现在，无论是三四线城市还是一二线城市，到处都可以看到"旺铺转让让"的现象，这说明国内实体店并没有蓬勃发展。对此，多数专家认为，在当前恶劣环境和电子商务冲击的背景下，实体店生存艰难，充斥着"旺铺转让"并不奇怪。但是，只要国内经济复苏，商铺的生存率就会逐步反弹，现在是最困难的时候。
许多实体从业者把自己的"不快"归咎于马云等人创造的电子商务，甚至大喊：电子商务不给生活。事实上，实体店不能开张有几个原因：
一是门面租金太高。有许多门面租金远远超出了实体店的范围。我曾经和一家蔬菜直营店的老板谈过。他店里的房租每月1万元，房东还得提前半年交。想想一个买菜直接卖的人，他雇了几名雇员，省了一些钱，但他必须把钱全部交给房东。房租高，商店很难找到长期租客。
门面转租
第2， 一些有经验的房客总是希望找到一些好的位置，这样生意就容易做了。但鱼和熊掌不能兼得。你需要选择一个好的地点。租金一定很贵，但租金不太贵。位置一定很差。有些地段稍差的商铺只能经常贴上"旺铺转让"的字条，因为房客已经换了一波又一波。商店很长一段时间不能盈利，没人能再盈利了。
荒废的门店
三是，职工工资逐年提高。近年来，地方政府相继提高了最低工资标准，老板不得不提高员工的工资，否则员工流失将非常严重，但在涨工资、涨房租之后，实体店的利润越来越薄。对于实体店的老板来说，他们需要找到有能力的员工一起工作，但他们不希望自己的工资太高，因为他们承受不了。
便利店
四是，同质化竞争激烈，新店不断出现。 现在开实体店的人越来越多，同行之间的竞争也越来越激烈，加上电子商务的激烈竞争。这使得实体店的营业利润越来越低。更糟糕的是，开发商不断地建设房地产项目。他们经常把底层作为商铺出租，越来越多的商铺进入市场。
同时，在城市里的中心地段，大量商业综合体被造出来，商业综合体里面有餐饮、服装、书店、健身房、影院等一应俱全，实体店根本无法与其竞争，很多创业者只能选择退出。
实体店
不可否认，中国互联网电子商务的兴起确实掀起了一股前所未有的购物狂潮，在"足不出户"的情况下，几乎每个普通人都能买到自己喜欢的东西。在这种情况下，实体产业必然会受到冲击。毕竟，中国14亿人口的消费能力是存在的。
实体店
当电子商务带走了流量，真正的商店将失去一部分流量。然而，电子商务并不是十全十美的，毕竟它带来的不仅仅是便利，还有一些不稳定的因素：比如，一些商家利用网络监管的漏洞，销售一些质量低劣的假货，这些假货可以一个接一个地欺骗消费者，让很多消费者蒙受损失。
董明珠
知名企业家董明珠因为网络上的假货而愤怒。即使面对马云，他也坦言：有些网络平台卖70%的假货！董明洙认为：实体店并非没有未来，相反，实体店是基础。没有实体店，互联网就一无是处。
在董明珠看来，真正的产业才是真正的东西，互联网只是一个渠道和载体；真正的产业创新和实力是一个国家真正实力的体现。因此，实体店作为终端不会消失，未来依然光明。正是因为这样的信念，董明珠从未放弃实体店，一直在探索实体店与电子商务的关系。最近，她有了新的尝试，推出的"董明珠店"。
董明珠参与会议
其实，实体店需要"快速转型"，而不是"慢性死亡"。例如，很多人在网上购物时有一个很大的顾虑：他们不知道真正的产品是否与网上介绍的一致。在这种情况下，实体店完全可以遵循"体验店"模式，甚至可以覆盖多个产品，主要服务客户，让客户了解产品，吸引流量，同时赚取直接利润或佣金。
如今的实体店市场早已不同，"等顾客来"显然已不可行。商家除了利用互联网推销自己的产品和店铺外，还可以主动提供"门对门服务"
利用同城的距离优势，把实体店建设成为服务一流、信誉一流的据点，这无疑是实体店。
那么，你有开实体店吗？你在线下是不是也经常看到旺铺转让？
文 ：AI财经
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