觀點地產網訊：3月26日下午，華潤置地舉行2019年度全年業績發佈會，華潤置地董事會主席王祥明在業績會上分享了他對行業的看法。
總體來看，他認為行業中長期挑戰和機遇並存，華潤置地需要順應變化趨勢，做好自己的事情。雖然行業規模天花板逐漸顯現，但中長期看房地產仍然是10億平方米規模的行業。
與此同時，行業集中度持續提升，帶來激烈競爭，行業調控政策相對穩定，始終堅持房住不炒和穩地價、穩房價、穩預期，房企的利潤增長空間將會承壓，在這種環境下龍頭房企做好規模、做好品牌將會尤為重要。
第二，他認為受到城鎮化進程對人口流動和行業轉移的影響，華潤置地在未來佈局上主要聚集在京津冀、長三角、粵港澳大灣區以及九個國家中心城市為核心的城市群。
第三，王祥明認為商業地產的發展動力仍然強勁。短期內受疫情影響，線下消費的客流、零售額、租金收入等下降壓力較大，中長期看疫情對居民線上消費習慣的改變，對線下消費帶來較大挑戰。
華潤置地需要不斷提高經營質量和運營效率，持續加強客戶體驗式消費的創新力度，加快線上線下消費的融合以適應新的消費需求和習慣。
第四，他提到隨著租售並舉等趨勢，開發商紛紛嘗試主業之外的創新業務，進入了康養、長租、物流、汽車、機器人等跨行業領域，華潤置地將圍繞城市綜合投資開發運營定位，聚焦協同主業。
同時，在業務創新之外，王祥明提到，華潤置地也會高度關注疫情之後金融環境的變化，順應國家金融政策，推進華潤置地的金融創新。
綜上所述，王祥明表示華潤置地將繼續堅持城市綜合開發投資運營商的定位，保持銷售規模行業前十和中國商業地產領導者的地位，保持規模和利潤雙增長。業績穩中有進，為股東創造更大價值。
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