08.20 德陽朝北的房子,就像古代的冷宮一樣冷嗖嗖啊

上週冷大俠用動態日照軌跡圖給大家分析了一波

朝西的房子,總體來講就是兩大特點:夏天太陽多,冬天太陽少

朝西是最撇的朝向嗎?不不不,最撇的是今天要扒的朝北三大家族!不過扒之前還是針對上一期大家所提出的一些問題做一個回答。

德陽朝北的房子,就像古代的冷宮一樣冷嗖嗖啊

1、因為旌湖從北至南的流向就決定了湖景房只能朝西或者朝東,這個不必當成糾結的魔症。湖景房是資源性佔有,朝西有日落,朝東有日出,外加臺空調,生活美滋滋。

2、冷大俠不會再分析朝南或者朝東等其他朝向,文末給出一張朝向分級圖。

3、有網友反映分不清德陽的東西南北,看不懂指南針,更加看不懂戶型單頁的東南西北。教大家一個簡便方法,手機上都有指南針這個自帶軟件,很好用。如果看不懂指南針,那我就只有給你跪下了,求放過。

德陽朝北的房子,就像古代的冷宮一樣冷嗖嗖啊

同樣,千萬別被開發商的戶型單頁所迷惑!一定要時刻保持清醒的大腦,戶型單頁不標指北針就是耍流氓,有網友就因為開發商沒標指北針,本來買朝南的結果買成朝北的,慘!(如果你實在分不清楚朝向,或者看不懂朝向,一定找冷大俠好不好)

德陽朝北的房子,就像古代的冷宮一樣冷嗖嗖啊

朝北的有好慘!

這裡提一句,一定要結合戶型圖和戶型所在的樓層平面圖看!!!非常重要!!!

如下圖所示,雖然在這款戶型上沒有標指北針,但還算比較單純,就是按上北下南擺放。根據戶型所在的樓棟以及平層位置,可以看出這款戶型實際上是朝北略偏東

德陽朝北的房子,就像古代的冷宮一樣冷嗖嗖啊

冬季,日出時是8:01,正午時間13:13,日落時間18:26,光照時間10個半小時。由於這個戶型的建築佈局的原因,左右兩邊都是圍牆,所以它的光照只有左下角那個臥室有。有種夾縫之中求生存的感覺。

德陽朝北的房子,就像古代的冷宮一樣冷嗖嗖啊

沒辦法,朝北的房子就是這樣,太陽與朝北的房子此生無緣。客廳以及上面的兩個臥室均無光照,如果天氣不好,可能需要開燈哦。但是這個戶型它不是公寓,因為有一個臥室或者起居室滿足在大寒日這天滿窗日照至少兩個小時。但是,光照真的撇啊!即便這個戶型的結構佈局和功能性都很好。

再看這個朝北的戶型夏天的時候。

德陽朝北的房子,就像古代的冷宮一樣冷嗖嗖啊

太陽落山的時候都照不進陽光的,日出時間6:02,日落時間20:10。從日出到日落,光照時間大約14個小時。朝北的客廳、臥室這輩子幾乎全年都無陽光。別忘了這個戶型還是有點西偏東哦,與陽光算是徹底無緣了。好在還有一個臥室以及生活陽臺及廚房能有陽光,曬個內褲還是不成問題的。

附加一款比較難看的戶型再做一個案例分析。如何看戶型單頁,我就不再說了。

德陽朝北的房子,就像古代的冷宮一樣冷嗖嗖啊

不知道有沒有小夥伴認得出來這是哪個小區?這個戶型單頁就是不標東西南北,也不標指北針典型的耍流氓!請問,一般的購房者如何分得清東西南北?而且戶型圖擺放的位置也是不對的!看下圖:

德陽朝北的房子,就像古代的冷宮一樣冷嗖嗖啊

真正的朝向應該是這樣的才對!坑不坑,所以說戶型單頁看什麼?小秘密你懂嗎。從戶型構造上看,這個戶型的日照只能從東南或者西北方位採光,然後我們再結合冬天與夏天的太陽軌跡分析。

德陽朝北的房子,就像古代的冷宮一樣冷嗖嗖啊

冬天西北方向根本就無緣了,東南方向上午有太陽,下午沒太陽。

德陽朝北的房子,就像古代的冷宮一樣冷嗖嗖啊

夏天西北方向太陽的餘暉能享受短暫的時間,東南方向日照時間還比較充足。

想說明一個什麼問題呢?

一套房子,是幾乎不可能每個房間都有光照的,尤其是高層塔樓,你佔據了好的朝向,那同樓層的其他住戶必然有不好的朝向,這是個死穴無解!

連南北通透的板樓也無法盡善盡美,所以要求別那麼高

朝南、超東、以及其他方向的就不再一一分析了。給腦洞較小,想象能力又差的朋友做了一張朝向等級分佈圖。有了這張圖,看朝向好壞就再清楚不過了。

德陽朝北的房子,就像古代的冷宮一樣冷嗖嗖啊

按照顏色以及數字排序,1紅色代表最好的朝向,2黃色代表較好的朝向,3藍色代表普通朝向,4綠色代表最差的朝向。

你家的房子朝什麼位置,站在相應的位置,用手機自帶的指南針比一下,就瞭如指掌了。但是,請記住,這只是單純的看朝向,還要看樓層、看有無其他建築物遮擋,看具體地理位置。具體戶型具體分析。

方法都交給大家了,如果這都看不懂,那就886,私聊冷大俠算了。但是,拜託認真看一下再問好嗎。

德陽朝北的房子,就像古代的冷宮一樣冷嗖嗖啊

另外,我想說一句,光要和尚唸經,不讓和尚化緣,餓死了和尚誰給你念經?聽了和尚的經,背後還要罵和尚是禿驢,這樣合適嗎?

風裡雨裡,德陽房幫幫三大金剛,冷大俠、豌豆尖、舒嬢嬢等你,專業解決德陽人購房疑難雜症


分享到:


相關文章: