今日（3月17日），上海土地交易市場發佈公告，上海盛馳置業有限公司 以底價成功競得青浦區盈浦街道觀雲路北側21-04地塊。
資料顯示，地塊東至觀明路，南至觀雲路，西至黃泥婁路，北至朱家角路，出讓面積24067.5㎡，容積率1.8，建築面積43321.5㎡，總起價69315萬元，起始樓面價約1.6萬元/㎡。
從地圖上看到，地塊距離地鐵17號線澱山湖大道站約300米左右，緊鄰青浦萬達茂，且地塊東側就是青浦平和雙語學校。
地塊周邊最近的一次土拍距離地塊不過幾十米。2019年9月3日，上海寶悅房地產開發有限公司以總價91363萬元競得青浦區盈浦街道觀雲路南側23-01地塊，地塊用途為商住，樓面價15759.6元/㎡，溢價率為12.57%。
2018年8月10日，地塊南側的24-01住宅地塊被首創置業底價11.8439億競得，樓面價20300元/平方米。
值得一提的是，就在前幾天，該地塊設計方案就已在青浦區規劃局網站公示。
規劃顯示，地塊擬建設8幢高層，其中：1-4#層高為10層；5-8#層高為16層，且地塊東南側為幼兒園，目前方案已批。
此外，相關資料顯示，上海盛馳置業有限公司背後的實際控制人是青浦區國資委旗下的
上海淀山湖新城發展有限公司。分享到:
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