03.07 八千學生的技校內唯一超市(800平米),年租金130萬,接手合適嗎?

駐足聽聽風


學校內,唯一的超市,如果學校是封閉式的,是一個不錯的生意,但是還要算一筆賬,看看利潤是多少,8000個學生,每天生活起居,要用的東西還是蠻多的,雖然現在網絡網購比較發達,但是生活當中需要的一些物資,就近購買還是趨勢?

每年租金130萬,代表每個月租金是11萬左右,加上水電費,亂七八糟,平均下來每個月一萬塊錢,按照20%的毛利率利潤,來計算,每月的營業額至少要做到五萬塊錢,就可以保本,當然,毛利率如果做得比較低,那你的營業額就要提升,最差應該做到10%的毛利潤,每個月的營業額十萬,平均到每一天應該就是3000多塊錢,只要每天的營業額超過3000塊錢,就是有利潤的。

敞開式的學校,那就要思考一下,你是和外邊有競爭對手的,對於定價,毛利潤,都要做一個全新的思考,如果是封閉式的,那還好,可以在定價上做到和其他超市平起平坐,當然,做任何的生意都是會有風險的,所以,個人覺得你要參考一下上一任的數據,之後再來接手,我估計,上一任的數據可能不是那麼,好的情況下,才會轉讓,否則為什麼不轉讓給自己的親戚呢?

通過各種考慮,各種分析,最後判斷這個超市你要不要轉過來,還有,就是房子的問題,會不會房租每年增長,學校的管理,如何界定,還有稅務,人工工資,這些都要算進去,可能每天的營業額要達到5000塊錢,可能你才會有利潤,這個時候你就要考慮一下,是不是能夠支撐的下去,把所有的信息進行一個彙總,之後再去做這個決定。



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