現在的房價居高不下，很多人感覺都買不起房了，買房的成本大大的提高，在最近東莞市就發佈了一條關於房價銷售的管理通知。這次有幾個規定，規定住房預售證辦理的時候發改委不會再進行辦理，如果要辦理需要到住房建設局去申請辦理，而且取得預售證以後還要再10天之內要公開所有的房源還有房屋的價格，並且價格不能存在虛標，一定要以實際的銷售價格為準。同時最後成交的價格也不要高於定價，最低的時候價格要控制在90%。在拿到許可證半年以後，開發商可以申請沒有賣出的房子再次進行一個定價調整。調整的漲幅不能超過5%，但是並沒有規定降低的金額。
從最後1點可以看出來，這樣意味著對於漲幅是有一定的要求，而且幅度不能超過5%。但是並沒有對降價進行規定，大致的意思就是說房價可以根據自己的意願來降低，因為有很多的地方對於降低房價也是有要求的。此舉不知道東莞市為什麼會做這樣的規定，超出了大家普遍的認知，因為為了保護房地產，也為了保護當地的一個發展，很多的地方就會採用限制降價額度這個要求，因為價格降得太低會產生連鎖反應，不利於整個市場的發展。
看上去好像房價可以隨意調整，但是在實際的操作過程當中肯定還要參考，不會因為這樣的設定就無休止的讓房企去降價，因為這樣的事件會引起當地整個的經濟格局變化，前一段時間因為某地發佈了兩層的首付，而且還讓貸款利率變得更低。所以被省政府進行當面的談話，這些就足以說明雖然規定看似比較鬆動，但是實際上不可以違背市場和政府的規律。
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