低买高卖是核心
11月26日，华人置业发布公告称，为提高投资收入，其旗下子公司认购中梁控股集团有限公司1亿美元票据，该票据于2020年到期，年利率为9.75%。
对华人置业来说，购买债券是其主要的盈利手段。据2019年半年报，华人置业在上半年连续购入了11只公司债券，总额23.86亿港元，其中96.6%的债券来自国内房地产行业。
热衷房地产债券的原因在于，今年以来，房地产行业融资渠道锁紧，同时，不少企业面临债务到期的资金压力，发行高息债券成为了房地产企业的一大重要融资手段，高息便成为了最吸引刘銮雄的一点。
但在房企迎来转折之前，刘銮雄早已对房地产情有独钟。
爱美高是刘銮雄发家的起点。1978年，他拿出全部资产1.7万港币，和朋友梁英伟合资创立爱美高，生产吊扇，专攻北美市场。在怀旧气氛下，爱美高生产的吊扇风靡市场，爱美高的规模也从20余人扩张到万人。1983年，爱美高成功上市，筹集了1.5亿港元，总资产涨至5亿港元。
两年后，刘銮雄与梁英伟发生分歧，刘銮雄抛售手中的股票并离开了公司，导致爱美高的股价从4港元狂跌至0.7港元。刘銮雄又趁机在低点大量买入股票，半年后联合基金公司夺回了公司控制权，并将梁英伟赶出了公司。
在一出一进间，刘銮雄不仅套现2亿港元，还彻底握紧了公司的控制权。尝到了甜头，刘銮雄此后有了一个新身份——股市狙击手，他的目标便是那些控制权不稳的公司，或“单纯”牟利，或争夺控制权。
1986年，刘銮雄狙击庄氏家族的能达科技获利近650万港元，而后又与嘉道理家族争夺香港大酒店企业，最后以刘銮雄赚取1.36亿港元结束。
通过狙击得来的华人置业则是刘銮雄的主要财产。
公开资料显示，华人置业是李冠春、冯平山在1922年共同创立的，在两人相继逝世后，李氏家族与冯氏家族在1986年将内讧摆上了台面。刘銮雄趁乱在市场中收购华人置业的股票，掌握了华人置业42%的股权，成为了公司第一大股东，而长期内斗的李氏家族和冯氏家族已然没有能力对抗刘銮雄，只好将手中的股份也悉数转让给刘銮雄。
此后，刘銮雄将爱美高并入华人置业，业务也从实业跨进了房地产。不仅自己投资房地产业务，更是钟爱恒大，频频伸出援手。
2009年恒大上市前夕，刘銮雄与郑裕彤、张松桥分别认购5000万美元的股票，成为了恒大的基础投资者。2010年初，又两次认购恒大发布的总计7.5亿美元的债券。同时华人置业还以5亿美元的价格收购了恒大江苏启东项目49%的权益。2007年，刘銮雄家族对恒大的持股从5.02%增至9%。
今年1月，恒大发行30亿美元的优先票据，其中刘銮雄家族便认购了11亿美元。有资料显示，截止2018年末，刘銮雄家族认购了47亿港元的恒大债券。
除了对恒大偏爱外，刘銮雄今年还对新城控股伸出了“援手”。
今年7月，新城控股爆出“黑天鹅”事件，新城系三家上市公司股价应声下跌。刘銮雄旗下天发证券多次买入新城系股票，如今股价回暖，刘銮雄或许从中获利不少。
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