我们每个人都身处在大环境中，都是大趋势里的一颗棋子。
1、人民币汇率破7.1，
三个月存了100万，现在变90.2万，
跑赢通胀的方法就是买房
上周受美元指数快速升值影响，人民币兑美元汇率出现了快速贬值，在岸人民币兑美元汇率连破7.0,7.1两大关口，离岸人民币兑美元汇率则一度逼近7.2。
美股下跌，美元为什么更强势了？因为经济恐慌导致美元流动性紧张，美元供求失衡推高了美元价格。反过来人民币贬值了。三个月存了100万，现在变90.2万？
“通货膨胀”。其实很多人都会意识到，我们日常生活中接触到的东西是会涨价的。小的时候一个包子0.5元，但现在一个包子要2元。包子还是原来的包子，价格却上涨了，这就是通货膨胀。
对比一下银行储蓄，我们惊奇的发现，原来储蓄的收益率是很难抵消通货膨胀所带来的货币贬值的，钱存在银行，虽然能拿到利息，但无法抵消钱本身的贬值。
那些你使劲攒下来的钱就这样被悄无声息被“偷”走了！
过去30年中国GDP涨了178倍，而储蓄总额涨了1612倍，中国人更多爱储蓄，但越来越低的利率以及持续飞涨的CPI，逼得“实际储蓄”甚至沦为负利率！
| 图片源于网络
2、深圳买房：
480万赚1500万，500天时间，等于每天睡醒枕边多了3万元
如果10年前买房，就相当于买了一台印钞机。
不经意的算了下：同一套房子
有人说你举例不对，你说的是2016年前的，那么我们来看看最近3年深圳的真实故事。
参观朋友2018年买的华润城3期，他当年花480万首付买的190平四房，成交总价是1600万，如今市值3100万，听说很好卖，480万赚1500万，500天时间，等于每天睡醒枕边多了3万元。
都知道供楼压力大，但你本金不愿意掏，压力也不愿意承担，应该也不会羡慕人家躺赚吧……
想必还有很多朋友不服。阿方你拿华润城3期举例，这是极端个例，有失偏颇。那么我们来看看一线城市的均价变化，这样更有普遍性。
当然了，你会说拿一线城市来举例很难反映全国的楼市。没错，阿方看好的是以深圳为代表的大城市楼市，不是其他地方。
我多次说过严格意义上讲未来房地产只存在于少数城市。
我看多大湾区楼市，因为稀缺的物品天生就是硬通货。怎样理解稀缺，今天朋友圈流行这个视频。一个公鸡被N个母鸡追随。
大家都很羡慕这只公鸡，评论是颜值很重要。阿方看到的是公鸡很稀缺。如果多两只公鸡就不会这样了。大湾区的房子就是这只公鸡，太屌了。
但对于广大的三四线城市我认为是没有投资价值的，买了卖不出去，从这个层面上讲我是空军。因为这里的公鸡多过母鸡。
3、货币之水多了，资产价格自然水涨船高。
从国外看，疫情继续发酵，最新的G20会议说了一堆，大灾确实需要强力政策，拯救全球经济BLABLA。这里不再赘述，看图说话：
要是图片冲击力不够，再配上一段视频：
上述都是货币政策和财政政策方面的刺激。而房产政策方面，各地已经在疯狂试探。
去杠杆变为稳杠杆、银行贷款利率出现下调且将持续、货币政策宽松、财政政策积极的情况下，原本的高峡出平湖，如果水位持续攀升，一层层传递下去，下方资产价格自然水涨船高。
这不这个四月份，这些房企又开始行动了，调价。
危机下，对于手头钱不多的人来说，现金为王是正确的。因为你的当务之急是维持生计，没有现金可不行。阿方再怎么劝你买房你也不会买的，即便你盼到的房价下跌了，你也不会买。
但是全国还是有太多，太多，太多人有钱。大湾区是全国人民的大湾区。
对于高净值人士，这么多钱放银行可不是好事情。所以更好的选择还是置办不动产。毕竟这是国人们最熟悉且最能保值的投资产品。为什么深圳4000万的公寓都要抢，因为土豪所见略同。
买的还是之前买过的，没买的还是不会买，房东和租客之间的鸿沟越拉越深。这个故事并不新鲜，在过去房东的称呼叫地主。
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