在近期接待的來諮詢的當事人中，小編了解到了某些地區還存在強拆現象，但依據我國目前的法律規定，早已經不存在“行政強拆”了，所謂“強拆許可證”早已經成為了歷史，只有法院才有權利進行強拆，而且法院強拆前，有著嚴格的程序規定，所以說根據目前的法律規定，行政機關無權強拆，法院強拆則需要嚴格程序和審查。
根據行政法中，對於行政機關的“法無授權即禁止”規範，法律沒有授權的事情，行政機關就無權去做，而不論是《國有土地上房屋徵收與補償條例》、《土地管理法》還是《行政強制法》，均沒有授予行政機關強拆的權力，因此行政機關在徵地拆遷中的強拆行為是違法的。
而合法強拆，即法院強拆的法律規定中，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條 ：“被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。”，即首先必須先通過補償決定的方式把補償給到位，而且拆遷戶如果不服，還可以申請複議或者起訴，複議和起訴一旦提起，那麼法院強拆也將被終止，只有拆遷戶什麼都不做，一點維權舉動都沒有的情況下，法院強拆才能夠實現。
綜上可見，行政機關無權強拆，法院強拆則有著嚴格的法律規定來限制，這也導致了行政機關為了實現強拆，往往會亂認定“違建”，即“拆違代拆遷”，這種行為也同樣是違法的，因為許多手續不齊全的房屋不等於必須拆除的違建，因此拆遷戶如果遇到了“拆違代拆遷”，一定要及時諮詢專業律師，必要時進行委託，因為一旦過了6個月至1年的起訴期限，哪怕自己的房子不是違建，也會永久失去法律維權的機會了。
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