最新！
安徽16城3月房價出爐！8城出現上漲！
六安環比2月上漲0.46%！
9區房價曝光，最高賣9800元/㎡，最低只賣4300元/㎡！
6大純新盤待入市，有你的菜嗎？
一、安徽16城最新房價出爐，8城上漲！
12城樓市火爆，集體喊漲！
剛剛！安徽16城最新房價出爐！8城房價上漲，7城下降，1城持平。樓市火爆，12市集體喊漲！
1、安徽16城最新房價出爐
根據安居客顯示，3月六安、馬鞍山、淮北、亳州、銅陵、黃山、宣城房價上漲，合肥、蕪湖、滁州、蚌埠、阜陽、淮南、安慶、宿州房價下降，池州與上月持平。
3月，六安新房均價6525元/㎡，環比上月上漲0.46%。
16城中，馬鞍山漲幅最高，3月環比上漲1.23%，安慶跌的最嚴重，3月房價環比下降2.01%。
2、樓市火爆，12城集體喊漲
雖然部分城市，3月房價相比2月有所下降，但從各地樓市來看，成交量猛增，樓盤漲價的消息不斷傳來。
1、阜陽：二次疊漲4%
阜陽金科奧園江山城，全線回漲。3月16日上調2%，目前價格已上調。還有樓盤進行“二次漲價”，兩次漲價疊加，最高漲至4%。
2、蚌埠：1盤4月起漲價2%
蚌埠海創燕山書苑宣佈漲價在即，4月1日起漲價2%。
3、滁州：房源總價全部上調兩萬
滁州高鐵站以南某盤宣佈，3月16號開始兩棟剩餘房源總價全部上調兩萬。
4、蕪湖：某項目房價上調1%
蕪湖大發融悅東方3月16日起，房價上調1%。
5、合肥：某項目全線再上調200元/㎡
肥東力高前城天悅府項目發佈海報，4月1日全線房源再次上調200元/㎡。
6、馬鞍山：多盤取消線上優惠
馬鞍山：偉星·玖璋臺、偉星·天境、偉星·瓏胤臺、新城·璟玥等多個樓盤宣稱，即將取消線上銷售的優惠。
7、宣城：土拍後，一項目發佈二次漲價通知
宣城一項目，在發佈“二次漲價通知”的內容中，聲稱：土拍再度飄紅，區域發展再迎利好，經開區房價預估將全面突破8000元/㎡，廣德石榴清水灣項目將於4月1日起全面大幅度上調價格。
同時該項目也在推廣畫面中說明“廣德縣2019-2號地塊3月26日土拍樓面價突破2735元/㎡”。
8、亳州：某盤已開啟全線上漲！
據相關媒體報道，亳州的北京城房·時代樾府項目，自3月14日起全線漲價 ，恭賀已經成為北京城房業主的朋友們，您的豪宅已經開啟直線上漲！
9、淮北、宿州：某項目全要漲
根據某集團最新指示，現行優惠政策執行至2020年3月31日。自2020年4月1日起，淮北、宿州項目全線漲價，要求全面執行。
10、淮南：住宅成交量上漲
據樓市淮南報道，2020年(2月23日-29日)淮南住宅成交154套，成交面積17726.17㎡。住宅成交154套,相比上週增加118套,環比上漲327%;成交面積17726.17㎡,相比上週上漲13956.55㎡,環比上漲370%。
11、六安某盤：漲8000元后再漲2-3%
日前，六安某盤官宣：房源告急，漲價在即，3月16日起，總價上漲8000元。
昨天，小編得知該盤還要漲價！下月1號起，還要漲價2-3個點！
12、城西某盤今起全線漲價
六安城西某盤宣佈，27號以後全線漲價，也就是今天優惠全部結束，明天開始價格上漲。
二、六安9區最新房價曝光
最高賣9800元/㎡，最低只賣4300元/㎡
今天，本站統計了3月六安9大區域的新房最新房價。一起來看看你家的小區，漲了還是跌了！
1
城東
城東區域目前12盤在售，高層最貴的是，陽光歐洲城，小高層8500元/㎡；洋房最高是天成金域華里和萬瑞天賦未來，均價8600元/㎡。
2
城西
城西區域目前高層最貴的是，富力院士廷和振興江山賦，最高7800元/㎡；洋房最高是振興江山賦、富力院士廷和恆大珺庭，均價8500元/㎡。
3
城南
城南區域目前有12個樓盤，多數為尾盤，一個純新盤紅達崑崙印待入市，高層最貴的是紅達公園首府7300元/㎡；洋房最高是寶業君悅綠苑西區6700元/㎡。
4
城北
城北區域目前在售11個樓盤，庫存豐富。賣的最貴的是六安環球港，高層最高9600元/㎡，其次是太古光華城的大平層，8500元/㎡。
紅葉東城花園全區域最低，高層均價5500元/㎡m。
5
南山新區
南山新區目前5個樓盤在售，賣的最貴的是白鷺園壹號，洋房最高9800元/㎡，恆大首府最便宜，高層4900元/㎡。
6
河西
河西區域目前7盤在售，一地塊待入市，賣的最貴的是恆大御景灣，高層最高7500元/㎡，上海時代花園最便宜4600元/㎡。
7
東部新城
東部新城區域目前8盤在售，一個純新盤，賣的最貴的是萬瑞璞悅東城小高層6000元/㎡。
8
政務及市中心
政務及市中心多是老盤，作為曾經位居房價第一、第二梯隊的區域，目前賣的最高的是紫御府、恆遠匯金廣場8800元/㎡，最便宜的是和諧嘉苑5100元/㎡。
不僅僅在售的房價不斷攀高，六安多個區域又現高備案，5大區域房價天花板又被刷新！
01
城北9919元/㎡
根據官方備案價顯示，六安環球港13#備案價8826-9919元/㎡，高層近萬的價格，直接刷破區域天花板！
02
城西9442元/㎡
恆大翡翠華庭最高備案價9442元/㎡。這是城西目前最高的備案價。
03
南山7624元/㎡
六安吾悅廣場住宅吾悅華府備案價6214-7624元/㎡，均價7200元/㎡。今年高層的價格相當於去年洋房的價格！
04
政務8800元/㎡
政務區——碧桂園置地中央公園22#備案價公示，最高8800元/㎡！
05
河西7477元/㎡
河西碧桂園正榮鳳凰城 32#備案價，最高7477元/㎡！
從以上樓盤的備案價，就能感受到：六安的房價又漲了！
三、2020年六安6大純新盤即將入市
一個限價盤，最高只賣5300元/㎡
根據小編最新統計，今年六安還有6大純新盤待入市，涉及東部新城、河西、城南、城東4大區域！
其中，還包含一個限價盤，一起來了解一下！
01
百盛麒麟府
1月12日，由百盛集團打造的百盛中心產品發佈會正式亮相，此舉吸引了千名商家和購房者的關注，百盛中心的神秘面紗也終於被揭開。
百盛中心是百盛集團繼百盛東金城之後打造的又一力作！項目定位“皖西之門”，作為東城地標性城市綜合體，百盛中心為城市美好升級而來！
項目總建築面積50萬方，其中商業建築面積18萬方，住宅建築面積32萬方。百盛中心由“百盛Mall、饕街、百盛麒麟府”三大主題構成。
百盛Mall打造區域級購物中心。包含零售百貨，休閒娛樂，兒童體驗、美食餐飲等業態。
饕街打造六安美食文化會客廳。情景再現融入新中式建築樣式，提供更加豐富的空間變化和消費體驗，傳承並革新皖西餐飲文化，打造六安最具特色餐飲街區。
同時，項目住宅百盛麒麟府定位中心生活新高度。將打造
1中心：區域中心，2生活：繁華生活、休閒生活，3高度：景觀高度、產品高度、品質高度。百盛麒麟府定義東城住區新標準。
02
名邦·楓林裡
六安名邦·楓林裡位於東部新城，惠風路與一元大道交口。
項目的整體風格為新中式風格，總規劃18棟住宅，涵蓋洋房、公寓、高層。
其中，規劃洋房11層，小高層18層，高層26層。
（洋房效果圖）
（18層小高層效果圖）
（26層高層效果圖）
項目將打造商業+文化+教育+居住模式，開啟區域新中心，打造城市新名片。
此外，項目商業還涵蓋創客之家公寓，KTV，餐飲美食，教育培訓，茶館棋室，網紅書吧以及生活超市等多種商業形態。
項目1公里內有毛坦廠中學東校區、金安城市公園，以及梅山路小學東城校區，教育資源豐富。
西側為輕軌一元大道站，商業價值最大，佈置商業內街。
百盛麒麟府和名邦·楓林裡兩大樓盤不僅彌補了東部新城的商業短板，還將區域商業進行了升級，未來東部新城生活更加便捷，區域升值潛力肉眼可見！
03
光明書香雅苑
光明書香雅苑位於東部新城皋城路以南、新安大道以東，淨用地面積152696㎡。目前已經有開工跡象。
據公示，該地塊淨用地面積152696㎡，限價盤均價：4900元/㎡，最高價銷售不高於5300元/㎡，開發商為：合肥光明置業有限公司，安徽達觀置業有限公司。
04
徽鹽龍湖郡
由安徽鹽業銀華投資有限公司建設徽鹽龍湖郡小區，位於皋城路以南、長安路以西，容積率2.6，建築密度19.6%。
從項目的總平面圖可以看到，整個社區由15棟高層、S1、S2、S3、S4、S5#商業，一棟6班制幼兒園，以及一棟19層酒店組成。小區總規劃1744戶（含回遷210戶，位於3#、4#）。
項目的入市將給城東房地產市場注入新的血液。期待它能為六安帶來更好的人居作品！
05
河西地王盤
1月21日，河西公開出讓137畝的六出2019-24號地塊。
引來合肥樂富強、六安天成、安徽中丞、合肥拓基、蚌埠清越5家房企報名競拍，現場數百回合激戰！
最終安徽中丞集團以總價3.83億摘得！樓面價2991元/㎡，溢價率49.9%，成交單價279萬元/畝競得，河西的最高樓面價也被刷新，正式誕生新地王！
06
紅達崑崙印
1月15日，紅達地產以2.12億拿下的紅達崑崙印地塊，是紅達深耕城南拿下的又一新作，也是紅達在六安打造的第八個項目。
從現場拍攝的照片來看，施工門頭已搭建完畢，挖掘機也已經到場，工作人員正在搭建圍擋。據瞭解，項目已經開工一個多星期了。
此外，紅達崑崙印這個純新盤售樓部將在6月份建成開放，在小區規劃上將打造一個高檔型住宅，小區以洋房和小高層為主，加大對小區綠化環境上的升級。
小區會配有幼兒園和部分底商，將產生2千多套高檔住宅，開盤時間也預計會在售樓部開放後，下半年左右。
【總結】：樓市的火爆，正是說明抑制性需求正在釋放；隨著六安樓市回暖，優惠基本都在收緊，開發商為快速資金回籠，樓盤紛紛宣佈漲價，六安買房門檻逐漸走高。
對於買房而言，可抄底的機會正在消失，目前在六安買房，不僅要提高心理預期，還要多掏腰包。
對於剛需來說，不論什麼時候，當下就是買房的最佳時機。
閱讀更多 六安第一樓市 的文章
