2018年宅地首拍推出四塊宅地，而最受關注的唯一一塊可售5年限售地，在N輪激烈競拍後，最終中海地產集團擊敗23家房企，以12.545億元囊獲。地塊綜合可售部分樓面價為25493元／平。
耕耘深圳31載，作為老牌房企中海在深圳的儲備用地並不多，這兩年中海拿地的積極性較強，2018年拍下坪山地塊之後，2019年中海又拍下了光明的一塊拍賣地。這種拿“淨地”，然後快速流轉的方式，也符合大家對於中海的一貫印象。
地塊所開發項目定名中海萬錦熙岸華庭，目前項目的展示中心已開，據透露，項目可能於近期將入市。
周邊一手新房參考：
一.區位及交通環境
項目位於坪山河畔，金牛東路與創景路的交匯處。同時項目靠近南坪快速、金牛東／西路、綠梓大道、坪山大道等城市快速路及主幹道。距離南面16號線（在建）技術大學站約1.1公里。
項目南邊即是建設中的深圳東部大學城，北邊是聚龍山溼地公園，往東為深惠交界處，跨線進入惠州大亞灣區。
項目整體效果圖：
實景圖：
【地鐵】目前距離項目較近的地鐵為16號線（在建），預計2023年通車。16號線站點技術大學站約1.3公里。遠期規劃還有19號線經過該片區，但目前站點尚未明確。
【快速路】距離項目較近的快速路有在建的南坪三期快速路、綠梓大道與規劃建設的外環高速。目前南坪三期已開通，主線全長約22.88公里，終點連接線與聚龍路相接，長約0.681公里。並規劃外環高速公路田頭互通立交。綠梓大道目前已貫通丹梓大道，與深圳東部過境高速形成接口。
【公交】項目周邊沿金牛東路設公交站竹坑村委站、創景路口站、竹坑總站。經過的線路較多，竹坑村委站有941路、b951路、m294路、m422路、高快巴士5路。創景路口有m195路、m296路、m327路、m440路。竹坑總站有941路、m294路、m576路。
南坪快速路
南坪快速西起南前海，東至龍崗坪山，工程分三期建設。全線貫通之後，串聯起深圳市第二圈層的橫向鏈接通道，南坪快速聯繫坪山、橫崗、龍華、南山等西部港區及中部龍華、東部龍崗坪山等組團，為深圳的東西往來提供快捷的交通路徑。
南坪快速三期
南坪快速路三期工程位於龍崗區及坪山區。它西起水官高速公路橫坪立交，東至聚龍路（規劃外環高速公路田頭立交），全長約22.2公里。其中起點至碧嶺工業區段為新橫坪公路改造段，雙向六車道，長約8.5公里。在坪山境內過東部過境高速公路、寶坪路、中山大道、寶湯路、錦龍大道（坪鹽通道）、馬巒北路、龍坪路、坪西路、綠梓大道、外環高速公路等。
綠梓大道
綠梓大道位於深圳市坪山區北，道路呈南北走向，與東西走向的東部過境高速形成區域的快速路網。
地鐵16號線
地鐵16號線別名“龍坪線”，又被稱作深圳東部的“內環線”。深圳地鐵16號線全長約29.2km，全線為地下敷設；共設車站24座車站，其中5座車站為換乘站，計劃與深圳地鐵3號線、深圳地鐵14號線、坪山雲軌等線路換乘，全線皆為地下站設計。全線並設置田心車輛段一處。
未來，地鐵16號線將會沿阿波羅產業園片區向南延至安良站，以支持阿波羅產業園片區重點發展，強化龍崗中心區和橫崗、鹽田地區的區域聯繫。
地鐵14號線
地鐵14號是東進戰略中意義重大的一條軌道。14號線工程起自福田中心區崗廈北樞紐，經福田區、羅湖區、龍崗區，止於坪山區沙田站。全線設站17座，線路全長50.34km。起點預留延伸至會展中心條件，終點預留延伸至惠州條件。最高設計速度為120公里/小時，採用自動化無人駕駛技術。
地鐵14號線與16號線可在坪山圍樞紐站換乘。
整體規劃及發展
項目所在所在的片區非區域的核心地區，是坪山區相對來說較為邊緣的地帶。城市整體呈現的面貌較為落後，工業廠房遍佈，缺乏人居氣息。不過該片區受東進政策利好，坪山高新園規劃推進落地，其定位及發展的方向、開發的模式比較明確、清晰，後期可塑性較強。
①坪山高新區
坪山高新區與惠陽、大亞灣毗鄰，東、北至深惠邊界，南至田頭山，西至高壓走廊及出口加工區，總規劃面積51.6平方公里，為深圳國家高新區雙核心區之一。
坪山高新區土地空間潛力大，擁有國家生物產業基地、國家新能源汽車產業基地、國家新型工業化示範基地和出口加工區四塊“國家級”金字招牌，先進製造業集群態勢初現，高端創新資源加速集聚，已形成較好的產業基礎和競爭優勢，未來將成為深圳產業發展的重要增長極。
②田心科技城
田心科技城位於坪山區石井街道田心社區，距離項目約2.6公里。
田心科技城定位為世界一流的生態文化科技新城，總用地面積約65公頃，總開發量約150萬平方米，其中車輛段蓋上開發量約54萬平方米。
田心科技城將在地鐵16號線田心站上方建設，按照“零換乘，一體化”設計原則，探索“軌道交通+社區+產業發展”的新型開發模式，實現產城融合效應。
【中海萬錦熙岸華庭】
深圳新硅谷，名校學邸
坪山河畔人文住區
76-84㎡全功能臻裝房
傾城矚目，耀世盛放
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一線房地產從業人員，自學中國經濟流通學。從事房地產數10年，誠信經營，專注城市更新 深莞惠一手樓住宅寫字樓商鋪買賣及租賃.
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