![3月開盤的25個住宅項目,看看你都錯過了哪些?](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
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3月,是多數企業復工的時期,相比往年,今年在復工時間上確實慢了一大截,但其實在取證數量上,去年和今年相差無幾。
雖然今年由於疫情原因,幾乎大部分開發商1/2月的線下售樓部都是處於關閉狀態,即便有線上售樓部、直播看房、VR看房,但其實,市場依然沒有活絡起來。3月上中旬,疫情好轉,線下售樓部陸陸續續開業,購房者也能預約看房了,加之,3月取證了好幾個網紅盤,才逐漸的看見了房地產市場的掀起的熱浪。
今天就來看看3月成都各區域分別都取證了哪些住宅項目。
天府新區
恆大天府半島天紀小區
項目位置:天府新區-錦江生態帶
物業類別:住宅
開發商:成都心怡房地產開發有限公司
綠化率:35%
容積率:3.2
車位數:3976
樓棟數:14棟
總戶數:3878戶
佔地面積:1650畝
建築面積:304萬方
物業公司:恆大金碧物業
交房時間:2023年
#本次開盤#
取證時間:3月11日/3月19日
項目售價:10799-13679元/㎡
戶型面積:91-126㎡
裝修範圍:精裝
銷售範圍:七期70/71/74/83號樓
中海萬錦熙岸小區
項目位置:天府新區
物業類別:住宅
佔地面積:約2.7萬㎡
建築面積:約11萬㎡
開發商:中海地產
綠化率:30%
容積率:4.37
車位數:1334
梯戶比:高層3T6/小高層2T2
樓棟數:7棟
總戶數:868戶
物業公司:成都中海物業管理有限公司
交房時間:2021年下半年
#本次開盤#
項目售價:15524-21907元/㎡
銷售範圍:3、6號樓
戶型面積:112-143㎡
裝修情況:精裝
中海天府裡(中海天府超級地標)
項目位置:天府新區-通州路
物業類別:住宅
開發商:中海佳隆成都房地產開發有限公司
佔地面積:19.9萬㎡
建築面積:129.53萬㎡
綠化率:30%
容積率:3.0~7.5
梯戶比:2T2/3T4/3T6
物業公司:中海物業
#本次開盤#
銷售範圍:3號地塊3/4/5號樓
項目售價:18025-23033元/㎡
戶型面積:106-130㎡
裝修情況:精裝
首開龍湖雲著
項目位置:天府新區
物業類別:住宅
開發商:首開集團
綠化率:30%
容積率:3
車位數:3482個
總戶數:1455戶
佔地面積:145畝
建築面積:290398㎡
物業費用:住宅:3.9元/月/㎡
#本次開盤#
銷售範圍:2號地塊1/4號樓
項目售價:22299-24649元/㎡
戶型面積:175㎡
裝修情況:精裝
錦江區
德商·錦江天璽
項目位置:錦江區
交房時間:2021-12
開發商:成都德商榮和置業有限公司
總戶數:350
佔地面積:約 42000㎡
建築面積:約105000㎡
#本次開盤#
搖號範圍:6-8號大平層/10/14/17/18/22/25幢
裝修情況:精裝
戶型面積:169-229㎡
項目售價:待定
自在軒
項目位置:錦江區
物業類型:住宅
交房時間:2020-09-30
綠化率:25%
容積率:4
車位數:456個
梯戶比:2T4
樓棟數:4
總戶數:418
佔地面積:1.87萬㎡
建築面積:5.75萬㎡
物業費用:住宅:3.85元/㎡,商業10元/㎡
物業公司:成都錦東不動產投資管理有限公司
#本次開盤#
銷售範圍:1#、2#、4#
項目售價:13400-17197元/㎡
戶型 面積:70-105㎡
裝修情況:清水
成華區
太陽公元住宅小區
項目位置:成華區
物業類型:住宅
交房時間:現房
開發商:成都信遠置業有限公司
綠化率:35%
容積率:4.0
車位數:一期1:1.8 二期1:1.3梯戶比:2T4戶
樓棟數:18
總戶數:二期是1040戶
佔地面積:106667平方米
建築面積:630000平方米
物業費用:住宅3.00 元/㎡·月
物業公司:成都仁和春天物業管理有限公司
#本次開盤#
總套數:234套
銷售範圍:二期1/5號樓
項目售價:27700元/㎡
戶型面積:120-150㎡
裝修情況:精裝
武侯區
鑫耀美泉悅府
項目位置:武侯區-草金立交
物業類型:住宅
交房時間:疊拼2021.6/高層2023.4(會提前)
開發商:成都鑫耀房地產開發有限公司
戶型區間:108-145m²
綠化率:30%
容積率:2.60
車位數:2647
總戶數:1661
佔地面積:85484平方米
建築面積:314730平方米
#本次開盤#
銷售範圍:6-11/15-18/30號樓
項目售價:12570-22710元/㎡
戶型面積:78-158㎡
裝修情況:清水
金牛區
保利天和小區
項目位置:金牛區
物業類別:住宅
交房時間:2020-12-30
開發商:成都市金澤鑫悅房地產開發有限公司
戶型區間:102-149m²
綠化率:30%
容積率:2.00
車位數:機動車1000,非機動車852
梯戶比:1T2、2T2
樓棟數:16
總戶數:635
佔地面積:41081.26平方米
建築面積:120278.55平方米
物業公司:保利物業發展股份有限公司成都分公司
#本次開盤#
取證時間:3月16日
銷售範圍:7/9/10/12號樓
項目售價:15668-17783元/㎡
戶型面積:120-185㎡
裝修情況:清水
保利時代花園
項目位置:金牛區
物業類別:住宅
交房時間:2021-10-31
開發商:四川府河華益置業有限公司
綠化率:30%
容積率:4.51
車位數:3489
梯戶比:2T4
樓棟數:25棟
總戶數:8048戶
佔地面積:379畝
建築面積:110萬㎡
物業費用:2.8元/㎡/月
物業公司:保利物業成都分公司
#本次開盤#
取證時間:3月16日
銷售範圍:7號地1-4棟
戶型面積:109-131㎡
房源數:412套
項目售價:價格待定
裝修情況:清水
旭輝江山和鳴花園
項目位置:金牛區
物業類別:住宅
交房時間:2021-06
開發商:成都昌謙房地產開發有限公司
戶型區間:126-169m²
綠化率:35%
容積率:2.0
車位數:1645個
梯戶比:1T2/2T2
樓棟數:22棟
總戶數:972戶
佔地面積:68510㎡
建築面積:137020㎡
物業費用:3.66元/㎡/月
物業公司:上海永升物業管理股份有限公司
#本次開盤#
取證時間:3月17日
銷售範圍:7/11/12號樓
戶型面積:123-165㎡
項目售價:18133-23472元/㎡
裝修情況:精裝
卓越雲際名邸
項目位置:金牛區
物業類別:住宅
交房時間:2021-12-31
開發商:成都金牛山莊有限責任公司
綠化率:30%
容積率:2.8
車位數:900個
梯戶比:高層32F2T4/高層16F2T3
樓棟數:住宅4棟
總戶數:467戶
佔地面積:22258.90㎡
建築面積:62108㎡
#本次開盤#
取證時間:3月19日
銷售範圍:1-4號樓
戶型面積:114-142㎡
項目售價:22200-26800元/㎡
裝修情況:精裝
保利天匯廣場
項目位置:金牛區
物業類別:住宅
交房時間:2020-11-30
開發商:成都保鑫投資有限公司
戶型區間:114-153m²
綠化率:30.00%
容積率:2.90
車位數:1736,1:1.2
樓棟數:8棟高層+10棟商疊+10棟住疊
總戶數:1290
佔地面積:66730㎡
建築面積:192000㎡
物業費用:2.6元/㎡/月
物業公司:保利物業限公司成都分公司
#本次開盤#
取證時間:3月20日
總套數:264套
銷售範圍:1號地塊12號樓/2號地塊3號樓
戶型面積:107.01-136.01㎡
裝修情況:清水
NO1
當前成都的購房資格是,天府新區、錦江區、成華區、金牛區、武侯區、青羊區、高新西區這幾個區的社保可以互通買房,所以就在金牛區這段的結尾做個小小的總結。
其實,這幾個區域也是相當多購房者關注的重點區域,在這幾個區域中,取證了幾個網紅盤,一個是天府新區耳熟能詳的恆大天府半島,還有兩個分別是錦江區的自在軒和武侯區的鑫耀美泉悅府。這三個項目可以說是這幾個區域中性價比相對較高的項目了,尤其是恆大天府半島,精裝才1萬出頭,第一次取證360多套就有11129人參與報名搖號,中籤率低至3.23%;第二次取證1170套,也有14359人參與搖號,中籤率低稍稍高了那麼一點,8.15%。
總的來說,之後的成都也很難再見到如此高性價比的樓盤了,所以錯過這次的購房者也算是可惜了。
新都區
恆大濱河左岸
項目位置:新都區
物業類型:住宅
交房時間:2022-12-31
開發商:成都和信大恆房地產有限公司
戶型區間:93-131m²
綠化率:46%
容積率:2.89
車位數:車位數1362(一期)
車位比:1:1.36
梯戶比:2梯4戶
樓棟數:8棟(一期)
總戶數:1900
佔地面積:115畝
建築面積:22.31萬方
物業費用:3元/平米
物業公司:金碧物業
#本次開盤#
取證時間:3月9日
銷售範圍:1號樓
戶型面積:67-119㎡
項目售價:13550元/㎡
房源套數:120套
裝修情況:精裝
愛普新鴻府(藍光愛普·雍錦府)
項目位置:新都區
物業類型:住宅
開發商:成都香都同瑞置業有限公司
戶型區間:113-138m²
綠化率:33.4%
容積率:2.5
車位數:679個
梯戶比:2梯3戶
樓棟數:5棟
總戶數:408戶
佔地面積:31385.93㎡
建築面積:104333.88㎡
#本次開盤#
取證時間:3月9日
銷售範圍:1/2/3棟
戶型面積:113-138㎡
項目售價:15716-20075元/㎡
裝修情況:精裝
恆大上林苑
項目位置:新都區
物業類型:住宅
交房時間:2020-05-30
開發商:四川新寶地房地產開發有限公司
戶型區間:207-350m²
綠化率:60.00%
容積率:1.20
車位數:2435個
總戶數:1874
佔地面積:約192666㎡
建築面積:330000㎡
物業費用:4元/平方米/月
物業公司:成都恆大金碧物業有限公司
#本次開盤#
取證時間:3月13日
銷售範圍:104-139號樓
戶型面積:204-251㎡
房源數量:114套
項目售價:總價170萬/套起
裝修情況:清水
郫都區
紫雲賦小區(首開龍湖紫雲賦)
項目位置:郫都區
物業類型:住宅
開發商:成都辰華置業有限公司
容積率:2.5
佔地面積:93.25畝
#本次開盤#
取證時間:3月10日
銷售範圍:1/8/9號樓
戶型面積:112-200㎡
項目售價:總價156萬/套起
裝修情況:精裝
西樾臺
項目位置:郫都區
物業類型:住宅
開發商:四川隆盛建設發展有限公司
綠化率:40%
容積率:3.8
車位數:462
梯戶比:2T4
樓棟數:3棟
總戶數:356
佔地面積:10218.67㎡
建築面積:57149.70㎡
物業公司:成都置信物業
#本次開盤#
取證時間:3月27日
銷售範圍:1-3號樓
戶型面積:101-121㎡
項目售價:12280元/㎡
裝修情況:精裝
雙流區
萬景蓉元小區
項目位置:雙流區
物業類型:住宅
交房時間:2021年底
開發商:四川萬景融匯集團
綠化率:35%
容積率:1.99
車位數:603個
梯戶比:1T2/2T3/2T4
樓棟數:8棟
總戶數:441戶
佔地面積:37.59畝
建築面積:76087.85㎡
物業費用:2.8
物業公司:四川外灘物業管理有限公司
#本次開盤#
取證時間:3月11日
銷售範圍:1-3/7-8號樓
戶型面積:98-140㎡
項目售價:總價155-251萬/套起
裝修情況:清水
新力東園
項目位置:雙流區
物業類型:住宅
開發商:成都力璽房地產開發有限公司
綠化率:35.12%
容積率:2.0
車位數:1471
梯戶比:2T2
樓棟數:28
總戶數:874戶
佔地面積:61210.21㎡建築面積:122400㎡物業費用:高層 3.0元/月•㎡ 疊拼5.0 元/月•㎡物業公司:新力物業
#本次開盤#
取證時間:3月19日
房源套數:208套
銷售範圍:高層22/23/27棟;疊墅3/4/6/7/8/9棟
戶型面積:高層125-143㎡;疊墅168㎡
裝修情況:清水/精裝
溫江區
鷺湖宮全景艙
項目位置:溫江區
物業類型:住宅
交房時間:2020-12-25
開發商:成都置凱實業有限公司
戶型區間:80-140m²
環線數:繞城外
綠化率:30.35%
容積率:2.5
車位數:1:1
總戶數:490
物業費用:2.2元/m²/月
物業公司:成都和達物業服務有限責任公司
#本次取證#
取證時間:3月13日
項目售價:待定
銷售範圍:8/9/12號樓
戶型面積:382-721㎡
新尚創智中心(1號地塊)
項目位置:溫江區
物業類型:住宅
交房時間:2021年11月
開發商:新尚集團
綠化率:30%
容積率:1.46
車位數:1894個
梯戶比:洋房1:2,高層2:2
樓棟數:26
總戶數:616
佔地面積:69002.32平方米
建築面積:149485.96平方米
物業費用:2.12
物業公司:成都成新嘉業物業服務有限公司
#本次開盤#
取證時間:3月17日
銷售範圍:11/22/23/24/26號樓
戶型面積:136-171㎡
項目售價:13541-19401元/㎡
裝修情況:精裝
金強悅府
項目位置:溫江區
物業類型:住宅
交房時間:2022-05
開發商:成都溫江華亨酒店資產管理有限責任公司
戶型區間:123-149m²
環線數:繞城外
綠化率:34.55%
容積率:2.0
車位數:211個
梯戶比:2T2/2T3
樓棟數:3棟
總戶數:129
佔地面積:13.18畝
建築面積:17538㎡
物業費用:2.6元/㎡/月
#本次開盤#
取證時間:3月19日
銷售範圍:1/2/3號樓
戶型面積:123-149㎡
項目售價:9058-9914元/㎡
裝修情況:清水
龍泉驛區
招商依雲上城四期
項目位置:龍泉驛區
物業類型:住宅
交房時間:2021-07-31
開發商:成都招商龍城房地產開發有限公司
綠化率:40%
容積率:6.0
車位數:1:1
總戶數:6608
佔地面積:147264.37㎡
建築面積:115412.66㎡
物業費用:2.18元/平方米/月
物業公司:招商局物業管理有限公司成都分公司
#本次開盤#
取證時間:3月19日
銷售範圍:5/6棟
項目售價:9087元/㎡
戶型面積:93-192㎡
裝修情況:精裝
NO2
這幾個區域中,看到的價格相對比較有吸引力的就是龍泉驛區精裝單價9087元/㎡的招商依雲上城四期。
這個項目具體位於龍泉驛的十陵,雖然目前這個區域看起來好像沒什麼發展潛力,但根據最新規劃,龍泉的十陵板塊將結合地鐵站點佈局商業及公共服務設施,形成1處片區中心和多個組團中心。
同時,這裡除了有地鐵4號線/9號線/12號線/32號線外,也規劃了2條幹線,一條是縱向主路蜀王大道(即3.5環),一條是主路友誼路。
除此之外,這裡還有商業組團的規劃,所以,能夠預想未來的十陵一定是一個具有較大潛力的地段。
//////////
總之,據不完全統計,3月,住宅項目共計開盤25個。其中天府新區5個、錦江區2個、成華區1個、武侯區1個、金牛區5個;新都區、溫江區分別3個,郫都區、雙流區分別2個,龍泉驛區1個。
其中,天府新區是3月取證項目最具亮點的區域,原因無外乎恆大天府半島這個項目一個月取證兩次,關鍵取證時間還靠的這麼近。本來精裝樓盤在當前成都住宅新房市場中就不稀奇,但單價才1萬出頭,還靠近地鐵,周邊配套也不錯,關鍵是還在天府新區錦江生態帶上,這就出其不意了。所以,單靠這一個項目,就能吸引上萬的購房者蜂擁而至,中籤率低也是再正常不過的事兒了。
當然,錦江區的自在軒和武侯區的鑫耀美泉悅府也是3月取證的兩大熱盤,這兩個項目主要優勢就在於地段和價格,這也是剛需一族入駐主城區相對來說更容易的機會了。
其他幾個區就平平無奇了。
不過3月沒來得及報名搖號的購房者算是錯過了,大家還是靜待4月的好盤吧。小優明天就將為大家推出4月預計取證的項目,其中不乏性價比頗高的人氣網紅盤,也有值得關注的豪盤,有購房意向的不妨加入“成都買房交流區”,獲取更多的取證新盤資訊。
ps:數據來源搖號助手
(關注 ,有買房問題隨時私聊。)
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