大動作！“一島兩制”橫空出世，橫琴“澳門”化。
最近珠海橫琴消息不斷！我們來看看。
1、珠海橫琴“澳門城”來了！
地是橫琴的，人是澳門的
3月20日，珠海橫琴“澳門城”來了！
地塊將用於澳門特區政府建設兼具住房、教育、醫療、養老於一體的綜合性民生保障項目，即“澳門新街坊”。地塊將建成42萬方的綜合體項目。
什麼意思呢，就是把澳門教育、醫療、社會保險、通訊等民生配套，延伸覆蓋到橫琴，讓在橫琴工作、生活的澳門居民可以享受到與澳門本土相當的社會服務。
未來澳門新街坊將提供澳門標準的公共服務，例如幼兒園、小學、醫院等，由澳門政府制定的機構運營，整個保障體系都是澳門標準。
澳門新街坊這一民生項目的推進，將打破珠海與澳門不同體之間的壁壘，通過橫琴制度政策等方面的創新，讓珠澳兩地實現聯通和融合。
通俗地說，就是讓你傻傻分不清澳門和橫琴，琴澳同城。
地塊位置
除此，琴澳同城還有不少動作。
2、橫琴口岸：一地兩檢，琴澳同城再進一步
3月18日零時，隨著粵方代表將防務交接的象徵物——新橫琴口岸澳方口岸區模型交予澳方代表，約6.64萬平方米的橫琴口岸澳方口岸區及相關延伸區旅檢區域，正式移交給澳門特區政府。
澳方口岸區適用澳門特別行政區法律管轄，口岸正式開通日期由粵澳兩地政府商定。這也是粵澳深度合作區建設進程中，雙方共同推進的一項重大成果。
值得一提的是，橫琴口岸與澳門城軌和珠機城軌橫琴站是實現了無縫銜接，成為了城市的交通樞紐。
澳門城軌一期已於2019年開通；橫琴口岸也跟珠機城軌實現接駁，與橫琴站相接，珠機城軌預計年內開通。
3、橫琴已是小澳門，澳門項目佔橫琴用地超過六成
橫琴新區成立十年來，供澳門項目用地佔總量超過六成。澳資企業在橫琴增長迅猛，註冊的澳企2157家，顯示橫琴正成為促進澳門產業多元化的重要載體。橫琴島上有30%以上的常住居民是來自澳門，儼然就是一個“小澳門”了。
為了方便居民到珠海置業生活，常住橫琴的澳門居民可在珠海購買基本醫療保險，澳門居民將在這裡享受養老、醫療、社會保障、社區服務等領域政策與管理等。
中央送給澳門的禮物：澳門大學橫琴校區
4、一島兩制”橫空出世，橫琴“澳門”化
橫琴島是珠海市最大島嶼，土地總面積達到106.46平方公里，相當於澳門特別行政區總面積的2倍多。
即使扣除掉不適宜開發的山地之後，橫琴島可供開發的土地面積仍然有60平方公里，這意味著可以在島上再造一個澳門。
不過由於目前澳門和珠海分別屬於“一國兩制”下的兩種不同體制，所以要直接把橫琴島從珠海劃給澳門特別行政區管轄也是不現實的，因為這既無法可依、又說不過去。
當然啦，這點問題對於善於權變的中國人來說，並不是什麼大問題，我們既然能夠用“一國兩制”的制度創新來解決港澳問題，肯定也能夠在“一國兩制”框架下創新來解決橫琴的問題。
澳門橫琴“一體化”的趨勢已然十分清晰。
澳門及周邊區域地圖
5、橫琴未來可期
目前澳門的房子均價大約是每平方米8萬元人民幣，而橫琴的房子均價大約是每平方米4萬元人民幣。
考慮到國家還將不斷給予橫琴更多特殊政策，以及橫琴的城市建設和居住環境會比澳門更加優越，所以澳門和橫琴之間的價差不斷縮小也將是必然趨勢，橫琴房產的升值潛力值得關注！
以下片區部分項目在售一手房價均價，供大家參考。
珠海橫琴新區在售一手樓盤
製圖：房地產導刊 數據來源：安居客 統計時間：2020/3/20
項目
在售產品
價格（元/㎡）
龍光·玖龍璽
69-150㎡二至四房
5.2萬
碧桂園·澳鄰PARK
27-40.25㎡一房
3.5萬
中冶逸璟公館
98-171㎡三至四房
5萬
橫琴華髮廣場
78-141㎡二至四房
4.5萬
K2·荔枝灣
27-108㎡一至四房
4.5萬
中國鐵建大廈
46-90㎡一至三房
4.5萬
橫琴·灣區1號
36-78㎡一房
5.3萬
借這篇文章，阿方多說兩句，我認為隨著未來澳門新街坊建成、新橫琴口岸通關，澳門與橫琴的合作速度和效果不斷提升，琴澳同城指日可待!
所以有錢買橫琴房產享澳門國際城市待遇，對於有錢的你們來說是絕對是不錯的選擇。這裡絕對高端大氣上檔次，未來可期。
對於很多朋友來說，覺得橫琴太貴了，高攀不起，阿方就建議你去一水之隔的金灣航空新城，有三座大橋連通橫琴，幾乎連成一體，目前學校醫院體育館圖書館一應俱全，還有大海和高爾夫。
如果覺得金灣航空新城還是貴了點，可以選擇緊鄰航空新城的斗門，只要1萬多。
珠海的好處在於房價有梯度，可以匹配大多數人的預算。珠海很宜居，環境特別好。特別適合老年人，也特別適合喜歡溫暖的北方人。
我有一所房子，面朝大海，冬暖花開。
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