职场如战场。房地产更是刀刀见血。在这个看不见硝烟的战场上，作为房地产业界的一员，你不仅要和购房的客户搞好关系，最主要的是要和领导维护好关系。可是，话虽这么说，许多时候，在维护关系上，我们都曾陷入迷茫。比如有的同事尖酸刻薄，摆老员工的谱，欺负软弱的，一旦你强硬，他就在背后找领导“咬耳朵”，典型的狐假虎威。俗语“宁惹君子，不惹小人”就是这个意思。
卖房的理论是地段地段以及地段，和领导相处的理论是，学习个各种日常。尤其是房地产的职场新兵，在陌生的环境，陌生的领导面前，本来就怕行差落错，还往往自己往枪口上撞。好不容易适应了领导的工作作风，想和关系更进一步的时候，却发现领导不抽烟、不喝酒、不打牌、不泡吧，简直是“四大皆空”啊。
该怎么相处，又成为一道翻不过去的大山。
其实，治企如治国。国家如何才能昌盛？岳飞就说过：“文官不爱财，武官不惜死，则天下太平矣!”国家文臣武将尚且有贪财惜命的爱好，企业的领导难道就是圣人？尤其是在房地产这一涉及众多诱惑的场所，谁能免俗？
发现不了领导的爱好，其实原因在于你没有深入地去观察领导的日常。
领导在工作场合一丝不苟，那是为了维护领导形象，这也就给你造成了领导不食人家烟火的种种表象，但那毕竟是表象。抽烟、喝酒、爱财、好色，也许是大多数人的爱好，但是却不是全部。而且抽烟、喝酒更是在促成房产交易的必备工具。
马云看上去没有什么爱好，但是他却是金庸迷，他的花名就叫“风清扬”，而一部马云吊打国内武打影星的《功守道》把他对中华武学的爱好显露无疑。德云社“一姐”于谦貌似以“抽烟喝酒烫头”的三大爱好闻名于世，其实他最大的爱好则是在他的宠物乐园“天精地华”养马骑马驯马。
工作中，只要你去细致观察，领导的一个个小爱好就会被你抽丝剥茧出来。
比如领导是不是地就要给自己办公室里所有的绿植浇水松土，那或许就表明他对盆栽有兴趣。比如领导在世界杯期间总要早走一会，第二天上班哈欠连天，那就说明他爱好足球。比如领导让员工代他买鱼食，那么，领导就很可能喜欢养鱼或者是钓鱼……
在工作干好的同时，只要有着一颗柯南的心，你的领导的爱好将无所遁形。
发现了领导的爱好，也就是发现了领导的问题，至于如何借助爱好和领导搞好关系，那就是涉及到解决办法的范畴了。
根据爱好给领导送礼，那是极为肤浅的层次，甚至有时候反而会偷鸡不着蚀把米，投其所好绝不能太过直白和粗俗。
首先需要整理一下自己的爱好，然后和领导爱好进行比较，看是不是有交集。如果没有交集，那就只好委屈下自己，去培养自己和领导的共同爱好。
如果有共同爱好，那就事半功倍了。在工作之余，装作不经意地透露出和领导爱好相同的见解。可以适当评论，但是没摸清水深浅之前，千万别进行批评。否则很可能就会搬起石头砸了自己的脚。
如此这般，日久天长，领导就会在内心把你划为自己的势力范围，再然后你可以适当透露出假期将要根据爱好进行一系列活动，如果领导真的关注了你，就会开口和你探讨，如果还没动静，说明火候不到，请继续进行第一步。
貌似，窥探领导的爱好有点谄媚，为了领导的爱好强迫改变自己的爱好也不人道，但是，要知道，我们是一个人情社会。记得有一副对联这么说：“说你行你就行不行也行，说你不行你就不行行也不行”。说谁行或者是说谁不行，都在领导的一张嘴。都是为了生活，都是为了生存，没有办法的事儿。
说起来，领导也挺难的，太和蔼了，下属也许就会蹬鼻子上脸，把领导架空；太死板了，下属就噤若寒蝉，体现不出团队实力。为了防控无死角，所以领导就会装作无欲无求的样子，天天挺着一张白板脸在办公室和下属斗智斗勇。
也许，等到哪一天，你爬到了领导的职务，也会装作不抽烟、不喝酒、不打牌、不泡吧呢。
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