青原讯（刘玲、赖明）近日，青原区人民法院的执行法官变身“房似锦”，在强制拍卖一宗商铺过程中，耐心细致地解答意向竞买人的疑虑，最终商铺不但顺利拍卖成交，而且第二次拍卖成交价比第一次拍卖起拍价高出20%，执行标的实现了利益最大化。
该院于2月7日在京东司法拍卖网上以40万元的起拍价依法公开拍卖坐落于青原大道的一宗商铺，因新冠病毒疫情的影响，拍卖公告挂出后无人问津而最终流拍。经申请执行人申请，该院决定降价20%以32万元的起拍价于3月6日进行第二次拍卖。拍品公示期间，随着疫情的控制，询问商铺拍卖事宜的电话越来越多。执行法官认真接听每一个咨询热线，对意向竞买人提出的问题做详尽的解答，并及时组织意向竞买人实地看样，现场对拍品状况进行全面介绍。功夫不负有心人，执行法官的辛勤努力收到显著效果，拍品引来围观1650人，共11人报名参加竞拍。开拍当天场面异常火爆，竞拍出价一路飙升，经过49次出价，最终以482000元成交，溢价率高达150%。
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