【房地产行业每日要闻3月6日】
2020年3月6日 星期五
农历庚子年二月十三
今日看点
☆广州新政2.0版上线：剔除公寓销售放开相关条文
☆新力控股发行上市后首笔美元票据
☆绿城发行14.3亿元公司债券 最终票面利率3.19%
☆碧桂园8.3亿中标佛山里水千亩旧改
☆旭辉封顶价21.37亿元夺杭州萧山宅地
☆绿地27.25亿竞得合肥一宅地
☆深圳发布物业管理区域易感（四岗位）人员防护指引
【政策·市场】
广州市：3月5日，调整后的“广州新政”重新被挂上广州市政府官网，“广州公寓、商铺等商办项目不再限定销售对象，不再限定最小分割单元”的第三十一条内容不再提及。
【企业动态】
【1】新力控股：3月5日，新力控股（集团）有限公司发布公告称，发行2.8亿美元优先票据，票面利率11.75%,新力控股及附属公司担保人与国泰君安国际、中银国际、瑞银等就票据发行订立购买协议,该期票据发行规模2.8亿美元，将于2021年到期，票面利率11.75%，须于2020年9月11日及2021年3月10日期末支付。
【2】绿城：3月5日，绿城房地产集团有限公司发布公开发行2020年公司债券（第一期）（以下简称“本期债券”）票面利率公告。本期债券发行规模为不超过14.3亿元，分为两个品种，品种一期限为5年期，附第3年末投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权；品种二为7年期，附第5年末投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权；最终确定本期债券品种一的票面利率为3.19%，品种二全额回拨至品种一。
【3】碧桂园：3月5日，碧桂园旗下公司佛山市南海区碧荣房地产开发经营有限公司以总价8.3亿元拿下佛山南海区里水镇大冲科技生态工业园旧改项目市场改造主体资格，整个项目规划面积1139亩，改造面积约973.48亩。其中，地块计划出让面积约490亩（住宅224亩，商业26亩，工业240亩），保留集体性质用地约107亩（工业31.6亩，商业75.4亩），配套基础设施约376.48亩（教育、道路用地）。
【4】泰禾集团：3月4日，泰禾集团股份有限公司宣布，拟面向专业投资者公开发行公司债券，该批公司债券发行规模为120亿元（含120亿元），债券面值100元，按面值平价发行，并计划在深交所上市，该债券期限为不超过5年（含5年）。可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。另外，债券票面利率将采取单利按年计息，不计复利。
【5】华侨城集团：3月4日，华侨城集团有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券状态变更为“提交注册”。该债券发行人为华侨城集团有限公司，债券类别为小公募,本次债券发行品种包括但不限于一般公司债券,本次债券发行规模为不超过195亿元,本次发行的可续期公司债券，基础期限不超过5年。
【土地】
【1】旭辉：3月5日，杭州昌安商务信息咨询有限公司（旭辉）竞得杭州萧山区一宗宅地，成交价为上限价21.37亿元，楼面价12975元/平方米，自持3%，该地块为萧山城区新塘单元D-83-1、D-83-2地块，容积率2.6，出让面积63356平方米，建筑面积164725平方米，地块限制最高销售均价为2.56万元/平方米。
【2】绿地：3月5日，绿地以27.25亿元竞得合肥经开区JK202001号地块，自持租赁面积41000平方米，单价为1365万/亩，楼面价10237元/平方米，该地块位于绕城高速以南、宿松路以东，占地面积达199.62亩，容积率≤2.0，为纯居住用地。
【3】阳光城：3月5日，杭州康光房地产开发有限公司（阳光城）摘得宁波北仑区1宗限房价宅地，成交价9.84亿元，成交楼面价12340元/平米，该地块为北仑区BLZB09-04-02h地块，位于北仑霞浦九峰东路南、淮河路东，容积率1.0-2.2，建筑面积8万平米。
【物业服务动态】
深圳市：3月3日，深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室疫情防控组发布《深圳市物业管理区域易感（四岗位）人员防护指引》的通知，意在指引物业管理区域易感岗位人员做好自我防护，避免产生交叉感染。据悉，物业管理区域易感岗位主要是指在疫情防控期间存在与其他人员、环境以及物体等密切接触，有较大感染风险的岗位。主要包括门禁岗位、垃圾处理岗位、消杀岗位、与隔离人员接触的岗位等。
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