2020年3月30日，上坤地产集团有限公司 Sunkwan Properties Group Limited (以下简称“上坤地产”) 向港交所递交招股书，拟香港主板IPO上市。
上坤地产招股书链接：
https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2020/101664/documents/sehk20033002871_c.pdf
上坤地产创始人 朱静女士
主要业务
上坤地产，作为一家日益崛起的物业开发商，拥有丰富经验，专注于长三角经济区。
根据中国房地产TOP10研究组的数据，上坤地产在「中国房地产开发企业百强榜」中的排名2020年为第83位（按综合实力计）。根据中国房地产协会、上海易居房地产研究院和中国房地产测评中心，上坤地产在「中国房地产开发企业100强」中的排名2020年第79位（亦按综合实力计）。2020年被评为「中国房地产开发企业经营绩效10强」之一，于2019年获中国房地产业协会、上海易居房地产研究院及中国房地产测评中心联合提名为「中国房地产开发企业发展潜力十强」。于2019年，上坤地产荣膺中国房地产业协会、上海易居房地产研究院及中国房地产测评中心联合授予的「中国房地产开发企业上海市20强」。
截至2020年2月29日，上坤地产的物业组合有43个项目，应占土地储备总量约为360万平方米及总建筑面积约为260万平方米，其中30个项目由我们开发，13 个项目由公司的合营企业及联营公司开发。就上坤地产开发的物业项目而言，其应占可供销售、出租或投资的已竣工物业建筑面积合计约20万平方米；其应占开发中物业建筑面积合计约170万平方米；其应占持作未来开发的物业建筑面积合计约20万平方米。就公司合营企业及联营公司开发的物业项目而言，截至2020年2 月29日，其应占可供出售已竣工物业建筑面积为9,696平方米；其应占开发中物业建筑面积合共约为40万平方米；及有关持作未来开发物业的应占总建筑面积合共约为10万平方米。
股东架构
招股书显示，上坤地产在上市前的架构中，控股股东朱静、陈鹏夫妇，他们持有50.0%的股份；
林劲峰先生持有41.5%的股份。
公司业绩
招股书显示，在过去的2017年、2018年和2019年三个财政年度，上坤地产的营业收入分别为人民币 12.01 亿、68.47 亿和 75.35 亿元，相应的净利润分别为人民币 0.35 亿、6.73 亿和 6.77 亿元。
中介团队
上坤地产是次IPO的中介团队主要有：农银国际 为其独家保荐人；安永 为其审计师；通商、盛信 分别为其公司中国律师、公司香港律师；竞天公诚、盛德 分别为其券商中国律师、券商香港律师；仲量联行 为其独立物业估值师；易居(中国) 为其独立行业顾问。
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