福州六区及多县市，举报电话公布！福州市目前开展百日攻坚专项行动，重点摸排整治5类房屋。为迅速获取隐患房屋线索，福州各区陆续发布举报电话。将住宅改建为群租房、擅自开挖建筑地下空间、违法改扩建的建筑，举报经核实，凡是属于新发现的隐患线索，举报人可获奖励。
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首先我们要知道：群租房不等于合租房。常见的群租现象可以分为三种形式：
一是将客厅、厨房，甚至阳台等按规定不能住人的部分隔离成若干小间，按间分租；
二是在同一个房间内布置多张床位，按床位对外出租；
三是出租给单位作为集体宿舍，房东不直接进行分割。
“合租房”，即几个人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、广州、深圳等地较为普遍。
合租房有多种形式，但都需要与房主签订正规租房合同。合租房的发展趋势是市场化、规范化的经营。
由此可见，产生扰民、安全等问题的群租房与合法的合租房有本质区别。
各县（市）区、乡镇（街道）设立举报电话，经核实属于新发现的隐患线索，给予举报人300元至500元奖励。
从政策看，最近这一轮打击群租房力度，是动真格，福州这些群租房应该挨不到今年夏天！
那治理群租房，谁是最大受益者！
第一是那些楼上有群租房的业主，对他们来说如梦魇般群租房终于要消灭，未来有一个真正舒适的家！
第二是那些受规矩的房东，他们以整租的方式出租房屋，虽然收入不如群租房，但他们良心无愧，未来他们的房源可以公平竞争。
第三是安置房社区，虽然说商品房也有群租房，但是安置房社区由于群租房存在，成为低廉代名词，未来随着群租房整治，安置房社区管理会更加规范。
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那房租会涨吗？
我们以北京租房市场为例，每过几年，都会有一次大涨，但是除去这种大涨的行情之外，中间的几年，基本上都是比较稳定的。为什么呢？
这是因为过去北京的租房市场价格跟市场的规范程度是直接关系。
2013年前后的时候北京清理群租房和地下室的力度就比较大。 这种对于不规范的房源的清理，就导致了市场中的房源供应大大减少，供需关系短期突然很紧张，所以房租就会大涨。另外2017年下半年，北京清理公寓和一些郊区的民房，力度也比较大，所以2017年底和2018年，北京的房租涨得非常多。这个大家应该都有体会。
可往往是在大力清理后的接下来一两年里，租房市场就呈现出比较平稳以至于会有短期回落的现象。这个是为啥呢？
一是跟租房市场的交易属性有关系，租房中的交易时间是很短的，一个人想租房，基本上两三天租下来了，这跟买房卖房完全不一样，买房卖房的时间可以拉得很长，有足够的时间观察市场的调整。而租房则是觉得价格差不多就行，很快就把这事定了。
第二个原因是市场通常会有惯性，会涨过。也就是说，在短期的清理群租房的过程中，房租会来一次大涨，而这种上涨，会有非理性的因素在内，比如说，你在市场特别热的时候想租一套房子，房东趁机涨价，你觉得这个价格你要是不租下来，就被别人抢了，所以就会高价租下来。实际上到了明年后年，市场恢复平稳的时候，这套房子大概率租不到这个价格了。
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