3月15日，記者瞭解到，在誕生了我市第一臺增設電梯的七更點社區富春園小區，通過業主居民自主商定，
我市第一臺通過“代建方式”加裝的增設電梯項目也或將於近日公示。就此，記者趕到該社區瞭解情況。該社區黨委書記汪萍告訴記者，“是的，我們社區境內的增設電梯工程就在近期會開工，你所聽說的代建方式增設電梯工程也確實在操作中”。
既有小區增設電梯項目
即將恢復施工
在汪萍帶領下，記者來到富春園小區三號樓一單元發現，該單元前增設電梯外部框架已完成，不過腳手架還沒拆除。
汪萍告訴記者，“我們已和電梯建設單位聯繫過，很快會恢復施工，我們也提前做好服務工作，對於施工中的一些細節，我們也會幫業主多留意”。
記者隨即與3號樓增設電梯項目負責人吳經理取得聯繫，她告訴記者，“3號樓電梯施工即將復工，目前就缺個別施工人員了，屆時除了富春園小區3號樓，其他一些小區項目也會同步開始。
“代建方式”能成為
市民新選擇嗎？
在該小區5、6號樓，記者注意到暫時還沒有施工的跡象。汪萍告訴記者，“與3號樓等以前增設電梯不一樣的是，這兩棟樓增設電梯建設方式有變化，很可能採取代建方式，如果這兩棟樓在程序上均順利的話，也可能不久後開始施工，所以我們社區也在積極關注其動態”。
據其介紹，“代建方式”將不需要涉及居民業主出資，業主可以委託電梯建設公司接收相應政府補貼，並由該公司再視情況補足建設資金。待電梯建成完成驗收投入使用後，再於20年內逐月或以約定時間分期收回建設費用。
已介入富春園5、6號樓增設電梯的項目負責人劉經理強調，電梯建設公司20年分期收取的只是建設費用，電梯運行所需要的電費、維保及零部件更換不需要業主居民再出錢。20年後電梯建設公司在收回建設費用後，將產權移交給業主。如果業主願意該公司繼續承擔維保，該公司將繼續承擔，而且不再收取任何費用，如果業主希望更換其他單位維護也可以。
對此，記者問劉經理“你們公司如果只收建設費用，那麼如何盈利，其後還要承擔電梯運行維保的支出，這筆錢從哪裡出”？
劉經理告訴記者，“這就是我們公司和以前建設運營模式不同的地方，我們的盈利將來自電梯內廣告發布，以及相關APP廣告，業主以後乘用電梯需要在手機加裝APP，在使用APP時就會有廣告加載。可以說如果業主採用代建模式，真的會很輕鬆”。
據瞭解，富春園6號樓業主已就採取“代建模式”加裝增設電梯協議認同，該公司在設計方案等拿出後就會對建設信息予以公示，公示無異議後將報請區相關部門審批。
當然，對於新舉措，有些企業與市民也有質疑與擔心，“如果這家公司在電梯交付以後幹不下去怎麼辦，或者業主在電梯投入使用後不及時支付分期費用怎麼辦，有些城市已發生過此類糾紛”？本報將予以進一步關注。
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