這個青年有點酷
我也是住的一樓，同樣也是買的二手房，說下我的感受
1看小區新舊，是不是老小區，老小區存在的問題比較多，樹太高，光線不好，容易潮溼，發黴！新建小區這個問題比較少，綠化也會做的好點，樓層間距也開闊些！
2看小區治安
一般這個跟小區大小有關，越大的小區管理越嚴，像我們小區就是超級小的小區，治安不好，一樓還是有點擔心這個問題！
3二手房的話看之前是否裝修呀
我買的時候前業主基本是隻有刷白，非常簡單，這也是我喜歡這個房子的原因，因為最簡單看起來最舒服，後期還可以按自己喜歡的風格買些軟裝的東西回來！
最後，我想說，看自己需求，我是因為新房首付不夠，還要等房住，孩子要上學，就著急買了，住著還是蠻舒服的，挺方便，沒有發現太大的問題
唯有一個問題，看不到城市的夜景[笑][笑][笑]
希望我的回答能讓你滿意
小xiong一家
我說三個比較嚴重的問題。
1/溼氣重。我老家農村的房子，12年蓋的，至今為止地上還是經常潮潮的，下雨過後更加嚴重，屋裡很多東西會發黴。
2/下水管道的問題。如果管道堵塞，最低層首當其衝，給你講一下我的真實經歷:我們小區沒有1樓2樓，我住的是4樓，樓下還有一戶，他窗戶前面是商鋪的樓頂平臺，剛住進來的第二年，我媳婦上廁所說馬桶冒泡，像噴泉一樣冒汙水，我過去衝了幾次還是這樣，當時是我就感覺管道堵塞了，並且聞到很臭的味道了，我馬上打開窗戶往外看了看樓下，發現是樓下的問題，當時我看到的情況讓我這輩子買房不會再考慮底層:我看見樓下住戶正在一桶一桶的向平臺上到水，確切說不是水，是糞！人糞！你能想象自家馬桶往外滿屋子冒糞的場景嗎？這得有恐怖，想想都噁心。幸虧物業解決的及時，果斷停了整棟樓的水，我也差一點感受滿屋冒糞的場景。
3/採光問題。城市樓高，底層陽光照射是普遍問題，你能想象到一年下來屋子感受不到陽光的味道是多痛苦。剛畢業那2年，沒錢，工資低，為了節省成本我住的是半地下室，光亮可以，就是沒有一點陽光，屋裡溼氣重不說，還有很大一股味。有車路過的話，你能感受到床都在顫抖。就這樣我堅持了兩年。
以上就是我的真實生活體驗和經歷。希望對你有幫助。謝謝
兆京小鍋鍋
我剛結婚沒有房子，租房住的，就是一個老小區的一樓，帶院子的，弊端蠻多的，首先樓上住戶會往下掉垃圾，有孩子的也有孩子打鬧扔東西的；然後就是會潮，夏天到陰雨天氣的時候，屋裡很潮，屋裡的光亮度也不夠；住在一樓也很吵！最大的好處就是不用爬樓，有老人的比較合適！就想到這些了，個人想法，不喜勿噴
養花新手晨寶
一樓的問題比較多，但也不一定全都不好，一定要去實地看看房子再決定要不要買。我朋友住在一樓，但是南面的採光一點不差，因為他這座樓和南邊的樓中間是小區一個通道，所以間距還是很寬的，不過代價就是感覺還是挺嘈雜的。
所以問題多的話，你把優缺點各列一邊，看哪個優點是自己最看重的，哪個缺點是最不能忍受的，然後權衡一下再做決定。
老虎哥Tiger
千萬不要買低樓層
先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這裡是最好的；同外部世界保持現實聯繫，不用朝下瞧人。且就算電梯壞了，也可以輕鬆爬樓，就當鍛鍊身體。如果發生什麼意外事件，比如地震、倒塌、火災等事 故，逃生也容易一點。
但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得 到心理上的舒適感，但是低層空氣循環減緩、陰影和溼度大、通風不好的樓區汙染也比較嚴重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。另外一樓最不安靜，如果臨街，來自馬路上的汽車鳴笛，商場廣播等噪音也會影響正常作息。靠近沿街商鋪的再開個網吧，麻將館什麼的晚上就別想睡覺了。
再有就是採光問題了，1-3樓因為樓層較低，明顯採光要差一點，視野也不夠開闊，大部分視野基本都被周邊建築擋住了，這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因之一。此外，一樓還最易遭盜竊。
如果喜歡我的觀點，關注我，持續為你輸出更多買房相關諮訊！
大唐蓉蓉姐
1，可能有小花園，方便養花養草。現在別墅用地已經基本不批了。相對的地下花園的房子會越來越受歡迎。
2，對於腿腳不便、恐高的老人，比較好。在發生水壓不足、電梯停電等事情時基本不會被影響。
3，出入樓太方便了，老人小孩上下很輕鬆。忘了拿東西，不用猶豫直接返回來拿。
4，孩子在家跑來跑去，不用擔心墜樓危險。
5，下水管道，排汙管道問題，是住一樓房子最應該注意的問題。買一樓的二手房時，應當重點關注這一問題，下水管道堵塞，可能會出現大水漫灌的現象，導致屋內的裝修包含地板、牆體、以及屋內設施被損壞，排汙管道洩露，就好比住到了下水道，的氣味那叫一個爽。重要的是下水道堵了樓上可不會管，只能自己去弄。
6，一樓出出入入的吵鬧聲等，空氣汙染，定期打消毒劑、殺蟲劑等；
7，如果沒有地下室或者架空層的，一樓的溼氣重，屋內設施容易受潮，蚊蟲多，而架空樓一層的相對好一些。採光和通風效果差等。南方回南天潮溼的時候，在氣溫發生改變的時候，一樓住戶容易返潮，具體表現為家裡地板凝結水珠、屋裡的東西就會潮溼。
8，安全風險。如果是物業比較好的小區，這一點可能還好。如果是物業一般的小區，一樓的房子是最容易出現入室盜竊等情況的。
9，夏天蚊蟲。一樓由於最貼近小區綠化，其中滋生的蚊蟲一樓受害最大。
10汙水倒灌。新房可能發生的比較少，但是如果是房齡超過10年的房屋，其管道設計會比較落後，潛在容易出現樓上異物衝進下水道後在一樓堵住，進而出現汙水倒灌現象。
11，隱私性差。這一點不需要多說，拉開窗簾，從外面看室內基本無遮無擋地。
12，光線不足，一樓日照時長不足。基本會因為綠化樹木造成遮擋。
上官白鳳
一樓的房子有利有弊。
多層一樓：首先是比較髒。現在的房子都沒有垃圾道，都是垃圾東放在單元門口。天冷好的多，一到夏天真是不太好說，蚊蟲多，蒼蠅多，再加上西瓜皮剩菜的酸味開窗都不好受。
比較潮。有地下室的好的多，沒有地下室的一樓真的很潮，尤其是衛生間容易反潮，牆面地面住幾年就要修復。
比較吵。樓上的住戶都得經過一樓的門口上上下下的，如果睡眠比較輕的人會被吵到。
最最不能忍受的就是電動車的警報聲。我們這個城市幾乎家家戶戶都有電動車，很多住戶在樓下一放不會鎖車，但是肯定都會隨手按一下報警器。一般的時候風平浪靜，一旦颳風下雨那真是百家齊放啊，電動車警報的聲音真是特別的響。有的人把報警器調的特別靈敏，一有風吹草動電動車就報警，嗷嗷嗷嗷嗷！很多次我都醒了，聽一會沒音了，剛想鬆一口氣，嗷嗷嗷嗷嗷又開始了。當然了，人車分流的小區沒有此煩惱，一般存在於新樓盤。
高層一樓：除了以上外，還會有采光的問題，買的時候一定要實地看房，多看看，了接一下一天的日照情況。
不過，如果是一樓的房子能有一個小院子，種種花，種種菜，修個小魚池，蓋個兩廳，種個葡萄架子，沒事再院裡喝喝茶下下棋，什麼也不幹曬曬太陽。如果有這樣一個院子，以上不足很多人都能接受吧應該。
七七七小二
選對樓層對於買房的人來說是非常重要的
在一棟房子當中,一樓和頂樓是最便宜的
有的開發商為了好賣還會附送一個小花園
可是當你搬進去以後你就會後悔了,這便宜不好貪1
入住以後你就會發現很多缺陷
第一個噪音問題
住在一樓要是旁邊就是小區的主於道
那麼不管是白天。還是黑夜
都會聽到汽車來回經過的聲音
特別夜深人靜要休息的時候,很難入睡
第三個,隱私及安全性差
住在高層的住戶,即使不做防盜網也不會有問題
但是如果是在一樓,就一定得做防盜網
小區人來人往的,隨時都可能發現一些冶安問題。
第三個。通風性和透光性差
一般小區都有綠化。一樓很多都會被樹木遮擋
或者旁邊還有高樓大廈
所以通風性和透光性很差,白天很暗,屋裡進不來風
還有就是潮
樓接近地面的,遇到南方的梅雨季節
地面會非常潮溼,屋內全跟浸過水一樣
衣服也很難幹,對於有風溼病的老人來說,住著是非常不利的
所有預算夠的情況下
小夥伴儘量別去買一樓,不然得不償失
太羊小哥
標準答案如下：
一：看看是否有地下車庫，如果沒有地下，則容易造成了地下潮溼。反潮，牆體長毛等問題。
二：從物業維護的角度來看，主管道的堵塞，下水管道的堵塞。造成影響的就是1樓。
三：小區的綠化，等問題造成了1樓的蚊蠅
非常多。
四：業主的安全隱患，業主的隱私。這些都是1樓不可避免的。
五：居住的質量，1樓由於靠近單元門，小區業主的進進出出。開關單元門都會對1樓造成影響。
六：南方和北方的區別。北方很容易造成1樓的頻繁開關，冬天會非常冷。
七：根據小區的密度容積率，一樓很容易造成擋光。陽光不充足的問題。
伊眯陽光
您好： 一樓的房子優點是價格低、方便，缺點是噪音大、潮溼、陰暗。
一樓的房子優缺點並存，優點為價格低、方便，特別是有老人和小孩的家庭，但是噪音、潮溼、陰暗等缺點也是有目共睹的。為此，小編整理了購買底層住宅的正確方式，為購房者提供參考！
一、如何躲噪音？
樓上居民要上樓都要經過一樓，人多了，聲音就多了：關門聲、腳步聲、嬉鬧聲等。所以購買一樓必須要仔細考察房屋的隔音效果，包括牆壁和門窗，這樣才能避免日常干擾。尤其是窗戶，應該選擇密封性能好的隔音玻璃。
支招：在選擇底層的時候，為了躲避噪音，應該儘量躲避噪音，應該儘量避開小區地下車庫的出入口、路口，正對馬路、娛樂場所或小區大門的房慎重選擇，以免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。
二、如何做好防潮工作？
一樓比較潮溼，如果下面沒有架空的話，回潮現象會很嚴重。選擇底層時，看房的時候一定要注意了，看牆上是不是有黴斑，如果較為嚴重的話，建議謹慎選擇。之後建議不要鋪設地板，容易潮溼發黴。而是選擇地磚。底層一般比較接近地面，周邊管道與樓板防潮問題很重要。
支招：一般來說，選擇地下室或半地下室的一樓比較好。現在很多小區底層往往架空半層或1-1.5米，這樣防潮能起到較好的作用。
三、如何考察光照條件？
現在房屋基本上設計和建造時就充分考慮到光照問題，基本上都能達到國家規定的最低日照標準。但如果你要選擇一樓還是要多看一下光照條件，如果一天內接受的光照時間太短，導致光線和熱量都不足，久而久之房屋就顯得陰暗。
支招：在選一樓的時候，應該選擇樓間距比較大的小區，主要的採光面為正南向。特別是家裡有老人和小孩的，更應該考慮到這個問題。
四、如何做好安全把關？
一樓的安全度低於高層，因此選一樓的時候應該格外注意社區環境和物業管理。如果整個社區的安全管理措施得當，人員進出把關嚴格，並經常有保安人員進行巡查，那麼底層住宅的安全係數就可以大大增加。除此之外，還有私密性的問題，一樓的窗戶應該選擇不透的，或者選擇比較嚴實的窗簾。
支招：選擇一樓時應仔細考察房屋所處的小區地理位置、周邊的居住人群、小區的性質、物業管理公司的質量。另外，自我防範也是很重要的。
五、如何注意衛生問題？
汙水反溢可能是一些一樓住戶最頭疼的事兒，因此挑選一樓的時候要注意看各排水管道系統是否獨立。如果一層的廁所管道、下水管道不接受來自上面各層的排水，自成系統，那麼就不會堵塞、反溢。如果管道與上面各層是相連的，那就看一下其管道在一樓是否變粗、變大。還有一個小問題就是，會不會存在高層住戶高空拋物的情況，可以從樓房周圍觀察。
支招：在選擇小區的時候注意考察小區居住人群的素質以及物業公司的服務質量。
總之，準備購房者參考以上內容應該大致知道了買二手房選一樓的利弊，如果在購買二手房時想選一樓，請實地去考察，掌握好選購方法買到舒適低價的一樓並不困難。
