通羅·新貴
位於三個主路之一的碧武里路
距離通羅路及輕軌灰色線僅400米
曼谷主城區唯一一處價值窪地
緊挨兩大CBD-ASOKE、RAMA9
坐享第一富人區通羅、奢華配套區澎蓬
隔壁均價9萬人民幣/平，這裡起價2.6萬/平
一
曼谷城區
唯一價值窪地
曼谷確實沒有環線的概念，但如果非要畫一個環線的話，素坤逸、伊卡邁（Ekkamai)、碧武裡（Petchaburi）、帕亞泰（Phayathai)所連成的城區，是曼谷城區毫無疑問的“一環”。
曼谷的“一環”，承載了政府職能、商業職能、商務職能以及高端居住職能，這裡的發展成熟、配套豐富、道路等交通設施便捷，當然房價也引領整個曼谷。
相較於曼谷“一環”內的超過25萬泰銖/平的均價，碧武裡（Petchaburi）在15萬株/平內仍可買到房子，是絕對的價值窪地；且因便捷連通各大區域，加之未來兩大發展項目，碧武裡潛力可期。
二
左通羅，右澎蓬
富人圈層，奢華配套
距離通羅僅400米
通羅，泰國第一政要、皇族、富豪居住區
通羅，意為“流動的金子”，是泰國公認最純質的高端富人居住區，泰國的前十大富豪都曾經在此居住，或者仍然在此居住。
它是中國受明星追捧的區域，眾多一線明星均在此投資置業。
它還因居住了大量日本人（70%的租客都是日本人），彙集了眾多的日本餐廳、日本超市及商場，得名“日本區”。
通羅幾乎匯聚了泰國最優質的生活配套，餐廳林立。
通羅十佳日本餐廳：
https://www.lifestyleasia.com/bk/food-drink/dining/5-best-japanese-restaurants-thonglor/
通羅26家酒吧、餐廳等：
http://www.bangkok.com/magazine/best-of-thong-lor.htm
值得一提的是，該區域內在售項目的均價已高達40萬泰銖/平，合人民幣9.38萬/平，售價與北京一線豪宅的價格一致。
通羅Khun by Yoo,起價35萬株/平，尚思瑞打造
通羅The Monument ，32萬株/平
而通羅·新貴的價格僅11.4萬泰銖/平起，約2.6萬/平，是泰國毫無疑義的性價比之王。
另外，從通羅新貴前往Phrom Phong，僅有兩公里的距離，茶餘飯後，徒步可達。
EM貴婦百貨商圈
EM百貨雲集了全球一線頂級奢侈品品牌，這裡不僅是奢華的代名詞，更是社會地位與高階人生的體現。
EmQuartier商場內部
擁有如此醇熟配套的通羅新貴，與曼谷的一線豪宅享受著同等待遇的配套，但是價格卻極具優勢！
按照現在曼谷房地產的價格，單價2.6萬/平幾乎只能買到素坤逸線的延長線，而通羅新貴項目是位於曼谷城中心的主幹道上，極具性價比！
二
兩大CBD，黃金三角區
打造十分鐘商務商務理想
通羅·新貴與兩大CBD（ASOKE與RAMA9）構成的黃金三角區，是曼谷經濟發展的引擎，同時幾十萬的都市精英，將是通羅·新貴的主要租客群體。
黃金三角
CBD ASOKE
跨國企業雲集
ASOKE CBD是曼谷CBD是繼沙吞CBD後的2.0版本，雲集了大量跨國企業，目前辦公面積113萬平米，且還在不斷增長。
ASOKE著名寫字樓及部分跨國企業：
寫字樓：Exchange Tower、Interchange、Sino Thai、FICC大廈、PS Tower等等；
奢華航空公司：阿聯酋航空、卡塔爾航空、漢莎航空、瑞士航空
泰國基建狂魔：SINO-THAI、ITALTHAI
世界電器巨頭：三星、西門子、索尼、松下、ELECTROLUX
其他企業：花旗銀行總部、日本精工手錶、東南亞電商巨頭SHOPEE
另外，泰國著名商場21航站樓（terminal 21)也位於此 ；交通便捷、雙規交匯的ASOKE CBD寫字樓出租率常年在96%以上，一房難求。
Terminal 21商場
CBD RAMA9
新東盟金融中心
與Asoke比起來，拉瑪9區則是泰國政府打造的另一個CBD，其定位為東盟新金融中心，這裡目前聚集了泰國第一地標寫字樓G TOWER，聯合利華大廈、泰國證券交易大樓、The 9th Tower等，中國的華為泰國總部也位於此。整個RAMA 9 CBD總辦公樓面積超過100萬，不斷匯聚著城市精英。
曼谷地標性寫字樓—G Tower
拉瑪9區也同樣配備了大型的商業中心 Central Plaza；另外，中國大使館也位於此。
9th Tower
從通羅新貴出發，到達ASOKE及RAMA 9商務區的時間均不超過10分鐘，極速通勤，在商務區辦公，回富人區生活，將是通羅新貴業主的生活狀態。
三
四條軌道交通環繞
便捷通達曼谷核心區域
三橫四縱道路網
分秒通達曼谷重要角落
通羅新貴位於曼谷交通網絡的核心點，三條主幹道、四條主路打造三橫四縱道路網絡；三條主幹道分別是：素坤逸路、碧武里路、拉瑪9路。
四縱指的是連結素坤逸路與碧武里路的四條縱向道路，分別是Ekkamai路、通羅路、Phrom Phong路以及Asoke路，這四條路將素坤逸路與碧武里路緊密連結，共同交織，形成了曼谷的黃金多邊形。
除了陸路以外，通羅新貴的旁邊還環繞三條已建好的軌道交通：機場線、MRT線、素坤逸線。乘坐這三條軌道交通，幾乎可以到達曼谷的任意一處城中要地。
根據曼谷郵報的報道，2023年將在通羅新貴項目400米處開通灰色線，灰色線是貫穿曼谷南北的大動脈，是泰國政府優先級別的基建項目，全長39.8KM，總投資金額超過400億泰銖。
新聞鏈接：https://www.bangkokpost.com/business/1761279/bangkok-transit-map-to-feature-new-grey-line
通羅·新貴的交房時間是2022年9月，與灰色線運營的時間僅相差一年。這也就意味著，伴隨灰色線的開通，項目價值將被再次拔高。
四
兩大時尚生活場
曼谷精彩夜生活
眾所周知，曼谷之所以迷人，其豐富絢爛的夜生活是其重要方面。
提到夜生活，幾乎每一個泰國人都知道的地方就是RCA，這裡集中了RCA、WOODY、ONYX、ROUTE66等都是曼谷最炙手可熱的夜店，也雲集了泰國一半以上的潮流生活人士，釋放工作壓力、結交來自世界各個國家的朋友，豈不樂哉。通羅·新貴距離RCA夜店群僅800米！
當然，擁有33家夜店的Thonglor-Ekkamai也必然在夜生活的江湖上享有重要的地位，The Commons、72 Courtyard, 這些標誌性的小資生活夜場則少了些聒噪的音樂，多了些舒暢溝通的愜意。
這兩大最有名的時尚生活場，近在遲尺，一個在對面，一個在旁邊。
通羅新貴是一個真正意義上的出則繁華、入則寧靜的項目，所有的配套環繞卻不紛擾。
五
教育、醫療資源豐富
富人圈層，奢華配套
通羅·新貴由於地處曼谷城央，周邊教育、醫療資源極其豐富。
泰國第一貴族國際學校 SHREWSBURY、泰國排名第一的國際學校NIST以及美國國際學校、澳大利亞國際學校、新加坡國際學校等均在項目周圍。
Shrewsburi國際學校
美國國際學校
就醫療資源而言，曼谷排名前三的國際醫院，有兩個在項目周圍，一個是曼谷醫院，一個是三美泰醫院，當然卡米爾恩醫院、RAMA9醫院都離項目很近。
六
租售比領跑曼谷
大基建，發展可期
就租金角度而言，通羅區稍有居住品質的公寓租金全部超過1000泰銖/平，通羅·新貴附近的租金目前為500-700株/平/月不等，綜合對比項目品質、小區配套、物業服務等方面，預計通羅·新貴建成後的租金約為650株/平/月，按此租金計算，租售比可達6%，甚至以上。
通羅·新貴周邊項目租金
Makkasan商業綜合體將會是碧武裡上的最大基建項目，總佔地超過200萊（是通羅·新貴佔地面積的100倍大），建成後將包含A級寫字樓、一家豪華酒店、公寓、商場、一個會議中心以及一所國際學校。
從效果圖上看，比“商業綜合體”更貼切的形容是“新城”，有人稱他為碧武里路上的“暹羅中心”。
七
尚思瑞作品
泰國最值得信賴的開發商
作為泰國綜合排名第一的開發商尚思瑞，在產品駕馭能力上極強；曾打造了無數豪宅項目，至今泰國最高的項目仍是由尚思瑞打造的WIRELESS 98所領銜。
擁有35年曆史的尚思瑞一直以來在售後方面下足功夫，旗下子公司或者所投資的公司涵蓋假日租賃、中長租、長租、轉售、物業服務等各方面，是泰國當之無愧售後最強開發商。
而事實證明，正是因為這樣強大的全產業鏈能力，尚思瑞所打造的物業領漲周邊，通羅·新貴周邊項目平均年漲幅11.2%，但尚思瑞打造的項領漲周邊。
八
四重需求配套
滿足都市新貴多樣化居住需求
通羅·新貴在項目打造上深挖都市新貴的居住需求，從四大方面打造生活理念：生活、休閒、工作、社交。
和其他項目不同，通羅·新貴單獨設立一棟配套樓 ，在這個配套樓裡提供了24小時的升級版的便利店，這個便利店是提供現磨咖啡的，也提供新鮮蔬菜和水果。
與咖啡廳相對應的是在獨棟配套樓的外側便是雅緻咖啡花園，在這裡端一杯現磨的咖啡，開啟一天的工作熱情。
配套樓的2層便是共享辦公空間了，這裡不僅提供高速WI-FI、桌椅等，還提供複印機等全套辦公設備，它活脫脫的就是一個專業的辦公空間。
小區的左側，專門設計了沁養花園，這裡是留給都市新貴獨處的空間，捧上一本期待很久的書，度過一個美好的下午。
進入到主樓裡，一層便是入戶大堂。這個入戶大堂除了基本的等待功能以外，還設置了共享會客廳、有機蔬菜角、智能儲物櫃。
6層是項目的泳池及健身房，無邊泳池的邊緣做了池中座椅、兒童泳池以及躺椅區。
健身房則是罕見的提供了爬樓機，爬樓機的售價非常昂貴，即便在眾多專業的健身房也難得一見，可見開發商的用心良苦。
項目共計36層，而在通羅·新貴項目的36層被做成了空中會所及私人影院。
通羅·新貴的樓頂就更有看頭了，在頂層分了四個區域：逸鏡花園、日落觀景臺、有機蔬果花園、多功能休閒區。
用玻璃和豎狀綠植組成的逸鏡花園，彷佛置身“世外桃源”
九
靈動戶型
超高交房標準
通羅·新貴提供的27.25平-61平多種戶型，一居室至兩居室，無開間！
主力戶型為31.75-33平一居室，收納空間強大。
45平兩居室就更加實用了，兩個標準臥室+寬敞的客廳，空間感十足。
通羅·新貴的交房標準極高，少數在曼谷市場上做到拎包入住的項目，除洗衣機以外，贈送全套傢俱家電，贈送標準高達25-35萬泰銖（依據房型大小不一）。
交房清單
家電：電視、冰箱、空調、微波爐、電磁爐、抽油煙機、熱水器等
傢俱：沙發、餐桌、餐椅、衣櫃、床、床墊、被子、枕頭、梳妝檯、窗簾等
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