行銜接，建築設計方案需與軌道交通管理部門對接，地塊內湖濱商業應統一規劃實施，主體建築面湖形成公共開放空間，建築風格與周邊環境相協調。
該項目內商業、商務建築應與住宅同步規劃、同步建設、同步竣工驗收，項目內商業、商務建築出正負零後可辦理不超過50%的住宅預售，商業、商務建築封頂後可再辦理剩餘50%的住宅預售。
由中駿底價拿下
地塊經過競拍，最後由南昌中駿房地產開發有限公司底價拿下，總價約12.43億元！驚不驚喜意不意外！說好的步步高呢？
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