溢价1576%出售资产，遭交易所问询，是否存在年底突击创利的情形？
12月2日，兆新股份(002256)全天维持横盘，至收盘股价报收2.46元，跌幅0.4%。
12月1日晚间，兆新股份收到交易所关注函。根据公告，兆新股份拟以1.5亿元向科恩斯实业出让深圳市宝安区石岩街道兆新能源工业园城市更新单元项目的全部土地及物业权益（简称“标的资产”）。
其中，标的资产采用市场法评估，截至9月30日，标的资产账面价值为836.69万元，评估价值为14027.06万元，增值率1576.50%。
此外，接盘方科恩斯实业成立于2019 年3月。截至10月31日，科恩斯实业的总资产为13663.24万元，净资产为3647.58万元。
科恩斯实业自协议生效后7个工作日内向公司支付首期款项8000万元，在双方完成全部土地、物业移交手续后180个工作日内支付7000万元。
对于出让标的资产，公司表示，增值原因在于取得土地的时间较早，近年土地交易价格上涨造成增值。若本项目能顺利实施，将有利于加快公司产业结构升级，提质增效，盘活资产，实现资产保值增值，提高风险抵御能力。
不过，交易所仍要求公司说明出售的标的资产评估增值率较高的原因及合理性，是否存在年底突击创利的情形等。
公开资料显示，兆新股份的前身为彩虹精化，公司原本主营精细化工等，2014年开始转型进军光伏行业、新能源等领域，2016年更名为兆新股份。
目前，公司主营业务涉及新能源、精细化工、生物降解材料等三大板块。
2018年兆新股份经营业绩突变。为此，公司也进行了一场“财务大洗澡”，对固定资产、在建工程、长期股权投资等计提资产减值，价值存货、应收账款及商誉，一口气计提了2.26亿元，导致当年归属净利润亏2.03亿元。
然而，轻装上阵的兆新股份在2019年依旧未能摆脱亏损之局，前三季度净利为-2963万元。这也意味着，若2019年再度亏损，公司股票将面临ST风险。
如今，高溢价出售资产，或也是为了避免ST风险……
除此之外，公司还出现了流动性压力。截至9月底，公司货币资金仅为6644万元，随后公司将核心子公司股权收益权转让给东莞信托，以获取6.5亿元融资。
值得注意的是，截至11月20日，公司控股股东陈永弟及其一致行动人合计持有40.05%股权，已累计质押占其持股的99.92%，且持股已全部被司法冻结。
同时，控股股东陈永弟持有的25.82%股权，将逾12月16日被司法拍卖，将可能导致公司控股股东和实际控制权发生变更。
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