近些年的房價漲的離譜，特別是在2015年之後，只要投資就是賺，這讓中國的房產市場呈現了一種病態的上漲。若不是這兩年漲幅實在太高，或許國家不會這麼早下定決心調控房價。對於買房這件事，很多專家也勸告年輕人早點放棄靠自己買房的想法，據瞭解，只有不足5%的購房者是靠自己的實力，所以一旦房價下跌，高負債的人怕是難以接受了。
國家政策的日益嚴格，炒房客再也不能像以前一樣無腦買房，房價只要不漲，對炒房客來說就是虧，房子一旦降價，炒房客將血本無歸。例如合肥某樓盤，炒房客花了血本在裡面，但是好景不長，一段時間後這個樓盤就從原來的2萬一平掉到了1.5萬。不管是炒房客還是已經購買完的業主紛紛就開始要求退房。
但是開發商怎麼可能是省油的燈呢，直接拒絕了此要求，並且回懟：漲價的時候去哪了？商品房也是商品，既然有漲就會有跌，投資就會有風險，既然你們買房是為了賺錢，那就一定要承受虧本的風險，畢竟房子漲價的時候你也沒有來找開發商補差價，更何況房子降價都是按照樓市的波動來制定的，完全符合市場。
當然對於剛剛買完房就降價還是值得同情的，畢竟他們也沒想到剛買到的房子就會降價。現在國家對樓市的基調就是“房住不炒”，樓市已經開始逐步恢復穩定，二三線城市基本沒了上漲的空間。那些炒房客就是房價上漲的罪魁禍首，現在基本被套牢在市場，基本是屬於自討苦吃，開發商拒絕也不無道理。當然作為還沒有買房的剛需一定要注意，買房的時候一定要多方面考察，千萬不要成了高位“接盤俠”。
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