小區變化史

我是一名學生，2018年搬入小區，買的時候30000元/㎡，租的話7000多元/月。

因為我們是新小區，居住期間周邊新增了地鐵S3號線，河西外國語小學，周邊又開了不少超市，有100宜家超市、好迪超市、鄰里中心超市、雲廚1站，另增加了5家水果店，還有小吃店，給業主提供了很多便利。政府還在周圍建了一個較大的生態公園，給周圍業主提供了散步鍛鍊的好去處。

對鄰居的感受

小區內年輕人較多，基本都是各個行業的人才，有學生，老師，各層白領、護士、醫生、做生意的等等，租戶不是很多。

鄰里關係相處很融洽，例如平時會舉行各種活動來增進鄰里關係，要是有住戶有困難的話，大家都會盡其所能幫忙。大家在小區天天進行社區文化活動，每天晚上在小區門口組織廣場舞活動，都是一些大媽，還有一些在100宜家超市門口跳交誼舞，塑身舞等等，文化活動繁多。

對物業的看法

小區物業屬於朗詩物業公司，物業費平均1.9元/平米/月。小區物業管理比較規範，我們平時有什麼問題都會找每棟樓的管家，一個電話過去都會及時幫您處理解決。有些大的問題，如電梯經常發生故障，都會及時處理。但大多業主要求更換新電梯，物業一直都未給出明確答覆。

小區有自己的業主群，群裡也有物業管理人員。平時打物業電話找管家處理問題，物業反饋比較及時。整體住在小區感覺很安全，門禁嚴格，外來人員進出需保安確認。小區路燈亮，晚上回家在小區走很放心。小區環境優美，平常樓道天天有人打掃，小區內環境打掃的很乾淨。

停車位情況

小區停車位地上的大概有二十幾個，是給業主的親戚走親訪友預留的。地下大概有一千個左右的停車位。平時好停車，不會有搶車位或者沒地方停車問題，小區也有臨時車位。

車位大家一般是買，租的比較少。租車位一般一個月350元，買車位的話，28-30萬元一個車位。平時開車出門不堵，附近交通四通八達，暫時沒有快速通道和疏通車流措施。

小區附近學校情況

小區對應的是建鄴區的河西外國語學校，辦學條件和質量都不錯。早教機構有長勁鹿早教英語，朗詩幼兒園。小區小孩特別多，基本都是二胎娃，小孩都在小區兒童遊樂場玩，平時物業經常在週末組織小孩做活動。

小區內部及周邊配套

小區內部配套設施齊全，有健身器材、兒童遊樂場、室外游泳池、遛狗場地、籃球場等等。小區裡沒有便利店，小區外面有豐巢快遞櫃。小區樓下外面有商鋪，有賣吃的、眼鏡店，藥店、超市等等。

小區周邊配套還不完善，吃飯可以，沒什麼可逛的，附近菜市場和中小型超市就是100宜家，它是綜合菜場和超市於一體，距離小區步行10分鐘不到。

小區公共交通方便，地鐵站名是吳侯街，公交站是吳侯街太清路。

業主打分及評價

我給小區打98分，小區住的很舒服。小區特色是周邊公共交通方便、小區環境優美、鄰里關係和諧。小區戶型很好，南北通透，採光效果很好。我認為小區前景廣闊，將會建成和諧共處小區。

以上是朗詩熙華府小區住戶的看法，大家對小區有什麼看法也可以在評論區裡討論哦