近期很多人担忧欧美金融资本证券市场巨幅震荡，会不会影响中国的房价？景晖智库首席经济学家胡景晖认为，欧美如果陷入金融危机，会造成中国房价暴跌的观点显然是过于担忧的。
美股经历了8天3次熔断，几乎创造了美国证券市场有史以来的一个奇迹，这是自2001年互联网泡沫、2008年次按危机以来，对于美国资本市场的又一次巨大冲击，尽管美国采取了降息、降准、量化宽松的政策，但降息后首日美股依然经受暴跌，标普和纳斯达克跌幅两位数，这就说明市场对这次的降息并不买账。
景晖智库首席经济学家胡景晖表示：美国资本市场的波动，跟中国的房地产市场貌似没有太大的关系。
虽然北上资金有撤出的迹象，主要的原因是后院“起火了”，本来在春节前北向资金大幅度进入A股市场，就是准备抄底的，虽然A股在23号开市之后出现了一些调整，但是我们绝对没有出现这个8天3次熔断的剧烈震荡，A股整体表现是比较平稳的。
其实美股对中国股市第二天的负面影响越来越小，因为两个国家的疫情不一样，经济阶段不一样，经济调控政策也不一样。
从房地产的角度来讲，胡景晖认为，对中国房地产的态度不必过于悲观，中国的房价是不会暴跌的。在“房住不炒”的基本原则不变，在“因城施策”、“一城一策”的调控策略不变的情况下，不少城市陆续出台了放宽房地产调控的一些政策和措施，开发商拿地，交土地出让金，贷款等均出现了一些松动的迹象，在政策的支持下，交易量暴跌，房价暴跌的几率很小。
据70个大中城市房价数据反映，上涨城市还是多于下跌城市，根本不用担心房价暴跌，在疫情之后政策的适度放松还可能出现房价的反弹，因为很多人都有换房和改善居住条件的意愿。
对于“中国系统性金融风险的一个诱因是房价”的问题，这也是过于担忧的。2008年美国次贷危机是向很多根本没有贷款偿还能力的人发放了贷款，而中国的银行在审核购房人还款能力、家庭财产状况时是非常严格的，又有贷款成数的缓冲，有房价上涨的缓冲，所以房价下跌给金融系统带来的风险是可控的，据说银行系统曾做过内部压力测试，现有房价跌30%，银行基本不会出现系统性风险，所以中国并不会出现像美国一样的次贷危机。
高房价确实是个堰塞湖，在很大程度上是抑制消费升级，让老百姓不敢去花钱，没有多余的钱花，但是不会形成系统性的金融风险。
欧美正处在金融危机的边缘，要想让我国的资本市场在一个低位能够长期健康持续地发展起来，胡景晖认为有三点值得考虑：
第一，加快基础设施建设，如公共交通、智慧城市、乡村振兴；加大战略型科技投入和社会教育、医疗、养老公共服务的投入。
第二，有效拉动消费升级，促进产业升级。
第三，让中国资本市场良性运转，透过中国资本市场为业中小微企业的发展提供直接融资的渠道，支持科创企业、中小微企业和实体经济的发展。
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