12月13日，瀋陽市規劃和國土資源局發佈了瀋陽潤品房地產開發有限公司位於蘇家屯區南京南街東創新路北的居住、商業項目規劃許可批前公示。
公示信息顯示，瀋陽潤品房地產開發有限公司開發的蘇家屯區南京南街東創新路北的居住、商業項目，規劃用地性質為居住用地，總建築面積為539014.69平方米。建設單位現已委託設計單位按照相關技術標準和規範完成建設工程規劃設計方案，現予以公示並公開徵求意見。公示及收集意見日期：2018年12月13日-2018年12月26日（10個工作日）。
從主要經濟技術指標來看，該項目的地上建築面積佔405348.14㎡，建設住宅用房、商業用房、物業用房、社區服務用房、養老用房、體育用房幼兒園、垃圾用房等；地下建設備管道夾層和地下停車場，地下配建停車位2355個，另外地上配建1570個，總計3925個停車位。
根據公示信息，該建設項目將建設面積區間60-200平方米住宅2688戶，其中，60-90平方米1108戶，90-144平方米1497戶，144-200平方米83戶。項目分三期開發，涵蓋高層、洋房以及寫字樓、商鋪等產品。（具體信息以批後及實際建設為準）
據瞭解，蘇家屯區南京南街東創新路北1號地塊於8月16日由華潤置地東北大區以公開摘牌方式競得，土地成交總價13.12億元。該地塊東至用地界線、南至創新路北側規劃綠線、西至南京南街東側規劃綠線、北至金錢松路南側規劃紅線，土地面積189316.33平方米，容積率不大於2.1，用地性質居住、商業，商業比例不大於30%。
從南京南街東創新路北1號地塊的位置示意圖來看，地塊周邊有分佈有多個成熟住區。此外，地塊北側為瀋陽體育學院，西側為奧園會展廣場，西南側為瀋陽國際展覽中心，東邊距瀋陽南站最近直線距離不足兩公里，區域成熟生活區優勢盡顯。公共交通方面，南側為有軌電車一號線，北側規劃地鐵十號線，距地鐵4號線瀋陽南站1500米。
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