誰最關注房價的漲跌呢
在經濟發展迅速的今天，房價的漲跌一直都是巨大買房者最為關心的一個問題，尤其是一些剛需買房者，不少房地產專家認為剛需買房者買房的時候，根本就不需要去考慮房價的一些問題，其實道理很簡單，那就是因為不管房價的漲跌，人們都需要買房自住，那麼既然早晚都需要買房，房價的漲跌和自己又有什麼樣的關係呢,在很多專家們的眼中，其實只有炒房的人才擁有關注房價漲跌的那個資格。
買房者和炒房者
但是實際上是房價的漲跌給剛需買房者帶來的影響還是比炒房的人更大一些，小編就給大家舉個非常簡單的例子,剛需買房者A最近買了一套房屋，總價200萬元,並且炒房者B同樣也購置一套房屋，總價也是格200萬元，然而在2年之後，由於房價處於下跌的狀態，A和B的房屋同時都出現了貶值的這種情況，A購的的房屋貶值40萬元，就只剩下160萬元，B的房屋也同樣的只剩下160萬元，你們認為誰的影響會更大一些呢。
這種情況又給買房者傳遞了什麼樣的一種信號呢，第一對投資性的一些買房群體產生的威懾力，進一步的保障剛需買房者的一些利益，第二讓市場各方都認識到家庭穩定樓市和房價的決心，第三樓市調控短期內應該不會結束，從而為長效的機制贏取一些時間，對於炒房者來說房屋真的是它他們拿來炒的，他們可以用全款去買房，並且他們早有了自己滿意的居住地方，而且他們手中的房屋肯定是不止一套，目前這套房屋佔據家庭財產比例是微不足道的。
所以即便就是有所貶值，對他們而言也沒啥太大的問題，西南財大的一些研究數據發現，我國普通的剛需家庭房產佔家庭總資產60%-70%的份額，如果從這個角度來說的話，其實真的是剛需家庭更應該關注房價這個問題。
專家們給出的理性觀點
在買房屋的這件事兒上，馬雲也明確的給出了自己的一些觀點，他認為幾年之後房價應該會大跌，並且還暗示大家千萬不要急著買房，據悉在一次內部員工會中，馬雲直言不諱，十幾年前我是完全支持大家去買房的，但是現在年輕人更應該學會去租房度日，與馬雲有一致性觀點的，就是另一位房地產企業家王石，根據每日經濟的新聞消息，王石在最近接受一次的採訪中表達出了自己的一些買房觀點，他說我到深圳之後開始創業。
目前也已經成為了最大的房地產商，我自己曾經前後一共出售轉讓過3次房屋，而且基本上都是出售掉前一套然後在購置後一套，對於年輕人來說，完全不要著急買房屋，為啥王石不建議年輕人急著買房呢，他給出了明確的理由，現在的房屋過剩，將來你並不缺房屋住，如果你沒有房屋，但是你的父母或者岳父母都有房屋的，所以不存在缺房屋情況，很多人說不少三四線，縣城商品房供給不都是過剩。
現在還在去庫存，整個國家整體是房屋過剩，可以看出來，對於該趁早賣房還是儘快買房的問題，他們的意見一致，都不建議大家買房屋，曹德旺其實也有類似看法，建議租房居住，不要把自己打工掙的錢扔給了銀行，這是一筆不划算的生意。
新的一年我們究竟要如何選擇
當然了，也有很多房地產專家建議儘快賣掉房屋，隨著房住可能都看完你看的那我開了電腦看我不炒的持續推進，住房市場越來越規範了，特別是房地產稅，房東稅，空置稅信號越來越近，如果房屋過多的話也會造成一種負擔，所以見好就收，抓住機會賣掉一些多餘房產，不失為一個明智之選，對於2020年，我們到底是應該把房屋趕快賣掉還是趕緊抓住機會去買房，你又是怎麼看待的呢。
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