最近，由孙俪和罗晋主演的《安家》成为了网络上的热门剧。

该剧讲述了孙俪饰演的房似锦是一个雷厉风行的房产销售奇才，某天她空降到安家天下房产中介公司静宜门店，与罗晋饰演的徐文昌一起担任双店长，作为房产中介的他们不止帮助客户寻找安家之所，还见证了寻常人世的喜怒哀乐。

尽管翻拍自日剧《卖房子的女人》，但编剧尽可能地做了本土化的修改，反映出了许多现实中的无奈。

最新一集的故事围绕着1.5亿的一套房子展开，“上海老洋房”还上了热搜。

剧中的这套 “龚家花园” 其实就是位于愚园路上的柳林别业，建造于1912年。

这幢三层的洋房如今被昔舍改造，保留了原有的旧貌和内部的古老家具、物件等，加入了全新的设计和分割，成为了一个多功能体验空间。

一楼可以举办各种小型的主题活动，同时也是昔舍的办公室；三楼被改造成为了三室两厅的客房，可以提前预订入住哦，目前阶段，房价每晚约2700元人民币左右。

看过这1.5亿

对于价值上亿的上海老洋房，很多人是可望而不可即的，最多站在门口拍张照片。但其实在天津就有这样的机会，不仅可以住进老洋房区体验，还可以在小洋楼里面注册公司来办公。

除了上海是国内老洋房非常集中的城市之外，天津更是国内洋楼最为集中的城市，有“万国建筑博览会”之称，天津的洋楼有三个特点：一个是数量多，超过1000多栋，文物建筑877栋；第二是比较集中，在天津解放北路、意大利风情区、五大道及和平区有很多成片的洋楼建筑；第三是风格多样，不仅融汇了英、法、意、日、美、德等多国建筑特色，而且很多建筑设计风格更是中西合璧。

历史给天津留下近千幢漂亮的小洋楼，走在天津的街道上，总忍不住东张西望一番，因为沿途小洋楼的古旧韵味很引人入胜、英式、法式、俄式、意式、德式……各种不同建筑风格的建筑物争奇斗妍，难怪天津又被称为“世界建筑博物馆”。这些小洋楼集中在五大道即：马场道、睦南道、大理道、常德道、重庆道、成都道上，建筑风格各异，造型美观，装饰考究。

这些小洋楼几乎都有着数十年至一百年历史，建楼的主人们，多半已不复在，可是，有的小洋楼却以主人们的名气和轶事引起当代人浓厚的兴趣和遐想。自由道上一幢浅灰色小楼，便是中国近代学者梁启超每天伏案创作的“饮冰室”。而马场道与河北路交界的“疙瘩楼”，是京剧名角马连良的故居。此外还有满清末代皇帝爱新觉罗.溥仪住过的静园，清代太监小德张的公馆，以及孙傅芳、汤玉麟等一大批北洋军阀的寓所，每所楼房都有其独特的传说故事，也正由于主人的故事而更浓重的散发出它们的古旧魅力。一些西方人之外，寓居在这些豪华住宅的，大多是清廷的皇亲国戚、遗老遗少，北洋政府时期的总统、总长、督军；还有一些巨商富贾、名流红角。他们把天津视为建立“小公馆”和别墅的理想地点，因为天津靠近他们居住的京城，交通甚为方便。

作为天津租界市政园林和民居建筑的典型代表而别具特色：

第一，它形成了姿态万千的西式建筑群体景观；

第二，建筑的私密性构成了深幽寂静的街市风格；

第三，近代许多政客买办、达官显贵居于此，使五大道成为近代名人荟萃之地

天津市政府早在2005年就曾颁布《天津市历史风貌建筑保护条例》，意在保护这些既有中国传统风格的四合院、殿堂、寺院，又有西洋古典、现代建筑形成的独特建筑文化和城市景观，总共涉及877幢、126万平方米历史风貌建筑。

在天津的小洋楼里，有很多是酒店和精品民宿，像利顺德酒店、山益里精品酒店等，可以住进去体验百年前的老洋房风情。

下面，就让我们为您介绍一些天津小洋楼中兼具建筑特色和名人印记的建筑精品。

天津小洋楼--酒店民宿系列

在天津的小洋楼里，有很多是酒店和精品民宿，像利顺德酒店、山益里精品酒店等，游客们可以住进去体验百年前的民国风情。

重庆道庆王府：

曾经作为清末代亲王府邸的庆王府兴建于1922年，通过整修，保存了原有的外檐风貌、院落植被和景观，室内的珍贵木雕、中式琉璃柱、油画、葡萄吊灯等历史元素。

2018年6月，庆王府实现了旅游全面开放，依托京津冀协同发展及全域旅游趋势，截至目前，已累计接待游客42万人次，成为中外游客到五大道参观游览的必到之处。

天津庆王府山益里精品酒店

红瓦硫缸砖、欧式铁门和优雅肃静的英式街灯，走在这条80多年前的英式里弄里，总感觉被一丝孤傲气息所裹挟，但同时又觉得其前身“山益里”这名字起得妙，酒店前身是始建于1937年的英伦联排别墅。独门独院的小洋房，私密而奢华。

从走进大门的第一步你就仿佛穿越到了民国时期，自己成为名门望族的人物，儒雅得体的礼宾会指引你进入酒店，办理好入住后会有专门的讲解员带领你参观“王府”，徐徐道来这里发生的故事。

地址：重庆道55号（近河北路）近小白楼地铁站

天津利顺德大饭店

一进入酒店，穿着维多利亚时代礼服、金发碧眼的迎宾员便为你开启了一段穿越之旅。在根据1898年《天津府城图》拼贴的巨幅马赛克壁画《天子津渡》下办理入住，你会发现如今酒店往来的客人，如同图中天津开埠后的景象一般繁忙。288和388两间居住过孙中山和胡佛两位名副其实的大总统、旧日陈设一样不少的总统套房，即便你花上比其他房间贵上数倍的价格，能订到也堪称中彩票的运气。

地址：天津市和平区台儿庄路33号(延解放北路或泰安道皆可抵达)

天津易精品奢华酒店

酒店由百年历史的易兆云旧居改建而成，还曾是电影《风声》的取景地，拥有厚重的文化底蕴。酒店的房间也装饰的颇有小资风格，移步皆为情调。屋顶的流云廊酒吧，则是一直被轻音乐环绕，在这独饮小酌最是合适；趁着夜色俯瞰海河边的亭台楼阁，畅拥意式美景于怀。

地址：河北区民族路52-54号(近博爱道,自由道)

天津小洋楼--招商引企系列

近两年，天津把具备条件的小洋楼资源进行整合，共推出100幢分布于五大道、泰安道、意风区等地区的空置小洋楼用于招商引企。招商对象主要瞄准智能创新型产业企业总部、地区总部、采购中心、销售中心、结算中心、财务中心、研发中心和知名企业家寓所及工作室。

所以您还可以把企业搬进小洋楼，在具有百年历史积淀的文物建筑里建立基业长青的百年企业。

（招商热线：13820017671（微信同号））

云南路 24 号

云南路24号，一般保护级别历史风貌建筑。始建于1952年，联排式住宅 里弄，二层砖木结构楼房。外檐一、二层为水泥拉毛抹灰墙面，首层窗楣 至二层窗台间为清水砖墙，坡屋顶，筒瓦屋面。该房屋位于五大道历史文 化街区，毗邻南京路与小白楼CBD，交通便利，具有独立院落，紧邻民 园广场地下停车场。

积善里 9 号

积善里9号，一般保护级别历史风貌建筑。现名洛华里，由毗连式别墅组 成里弄式别墅群，建于1936年，由华信工程司沈理源设计，华信工程司 即在此办公。该建筑群初名红房子，后改为积善里。1982年，取为“洛 华里”。建筑均为二层砖木结构楼房，外檐为硫缸砖清水墙面，筒瓦坡屋 面。首层设凸出平面的阳光房，二楼为露台。室内房间布置合理，装饰简 洁。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小白楼CBD，交通 便利，具有独立院落，紧邻国际大厦停车楼。

重庆道 89 号

重庆道89号，一般保护级别历史风貌建筑。始建于1930年，二层砖木 结构独立式住宅，外檐为青砖清水墙面、多坡屋顶，檐部出挑，房中部 凸出八角型房，布局合理紧凑，设备齐全，装修考究。该房屋位于五大 道历史文化街区核心位置，毗邻南京路与小白楼CBD，交通便利，具有 独立院落，紧邻民园广场地下停车场。

郑州道 31 号

郑州道31号，一般保护级别历史风貌建筑。始建于1925年，比商义品 公司设计，二层砖木结构联排式住宅，带半地下室。建筑立面对称，正 立面中间凸出，两侧渐退，使建筑立面层次丰富。入口设在两端，条石 高台阶，二层设宝瓶栏杆开敞阳台，背立面设有两个拱券形窗。外檐为 甩疙瘩抹灰墙面，局部为水泥抹灰墙面，多坡屋顶，平板瓦屋面。该房 屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小白楼CBD，交通便利，具 有独立院落，紧邻国际大厦停车楼。

大理道 54 号

大理道54号，一般保护级别历史风貌建筑。始建于20世纪30年代，四 层砖木结构联排式住宅，具有现代建筑特征，外檐为硫缸砖清水墙，坡 屋顶，筒瓦屋面。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小白 楼CBD及友谊路商圈，交通便利，具有较大院落，紧邻民园广场地下停 车场 。

河北路 308 号

河北路308号，一般保护级别历史风貌建筑。始建于1925年，由先农地产 公司雷德设计，建筑为联排住宅，二层带地下室，功能布局合理，居住舒 适。建筑立面大方简洁，红瓦双坡顶与清水红砖墙面，形成了朴实温馨的 风格。建筑已完成整修，室内精装修，街区提供专业物业服务，该房屋位 于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小白楼CBD及友谊路商圈，交通 便利，有独立的前后院落，紧邻民园广场、先农大院地下停车场。

大理道 14 号

大理道14号，一般保护级别历史风貌建筑。始建于1924年，二层砖木结 构联排式住宅，由分户单元联排组成，每个单元前后设小院。外檐为硫缸 砖清水砖墙，建筑主入口为拱券式，坡屋顶，筒瓦屋面。该房屋位于五大 道历史文化街区，毗邻南京路与小白楼CBD，交通便利，具有独立院落， 紧邻民园广场地下停车场。

新华路 241 号

新华路241号，三层砖混结构，局部四层，坡屋顶，二层设阳台，红砖 外檐，局部混水。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小白 楼CBD，交通便利，具有独立院落，紧邻民园广场地下停车场。

大理道 92 号

大理道92号，一般保护级别历史风貌建筑。始建于20世纪30年代，二层 砖木结构独立式住宅，外檐以细卵石抹灰面为主，以硫缸砖清水墙面和水 泥抹灰饰面，多坡屋顶。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与 小白楼CBD，交通便利，具有独立院落，临近民园广场地下停车场。

成都道 14 号

成都道14号，陶氏旧居，全国重点文物保护单位，一般保护级别历史风 貌建筑。始建于1933年，四层砖木结构楼房。外檐为混水墙面，建筑立 面采用退台的处理手法，形成三层阳台和四层宽大的露台，弧形阳台与方形露台相结合，使立面造型富于变化。建筑形式简洁，具有现代建筑特征。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小白楼CBD，交通便利， 具有独立院落，紧邻君隆广场、民园广场地下停车场。

郑州道 10 号

郑州道10号，一般保护级别历史风貌建筑。始建于20世纪20年代，砖 木结构三层西式楼房。外檐墙面为清水砖墙，带半地下室，建筑已完成 整修。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小白楼CBD及友 谊路商圈，交通便利，有独立院落，紧邻国际大厦停车楼。

大理道 21 号

大理道21号，一般保护级别历史风貌建筑。始建于20世纪30年代，独立 式住宅，二层混合结构，外檐为河卵石抹灰墙面、坡屋顶、挂瓦屋面。建 筑已完成整修，位于五大道历史文化街区核心位置，毗邻南京路与小白楼 CBD，交通便利，具有独立院落，紧邻民园广场地下停车场。

文星里 7 号

文星里7号，一般保护级别历史风貌建筑。始建于20世纪30年代，二层砖 木结构独立式住宅，主入口上方为二楼阳台，扇形台阶，转角处设半圆形 观景房。外檐首层为硫缸砖清水墙，层间为水刷石断块抹灰墙面，二层窗 台以上墙面为卵石抹灰墙面。屋顶为平屋顶，檐部出挑。该房屋临近五大 道历史文化街区，毗邻南京路与小白楼CBD，交通便利，紧邻世纪都会 地下停车场。

大理道 57 号

大理道57号，一般保护级别历史风貌建筑。始建于20世纪20年代，由著 名建筑师闫子亨设计建造。建筑为三层砖木结构，具有现代建筑特征的别 墅式住宅，外檐为硫缸砖清水墙面。该房屋位于五大道历史文化街区，毗 邻南京路与小白楼CBD，交通便利，具有独立院落，紧邻民园广场地下 停车场。

成都道 135 号

成都道135号1号楼，一般保护级别历史风貌建筑。始建于20世纪30年代， 三层砖木结构楼房，局部四层。外檐为硫缸砖清水墙。平屋顶，二层设有 通阳台。建筑形式简洁，具有现代建筑特征。

成都道135号2号楼，为二层砖木结构楼房。该房屋位于五大道历史文化 街区，毗邻南京路与小白楼CBD，交通便利，具有较大院落，临近君隆广场、民园广场地下停车场。

常德道 77 号

常德道77号，一般保护级别历史风貌建筑。始建于20世纪30年代，四层 混合结构集合式住宅，外檐为硫缸砖清水墙，窗口多用硫缸砖砌筑窗台及 口套，正立面对称。坡屋顶，平板瓦屋面。建筑具有现代特征，外檐立面 简洁大方。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与友谊路CBD， 交通便利，具有独立院落，临近民园广场地下停车场。

重庆道 45 - 47 号

重庆道45-47号，一般保护级别历史风貌建筑。始建于20世纪20年代，二 层砖木结构独立式住宅，主入口为条石台阶，外檐为青砖清水墙、水泥抹 灰窗套、多坡屋顶、筒瓦屋面。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南 京路与小白楼CBD，交通便利，具有独立院落，紧邻国际大厦停车楼。

长沙路 95 - 97 号- 1

长沙路95、97号-1，关麟征旧宅，一般保护级别历史风貌建筑。始建于 20世纪20年代，三层砖木结构平顶独立式住宅，立面简洁明快，采用天 津地方材料硫缸砖，没有过多装饰，入口左部半圆形成为整个建筑的构图 中心，具有较明显的现代建筑风格。室内装修精美雅致，木地板、木楼梯 等设施保存完好。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与友谊路 CBD，交通便利，具有独立院落，紧邻民园广场地下停车场。

重庆道 26 - 28 号

重庆道26-28号，一般保护级别历史风貌建筑。始建于20世纪20年代，三 层砖木结构联排式住宅，筒瓦坡屋顶，清水红砖墙。在建筑中部，首层为 凸出的起居室，二层为阳台，三层屋顶砌筑巴洛克式的山花墙面，使得整 个建筑在平实中增添了一份浪漫。二、三层的露台栏板以白色抹灰墙面和 灰色水泥疙瘩饰面结合，也使建筑的语汇增多，层次丰富。具有折中主义 建筑特征。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小白楼CBD， 交通便利，具有独立院落，临近民园广场地下停车场、国际大厦停车楼 。

湖北路 57 号

湖北路57号，一般保护级别历史风貌建筑。始建于20世纪20年代，砖 木结构三层西式楼房。外檐墙面为清水砖墙，带半地下室，建筑已完成 整修。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小白楼CBD及友 谊路商圈，交通便利，有独立院落，紧邻国际大厦停车楼。

贵州路 84 号

贵州路84号，重点保护级别历史风貌建筑。始建于20世纪30年代，共四 幢形式一致的独立式住宅建筑，山墙朝向贵州路，沿贵州路横向排布。建 筑为三层砖木结构楼房，外檐为水泥砂浆断块抹灰墙面、坡屋顶、平板瓦屋面，起脊较高，两坡屋顶长度不对称，设有屋顶间。建筑整体造型独特， 简洁却不失变化。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与友谊路 商圈，交通便利，具有独立院落，临近民园广场地下停车场。

重庆道 147 号

重庆道147号，一般保护级别历史风貌建筑。始建于20世纪20年代，二层 砖木结构独立式住宅，具有现代建筑特征，局部三层，外檐以硫缸砖清水 墙为主，辅以水泥抹灰饰面装饰。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻 南京路与小白楼CBD，交通便利，具有独立院落，紧邻民园广场地下停 车场。

成都道 60 号

成都道60号，张自忠旧宅，全国重点文物保护单位，重点保护级别历史 风貌建筑。始建于20世纪30年代，二层砖木结构独立式住宅，局部为三 层，建筑立面严谨对称，外檐墙体采用硫缸砖与混水搭配，朴实无华；首 层廊柱带简化的雀替，在整体现代风格中融进了中国传统建筑元素。该房 屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小白楼CBD，交通便利，具 有独立院落，临近民园广场、君隆广场地下停车场。

洛阳道 1 - 3 号

洛阳道1-3号，一般保护级别历史风貌建筑。始建于20世纪20年代，二层 混合结构独立式住宅，带半地下室，设外廊式入口，高条石台阶，入口由 四棵圆柱承托屋顶三角形山花。外檐地下室部分为混水外墙，其余为清水 墙，多坡屋顶，平板瓦屋面。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京 路与小白楼CBD，交通便利，紧邻国际大厦停车楼。

润兴里- 2- 3

润兴里始建于1936年，建筑具有折中主义建筑特征，项目重建整修时， 保留原有的建筑肌理，按照原建筑风貌进行重建，分为三排并与山益里贴建，增加玻璃连廊，形成了现代建筑与老建筑的对比，增加了趣味和活力。新建地下一层停车场，完善了建筑功能。2018年完成整修，具备高端商业街区物业服务能力。该房屋位于五大道历史文化街区核心位置，毗邻南 京路与小白楼CBD及友谊路商圈，交通便利，紧邻民园广场地下停车场。

重庆道 120 - 122 号- 1

重庆道120-122号1号楼，二层砖木楼房。该房屋位于五大道历史文化街 区，毗邻南京路与小白楼CBD，交通便利，具有较大院落，临近君隆广 场、民园广场地下停车场。

重庆道 120 - 122 号- 2

重庆道120-122号2号楼，一般保护级别历史风貌建筑。始建于20世纪30 年代，二层砖木结构独立式住宅，带地下室，局部三层，外檐为红砖清水 墙，局部混水。建筑立面采用层层退台处理手法，方圆结合，形式活泼， 错落有致，具有现代建筑特征。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南 京路与小白楼CBD，交通便利，具有较大院落，临近君隆广场、民园广 场地下停车场。

重庆道 120 - 122 号- 3

重庆道120-122号3号楼，一般保护级别历史风貌建筑。始建于20世纪30 年代，二层砖木结构独立式住宅，局部三层，带半地下室。建筑正立面对 称，外檐为红砖清水墙，局部混水。主入口采用三联拱门，二层设露台， 上置铁艺装饰。多坡屋顶，筒瓦屋面。建筑整体错落有致，富于变化，具 有折中主义建筑特征。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小 白楼CBD，交通便利，临近君隆广场、民园广场地下停车场。

河北路 275 号

河北路275号，一般保护级别历史风貌建筑，始建于20世纪20年代，二 层砖木结构独立式住宅，外檐为清水砖墙，局部混水。正立面由八根圆 柱支撑形成两层外廊，柱头为简化的雀替，使建筑呈现出中西合璧的建 筑特征。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小白楼CBD， 交通便利，有独立院落，紧邻民园广场地下停车场。

睦南道 43 号

睦南道43号，一般保护级别历史风貌建筑。始建于20世纪40年代，外 廊式二层砖混结构西式楼房，坡屋顶。建筑即将完成整修，位于五大道 历史文化街区核心位置，毗邻南京路与小白楼CBD及友谊路商圈，交通 便利，内部有“凹”字形围合院落，临近民园广场、平安大厦地下停车 场。

新华路 226 号

新华路226号，一般保护级别历史风貌建筑。始建于20世纪20年代，二 层砖木结构独立式住宅，建筑入口处为四棵砖砌方柱支撑的门廊，承托 二层露台。外檐墙面粘贴面砖饰面，窗户形式多样，有长方形窗、圆窗 及拱券窗，丰富了立面效果。多坡屋顶，筒瓦屋面，上设老虎窗。该房 屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小白楼CBD，交通便利，具 有独立院落，紧邻民园广场地下停车场。

先农大院二期

先农大院二期，建筑保留原有历史建筑构件，还原街区肌理，布局规整 合理，立面大方简洁，新建地下一层停车场。现已建设完成，配备高端 商业街区物业服务。该房屋位于五大道历史文化街区核心位置，毗邻南 京路与小白楼CBD及友谊路商圈，交通便利，紧邻民园广场地下停车场。

重庆道 151 号

重庆道151号，四层混合结构独立式住宅，带地下室，多坡屋顶，建筑 已完成整修。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小白楼 CBD，交通便利，具有独立院落，并自建有地下停车场。

成都道 167 号

成都道167号，混合结构三层楼房，局部坡屋顶，建筑平面呈长方形。

该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小白楼CBD，交通便利， 临近民园广场地下停车场。

湖南路 16 号

湖南路16号，四层砖混结构楼房。该房屋位于五大道历史文化街区，毗 邻南京路与小白楼CBD，交通便利，具有独立院落，临近民园广场地下 停车场。

解放北路 191 - 195 号

解放北路191-195号，原英国驻津总领事署，一般保护级别历史风貌建 筑。始建于1920年，由英侨投资建设，英商永固工程司设计，办公建 筑。二层砖木结构楼房，主入口为三联拱券门窗，二层一侧设以牛腿支 撑的突出观景窗，窗下装饰宝瓶栏杆，另一侧设外廊。外檐为清水墙， 窗套、窗楣式样简洁大方，多坡屋顶，牛舌瓦屋面，设老虎窗，檐部出 挑，配备专业物业服务。该房屋位于泰安道历史文化街区，毗邻小白楼 CBD，交通便利，紧邻友谊精品广场、五大院停车场。

大沽北路 167 号

大沽北路167号（解放北路146号），原戈登堂，英国工部局旧址，保 留原解放北路临街的一角，建筑立面联排尖券，配备物业服务。该房屋 位于泰安道历史文化街区，毗邻小白楼CBD，交通便利，紧邻友谊精品 广场、五大院停车场。

大沽北路 160 - 170 号

大沽北路160-170号，原美国兵营，一般保护级别历史风貌建筑。始建于 1913年，平和洋行建造的办公、公寓大楼，美军在建筑建成早期在此设兵 营。建筑为三层混合结构楼房，局部为四层，平面呈折线形，首层沿街为 拱券门窗，上设拱心石。外檐首层为横向抹灰线条装饰，二层以上为红砖 清水墙，窗间设附壁柱，用水泥抹灰断块装饰，窗下墙体均设宝瓶装饰， 首层设带齿饰的腰线。三层部分为平顶，四层部分为坡屋顶，平板瓦屋面， 三层设带齿饰的檐线，配备专业物业服务。该房屋位于泰安道历史文化街 区，毗邻小白楼CBD，交通便利，紧邻友谊精品广场、五大院停车场。

保定道 4 号

保定道4号，陈祝龄旧宅，天津市文物保护单位，重点保护级别历史风貌 建筑。始建于20世纪初，混合结构三层楼房，局部二层，红瓦坡屋顶，外檐为清水红砖墙，建筑平面呈“L”形，造型美观典雅，体量错落有致， 虚实对比强烈，具有折中主义建筑特征。该房屋毗邻泰安道历史文化街区，临近南京路与小白楼CBD，交通便利，具有较为宽敞的院落，紧邻 君隆广场、世纪都会地下停车场。

解放北路 197 号

解放北路197号，重点保护级别历史风貌建筑。始建于20世纪20年代， 瑞隆洋行。二层砖木结构楼房，室内装饰简洁。外檐为红砖清水墙面， 正立面对称，首层为混水饰面，方窗、拱券门。二层为拱券窗，窗间饰 以简化爱奥尼克壁柱。建筑转角处均设罗汉腿壁柱装饰。屋顶为坡屋顶， 上出老虎窗，屋顶两侧各有一小型穹窿顶塔楼，使建筑更加活泼灵动。该房屋位于泰安道历史文化街区，毗邻小白楼CBD，交通便利，紧邻友 谊精品广场、海信广场地下停车场。

彰德道 18 号

彰德道18号，原十八路集团军驻津办事处，天津市和平区文物保护单位， 重点保护级别历史风貌建筑。始建于1933年，比利时房产商义品公司设 计建造，名为义品大楼，四层混合独立式建筑，主入口位于弧形转角处， 立面首层开大平窗，二层作券窗，三层开方形小窗，方形壁柱贯通一、 二层。建筑简洁大气，层间设齿饰装饰。建筑已整修，配备专业物业服 务。该房屋位于泰安道历史文化街区，毗邻小白楼CBD，交通便利，紧 邻友谊精品广场、五大院、海信广场停车场。

大沽路 232 - 250 号

大沽路232-250号（原泰安道8号），原花园大楼，天津市文物保护单位。始建于1934年，大楼为五层混合结构，东面隔大沽路紧临维多利亚花园， 大楼因此而得名，平面为“L”型，配备专业物业服务。该房屋临近泰安 道历史文化街区，毗邻小白楼CBD，交通便利，紧邻友谊精品广场、五 大院停车场。

解放北路 127 - 129 号

解放北路127-129号，天津市文物保护单位，一般保护级别历史风貌建筑。始建于20世纪30年代，原为仁记洋行，二层砖木结构楼房，外檐为清水砖墙、坡屋顶、平板瓦屋面，檐部出挑。建筑造型简洁大方，色彩搭配 协调统一。该房屋位于海河之畔，解放北路历史文化街区，毗邻小白楼 CBD，交通便利，具有独立院落，临近海信广场地下停车场。

解放北路 98 号南洋饭店旧址

解放北路98号，建筑为四层钢混框架结构楼房，外檐为水刷石断块饰 面。建筑形体简洁大方。该房屋位于海河之畔，解放北路历史文化街 区，毗邻解放北路金融街，交通便利，临近海信广场地下停车场。

解放北路 165号原太古洋行大楼

建筑主体为二层砖木结构。整组建筑顶 部为坡屋面，上做红色彩钢瓦，比较特别的 是面对解放路的这两个体块中，建筑师并没 有直接把檐口处理成排水沟，而是做了一圈 女儿墙，路人站在解放路上几乎看不到顶部 的坡屋面，感觉是一栋平屋顶建筑。

女儿墙转角处做宝瓶进行装饰。面对解放路 的两个体块被处理成中心对称的效果，中间由 一个门厅连接。大门前设八级台阶，大门之上 的二层向内凹入形成露台，正中设旗杆。

解放北路 157 号原怡和洋行大楼

解放北路157号，原怡和洋行大楼，特殊保护级别历史风貌建筑。始建 于1921年，金融建筑。二层混合结构楼房，建筑呈对称布局，主入口 位于立面中段，两侧各有一根科林斯巨柱。建筑体量稳重，装饰简洁， 室内装饰豪华大气，具有古典主义建筑特征。该房屋位于海河之畔， 解放北路历史文化街区，毗邻解放北路金融街，交通便利，临近海信 广场地下停车场。

胜利路 443 号

胜利路443号，一般保护级别历史风貌建筑。始建于20世纪20年代，三 层混合结构独立式住宅，外檐首层、三层为混水墙，二层为红砖清水墙， 多坡屋顶，平板瓦屋面。该房屋位于一宫花园历史文化街区，毗邻高铁 天津站和海河经济带，交通便利，紧邻意风区街区停车场。

光复道 22 号

光复道22号，二层混合结构独立住宅，首层、二层局部设外廊，外檐为 混水墙面、多坡屋顶，檐部出挑，建筑形式富于变化、错落有致。该房 屋位于一宫花园历史文化街区，毗邻高铁天津站和海河经济带，交通便 利，紧邻意风区街区停车场。

胜利路 393 号

胜利路393号，始建于20世纪20年代，二层混合结构联排式住宅，外檐 为红砖清水墙，局部为混水墙、挂瓦坡顶。该房屋位于一宫花园历史文 化街区，毗邻高铁天津站和海河经济带，交通便利，有独立院落，紧邻 意风区街区停车场。

自由道 17 - 19 号

自由道17-19号，三层砖混结构，外檐为清水砖墙，局部混水。该房屋位于一宫花园历史文化街区，毗邻高铁天津站和海河经济带，交通便利， 紧邻意风区街区停车场。

民族路 24 号

民族路24号，一般保护级别历史风貌建筑。始建于20世纪20年代，独 立式住宅。二层混合结构楼房，带半地下室，外檐为混水墙面。入口 处由圆柱支撑形成门廊，上部为半圆形阳台。阳台、女儿墙均设宝瓶 栏杆。建筑整体简洁大方，具有现代建筑特征。该房屋位于一宫花园 历史文化街区，毗邻高铁天津站和海河经济带，交通便利，紧邻意风 区街区停车场。

光复道 8 - 10 号

光复道8-10号，一般保护级别历史风貌建筑，始建于20世纪20年代， 联排式住宅。二层混合结构楼房，局部三层，带地下室。外檐二层为 清水砖墙，其余立面为水泥拉毛墙面。主入口上方出挑木结构雨厦。坡屋顶，平板瓦屋面，上出老虎窗，檐部出挑。该房屋位于一宫花园 历史文化街区，毗邻高铁天津站和海河经济带，交通便利，紧邻意风 区街区停车场。

自由道 21 - 23 号

自由道21-23号，一般保护级别历史风貌建筑。始建于20世纪20年代， 三层混合结构独立式住宅，建筑平面布局对称，外檐为红砖清水墙面， 局部是混水饰面，正立面三层设四联拱柱廊，多坡屋顶，平板瓦屋面。该房屋位于一宫花园历史文化街区，毗邻高铁天津站和海河经济带， 交通便利，紧邻意风区街区停车场。

民生路 48 - 52 号

民生路48-52号，三层砖木结构，带阁楼，坡屋顶。该房屋位于一宫 花园历史文化街区，毗邻高铁天津站和海河经济带，交通便利，有院 落，紧邻意风区街区停车场。

民主道 23 - 25 号

民主道23-25号，始建于20世纪20年代，二层混合结构联排式住宅， 外檐为红砖清水墙，局部为混水墙、挂瓦坡顶。该房屋位于一宫花园 历史文化街区，毗邻高铁天津站和海河经济带，交通便利，有独立院 落，紧邻意风区街区停车场。

海河东路 39 号

海河东路39号,袁氏旧宅,特殊保护级别历史风貌建筑。始建于1918年， 混合结构四层独立式住宅，牛舌瓦坡顶，混水墙面。建筑造型独特， 装饰繁多，有荷兰滨水建筑特征；中部的六角形塔楼成为构图中心； 建筑室内设隐身处和逃生处，逃生暗道上达屋顶露台，下通海河，布 局独特；面向海河设八角形观景房和风水窗，可观四时风景，寓意吉 祥。该房屋位于一宫花园历史文化街区，毗邻高铁天津站和海河经济 带，交通便利，临近意风区街区停车场。

胜利路 399 号

胜利路 399 号

胜利路399号，四层混合独立式建筑，配备专业物业服务。该房屋位于一宫花园历史文化街区，毗邻高铁天津站和海河经济带，交通便利， 紧邻意风区街区停车场。

建国道 153 号

建国道153号，原奥国领事馆，重点保护级别历史风貌建筑。始建于 1908年，具有奥地利民居特征。砖木结构二层楼房，局部三层，主入 口由柱支撑形成门廊，上为内嵌阳台。外檐为混水墙面、坡屋顶、青 石瓦屋面，色彩淡雅清丽。内部楼梯用整条石由墙壁悬挑，其结构难 度大，造型美观独特。该房屋临近一宫花园历史文化街区，毗邻高铁 天津站和海河经济带，交通便利，临近意风区街区停车场。

花园路 12 号

花园路12号，李吉甫旧宅，天津市文物保护单位，特殊保护级别历史风 貌建筑。始建于1918年，由乐利工程司瑞士建筑师陆甫设计。二层砖木 结构集合式住宅，设有地下室，是中式四合院布局的西洋建筑楼群，有 两组由回廊相连的楼房构成，回廊由20根塔什干式柱支撑。建筑造型对 称稳重，立面变化丰富，室内外细部以古典雕饰为主，造型各异。该房 屋位于中心花园历史文化街区，毗邻滨江道商业区，交通便利，有独立 院落，临近天河城地下停车场。

鞍山道 38 号

鞍山道38号，段祺瑞旧宅，天津市文物保护单位，重点保护级别历史风 貌建筑。始建于1920年，是段祺瑞1926-1933年在津期间的住所，为当 时日租界最大的私人公馆。建筑为三层混合结构独立式住宅，带地下室， 建筑造型为对称的古典复兴式，混水墙面，一、二层均设有开敞柱廊， 采用简易古罗马柱式，入口处设有条石高台阶，建筑庄严气派。2019年 完成整修，具备高端商业街区物业服务能力。该房屋位于鞍山道历史文 化街区，毗邻海光寺CBD，交通便利，有近1千平米院落。

赤峰道 90 号

赤峰道90号，天津市和平区文物保护单位，一般保护级别历史风貌建筑。始建于1931年，由比商义品公司设计建造，二层砖木结构独立式住宅， 带半地下室，平面布局对称，呈“凹”字形，二楼设阳台，二层窗以下 为断块抹灰墙面，以上为红砖清水墙。屋顶为多坡屋顶，筒瓦屋面，上 设老虎窗，檐部出挑。建筑造型稳重协调，简洁大方。该房屋位于中心 花园历史文化街区，毗邻和平路商业圈，交通便利，有独立院落，紧邻 天河城、恒隆广场地下停车场。

花园路 5 号

花园路5号，吉鸿昌旧宅，天津市文物保护单位，重点保护级别历史风貌 建筑。始建于1917年，由比利时房产商义品公司工程师沙德利设计，建 筑为二层砖木结构独立式住宅，局部为三层，设有地下室，其平面顺应 花园路的圆弧，呈不对称布局。建筑造型借鉴了欧洲民居风格，入口较 突出，舒缓的平板瓦坡顶，清水红砖与混水装饰线搭配的外檐墙面，使 整个建筑显得温馨靓丽、大方明快。该房屋位于中心花园历史文化街区， 毗邻滨江道商业区，交通便利，有独立院落，临近天河城地下停车场。

天津小洋楼--名人旧居系列

南海路2号曹锟旧居

　　特点：砖混结构带地下室3层小楼，意大利风格，建筑面积1244平方米，正立面中部前凸，腰线上下均有立柱支撑，顶层四坡出檐，外墙镶有黄色瓷砖，菲律宾木门窗，装修高级。

　　曹锟（1862-1938），字仲珊，天津人。幼年失学，以贩布为生。1882年投淮军当兵，后入天津北洋武备学堂，1890年毕业。继而在袁世凯新建陆军任职。1912年民国成立后，任陆军第三师师长。1916年任直隶督军，1917年兼任直隶省长。1923年当上中华民国第五任“大总统”。1924年第二次直奉战争，冯玉祥发动北京政变，囚曹锟于延庆楼。获释后辞职，随后寓居天津英租界。

湖北路59号英国文法学校旧址

　　爱泼斯坦（1915-2005），全名为伊斯雷尔·爱泼斯坦（Israel Epstein），又名艾培，生于波兰，犹太人。自幼随父母定居中国。1931年起在《京津泰晤士报》从事新闻工作。后任美国联合社记者。1939年在香港参加宋庆龄发起组织的保卫中国同盟，负责宣传工作。抗日战争期间，他努力向世界人民报道中国共产党领导人、解放区和中国人民的英勇斗争。日本投降后，他在美国积极参加反对干涉中国内政的斗争。1951年应宋庆龄之邀，回中国参与《中国建设》杂志创刊工作。1957年加入中国籍。1964年加入中国共产党。2005年在北京逝世。

　　对于天津人而言，爱泼斯坦是一个亲切的名字。这位在天津长大，并从这里开始见证中国的犹太人，将九十年生命历程中的很多美好时光留在了天津，而这座城市也一直保留着他的印迹。湖北路59号如今是天津第二十中学的校园，在这座学校的前身“英国文法学校”，爱泼斯坦度过了自己的中学时光。

鞍山道70号静园溥仪旧居

溥仪天津故居位于鞍山道70号静园内。旧居主要建筑为前后两幢东西混合型二层西式小楼，1921年建造，占地3360平方米，建筑面积2062平方米，为安福系政客陆宗舆宅。

建筑主体属于折中主义风格，带有日本木构建筑风格和西班牙建筑式样。园内曲径长廊，怪石清泉，设有地灯。

地址：天津和平区鞍山道59号

赤峰道78号张学良旧居

　　特点：张氏旧居有前后两幢砖木结构楼房，前楼建于1921年，三层带地下室；后楼为二层，建于1926年。两幢共有楼房42间，建筑总面积1401.65平方米，总占地面积近1000平方米。该建筑造型豪华、美观、大方。前楼正面二、三层设有屋顶平台；室内宽大考究，内部楼梯、地板、门窗等均采用菲律宾木料；卫生设备齐全，院内广植草坪。

赤峰道70号乔致庸长孙乔映霞旧居

　　乔映霞（1875-1956）字锦堂，清代全国著名的商业金融资本家乔致庸长孙，民国初年执掌大德通票号，1917年迁居天津。

　　特点：该建筑建于二十世纪二十年代，为砖木结构二层楼房。外檐水泥饰面，正立面以八组双柱承托，呈开放式前廊。中央设条石入口，二层筑阳台，边缘设水泥宝瓶式镂空护栏，配以券式门窗。缓坡式屋顶上开天窗，檐部中央筑半圆形山花装饰，立面布局规整，具有西欧古典主义建筑风格。

郑州道35号“太古郑”郑翼之旧居：

郑翼之旧居原貌

　　特点：其旧宅为2层的砖木结构，建筑面积1700平方米，欧洲中世纪古典风格。水泥横断块墙面，一楼为高台阶，敞开式门廊两对罗马柱。二楼有大阳台，房檐为牛角支撑，红瓦顶开双老虎窗。整座楼坐西朝东，楼北侧有拜占庭式的八角雕楼，双层翘檐，造型优美，内装修豪华，主楼后有一幢2层小楼，其造型与装修逊于主楼。　　

　　郑翼之（1861—1921），原名官辅，俗称“太古郑”，是天津四大买办之一。从小勤学好问。16岁时随其长兄到上海，进入英商太古洋行账房作练习生。1881年，上海太古洋行决定在天津设立分行，郑翼之随同北上，参与筹备。1886年，经举荐继任太古洋行天津分行买办。郑翼之善于经营，聚敛了大量财富，系天津广东帮的核心人物之一。他去世后，其两个儿子先后继任买办，直至1931年。

常德道121号茂根大楼：

　　特色：该建筑建成于1937年，为高级公寓楼。混合结构，中部四层，两翼三层，带半地下室。该建筑的平面和居住单元均按照新的生活方式布局，即每层以楼梯间为中心布置居住单元，每个居住单元以起居室为中心，设置独立的卧室、工作间、厨房、佣人房、公共卫生间等，该建筑在卧室中还设置了独立卫生间。建筑外部运用大面积的深色琉缸砖墙面和浅色的阳台体块对比，矩形窗、角窗和圆窗辉映，既简约明快，又体现了现代建筑的结构之美，具有典型的现代建筑特征。

　　设计师：阎子亨、陈炎仲

大理道4号张志潭旧居：张爱玲与十一爷的"小团圆"

　　特点：三层平顶带地窨子的砖木结构欧式小洋楼，正楼门前有高台阶，门前两旁有圆柱；正楼前为院子，正楼后面有二层后楼，还有汽车房等。楼下为张志潭活动的房间，包括大客厅、小客厅、书房、写字间、餐厅等。二楼为夫人和子女的卧室等。三楼为储藏室及佣人的住处。后楼为家属及佣人的住所。

“本地的近亲只有这两家堂伯父，另一家阔。在佣人口中只称为“新房子”。新盖的一所大洋房，里外一色乳黄粉墙，一律白漆家具，每间房里灯罩上都垂着一圈碧玻璃珠穗。盛家这一支家族观念特别重，不但两兄弟照大排行称十一爷十三爷，连姨奶奶们都是大排行，大姨奶奶是十一爷的，二姨奶奶三姨奶奶是十三爷的。依次排列到九姨奶奶“全”姨奶奶，绕得人头晕眼花。十一爷在北洋政府做总长。韩妈带了九莉姐弟去了，总是在二楼大客厅里独坐，韩妈站在后面靠在他们椅背上，一等两个钟头。隔些时韩妈从桌上的高脚玻璃碟子里拈一块樱花糖，剥给他们吃。”

——张爱玲《小团圆》

　这里面，张爱玲所说的“新房子”其实就是指大理道4号，“十一爷”说的便是张志潭。

睦南道74号李勉之旧居：

　　年代：1937年

　　设计师：盖苓

　　建筑特色：共有完全相同的楼房4幢,每幢建筑面积984平方米,每幢分别为地下一层、地上三层。院内面积1000平方米,仿英庭院式设计,砖木结构,花岗石基础,琉缸砖墙面,卵石混水罩面。室内护墙板、地板全为高级硬木制作，客厅为六角形，内有造型精致的壁炉，是具有德国风格的庭院式别墅住宅，建筑现状良好。

睦南道70号纳森旧居：

　　建筑年代：1928年

　　建筑特色：砖木结构，占地面积4362平方米，建筑面积1433平方米，局部三层西式楼房，红砖清水墙，人字屋架，大坡度筒瓦顶，高低错落，风格别致。内部装修豪华典雅，高级大理石地面，硬木装饰，内设餐厅、舞厅、书房、客厅、卧室等。宽敞的院落种有塔松、藤萝等各种花草树木。后院原设有花窖和马厩。是一座具有典型英国乡村别墅风格的私人花园住宅。

睦南道50号张学铭旧居：

　　年代：1925年

　　特色：大门坐北朝南，主楼是一幢二层带顶子间的西式洋楼。总平面布局：前为主楼，后为辅助用房。主楼前有花园。主楼首层设有带暖廊和花室的大厅，并与餐厅、备餐厅、卧房、厨房、卫生间、楼梯间相连。大厅采用比利时彩色玻璃提拉通天窗采光。门窗与地板用上等木料；顶棚与柱子有装饰灰线。餐厅内木制护墙板局部有木雕花饰，以暖色调为主。二层设有卧室、会议室和两个卫生间。木结构顶层大阁楼为贮藏室。

　　主楼是一幢坡顶的西式建筑，外墙采用紫红色机砖砌筑，内部装修豪华。首层设有带暖廊和花室的大厅，并与宾客卧室、餐厅、备餐厅、厨房，卫生间和楼梯间相连，二层设有卧室、会客室和两个卫生间，大厅内采用彩色玻璃提拉通天窗，以方便采光。楼前是一座花园，整体设计风格简约自然，比例均衡，色调和谐统一，落落大方。

　　现用途：天津市房产总公司

马场道121号达文士旧居：

楼大门为实木制作，雕刻有欧式花纹图案

族徽标志

楼东侧墙面上仍有“1905”的字样

　　关于达文士楼的建造者，资料上有两种说法。一、一位来华德国武官建造；二、英商达文士建造。

　　特点：该楼系砖木结构，外墙为浅黄色水泥砂浆疙瘩墙面，瓦垄铁房顶。一、二楼之间有水泥雨檐腰线，长方窗为主，部分圆窗作为点缀，方、圆对比，严谨而活泼精巧。内装修为椭圆拱券甬道结构，天花板有灯光灰线。一楼有大客厅、饭厅、备餐室、厨房和厕所。二楼有卧室、书房和卫生间。菲律宾人字细木地板、双槽窗。

据了解，截至目前，除南京路61号之外，原开滦矿务局大楼、原英国领事馆浙江路1号、河北路275号等一批小洋楼已经陆续“名花有主”。

今后，天津将大力挖掘“小洋楼”的利用潜力，通过招商，已与10余家知名互联网企业、科技研发中心、企业总部、地区总部达成落户意向。

（天津优铺里邻商业管理公司受相关部门委托，承接天津小洋楼招商工作，如有企业有意向落户天津小洋楼，请咨询：13820017671（微信同号））

综合：周末做啥、城市快报及网络内容。

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