據《先驅太陽報》報道，一場澳洲建築行業的“瘟疫”正在蔓延，危險的建築氾濫成災，不合格的商人層出不窮，耗時耗財的法庭糾紛堆積如山，成千上萬家庭的夢想之家正在變成噩夢，前維州州長稱這就是“一顆定時炸彈”。
據悉，維州前州長Ted Baillieu帶領工作小組檢查了維州的易燃包層。
他表示，檢查人員在檢查過程中發現了的一系列建築問題，包括劣質玻璃、管道缺陷、電線安裝風險和防火安全系統等等。
樓板開裂、房屋下沉、管道佈置凌亂和電線裸露都是非常嚴重的建築安全問題。
因為一些情況極為嚴重，有些建築商被法院勒令拆除房屋，重新開工。一些建築糾紛耗時數年，這無疑將給家庭帶來了毀滅性的打擊。
“這些問題被一些人睜一隻眼閉一隻眼的隱藏在了地板之下，這就是一顆正在倒數的定時炸彈！”Baillieu指出。
維州前州長Ted Baillieu（圖片來源：《先驅太陽報》）
據悉，在2018年至2019年的短短兩年間，維州民事與行政仲裁法庭(VCAT)的建築糾紛飆升了47%。
其中包括家用住宅索賠、商業建築糾紛以及建築從業者與分包商之間的糾紛，涉及的金額從1萬澳元到數百萬澳元不等。
與此同時，2017年成立的旨在減輕VCAT負擔的調解機構——維州家用建築糾紛解決機構(Domestic Building Dispute Resolution Victoria)——被“高於預期的需求”所淹沒，導致大量索賠積壓。
據墨爾本東南部的一位建築商透露，投機取巧工程、無資質商人和缺陷建築通過批准的例子比比皆是。
維州市民Caroline Seecamp的房屋建於2013年，房屋建成後，她發現的第一個大問題就是毛地板不合規，而這只是在接下來的七年裡出現的眾多嚴重問題之一，其他問題包括房屋的一側下沉、牆壁開裂、供暖問題以及工人無法進入房屋下方維修。
她說：“光是找出問題的成本我就快負擔不起了，更別說解決問題了。”
到目前為止，Seecamp不得不努力從責任人那裡爭取回一部分資金。
Seecamp還表示：建築投訴過程充滿了陷阱，維州建築管理局（VBA）幾乎沒有對相關人士採取任何行動。
69歲的業主Paul Serong是《先驅太陽報》披露的另一個案例。
他在6年前花費萬澳元在Essendon地區購置了一幢聯排別墅，但隨後出現了諸多問題。
先是地下車庫開始漏水，他幾乎沒有得到建築商的幫助，不得不自己請來專業人士，來鑑定整個房子的排水系統問題。
“所有的屋頂都做得很差，管道也做得很差，”Serong說。專家估計損失為7.5萬澳元，但修復可能要花費超過10萬澳元。
Serong表示，解決問題的過程漫長而艱難，建築行業就是一團糟。
Serong和他開裂的房屋（圖片來源：《先驅太陽報》）
Metropolis Solutions公司的聯合創始人、特許損失理賠師David Pockett表示，水和管道系統是最大的問題。據估計，澳洲每個月有多達1萬所新建房屋不符合規定。
“很多這樣的房子都經不起時間的考驗，劣質的建築材料，數百個缺陷，你在現場就能發現它們，但這些房子還是被掛牌出售。”
他還認為：“這與當代設計的爆炸式增長有很大關係，是一顆巨大的定時炸彈。”
其他業內人士指出，易燃塗層問題導致州政府緊急撥款6億澳元復高風險建築，而這只是諸多問題的“冰山一角”。
對此，反對黨計劃發言人Tim Smith稱，實際的情況令人擔憂。
“維州建築管理局（VBA）作為監管機構就是一個笑話，在工黨規劃廳長Richard Wynne的領導下，它一直未能保護無辜的維州業主免受狡猾的建築從業者的傷害。”
VBA的一位發言人則稱，管理局正在“加大主動檢查的力度”。
該發言人表示:“VBA正致力於在建造過程中貫徹建築標準，以確保為維州業主提供更好的保護和更多的信心，同時要求從業人員對有缺陷和不符合規定的建築工程作出解釋。”
維州規劃廳廳長Wynne表示，多數建築缺陷在入住前就已得到糾正，“但毫無疑問，仍有一些建築商讓業主陷入困境”。
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