利津法院
說到拆遷，就會想到拆遷補償，甚至想到拆遷致富，巨大利益的吸引讓賣房後的徐老漢後悔不已！
徐老漢年過七旬，20年前因老家5間房屋無人居住，便以3000元的價格賣給本村無宅基地的張某，並將戶口從本村遷出落戶他處。8年後，本村拆遷，張某依政策與某企業簽訂協議置換了位於陳莊鎮的樓房一套，並將房屋登記在張某兒子張小某名下。徐老漢聽聞此事，覺得拆遷的房屋應該是自己的，所以拆遷置換的樓房更應該是自己的，便上訪至陳莊鎮，後因上訪未果，便一紙訴狀告至法院。
庭審中，徐老漢訴稱當時並非房屋買賣而是租賃，房屋所有權並沒有變更。張某辯稱自己以3000元的價格購買了該房屋並一直居住，後來遇拆遷置換了樓房也一直居住於此。經法庭調查，雙方於2001年簽訂房屋買賣合同，張某向徐老漢支付價款後，徐老漢將房屋交付使用並將戶口遷出原村落戶他處，張某一直居住在這5間房屋裡，因其在本村沒有宅基地，故因購得房屋取得了房屋所佔宅基地。徐老漢早已不是涉案房屋的所有人，其見拆遷“後悔”交易，主張房屋所有權無事實法律依據，法院依法駁回其訴訟請求。
法官寄語：買賣合同成立後即約束雙方當事人，簽訂合同既有權利亦有義務，任何一方應當遵守誠實守信原則，不能因額外利益跳出合同約定，否則不會得到法律的保護。
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