首付比例下降，並不一定能說明房價就會跌。
2月24日，浙商銀行下發通知，對於非限購城市居民購買首套房，其首付比例可由原來30%下降到20%；結合之前恆大樓盤全國7.5折促銷的事情，很多人提前感知到市場的寒冬。
可是首付減低那麼潛在的購買房的人群基數也非常大，需求隨間就上去了。需求增加，那麼房產市場就會火熱起來，反而房價會可能繼續走高。
其次我們知道降低首付比例，降房貸利率本來就是央行刺激經濟，就是市面上說的“放水”。“放水”的時候就是行情來的時候，房地產作為最重要的金融手段，它會冷下去嗎？
所以剛需們趕緊上車吧！
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